调查称楼市调控等因素推动一线城市房租上涨

中广网北京7月3日消息据中国之声《全国新闻联播》18时38分报道,近期,北京、广州等一线城市房租纷纷暴涨,记者调查发现:毕业生集中离校租房、楼市新政调控、长期相对滞后的租金补涨等因素叠加,共同推动了房租的上涨。今年上半年北京每套房屋的平均租金为每月2792元,同比上涨18.5%。在今年北京严格的房地产调控政策下,许...

一线城市楼市要爆了?

所以一线城市的房价比较相对比较坚挺也是正常的。从其他国家的房地产市场发展经验来看，超级大城市的房价中长期来看都是上涨的。即便是遭遇危机出现了阶段性的下跌回调，但是反弹回来也是最早最快的。未来国内房价的走势大概率也会是这样的，一线城市的房价会率先企稳甚至回涨。这次一线城市楼市反应这么快，可能与最近几年...

一线城市租金收入比全部下降,租房更划算了吗?

在诸葛数据研究中心的监测数据中,2024上半年重点50城平均租金为33.29元/㎡/月,较2023年下降1.18%;平均房价为19640元/㎡,较2023年下降4.65%,房价降幅超过租金降幅,房价租金偏离程度已经连续2年缩小,回到了2019年的水平。注:租售比=单位月租金/单位房价租售比是一个衡量房产投资价值的指标,它表示的是购买房产的价...

毕业季租房需求释放,一线城市租金全部转涨

分城市等级来看，诸葛找房数据研究中心统计的数据显示，过去的6月，四个一线城市平均租金为84.77元/平方米/月，环比上涨0.76%，同比下跌3.84%；二线城市平均租金为30.71元/平方米/月，环比下跌0.08%，同比下跌2.39%；三四线城市平均租金为24.9元/平方米/月，环比下跌0.02%，同比上涨3.7%。相比之下，一...

在一线城市如何找到合适的租房?

首先,确定您的租房预算,并考虑您的生活需求。一线城市的租金普遍较高,因此合理规划预算至关重要。同时,考虑您对房屋的基本要求,如面积、户型、交通便利性、周边设施等,这些都将影响您的居住体验。利用在线平台和APP互联网是寻找租房信息的重要渠道。使用如链家、58同城、贝壳找房等房产平台,您可以筛选符合预算和需...

房地产市场降温?房价下跌加速?未来10年一线城市房价翻番可期?

这种分层与分化主要体现在两方面(www.e993.com)2024年11月9日。一方面,高档商品住宅价格不断攀升,这类住宅不再是面向普通老百姓,而是面向有钱人;而普通百姓则更加依赖廉价住房或者政府提供的廉租房。而一线城市的商业地产价格比二线城市贵3-5倍,比三线城市高5-10倍。一些人也许会质疑,特别是在目前的市场环境下,纽约,东京,新加坡,香港这样的...

卖掉一线城市房子,去租房的人

结清剩余的贷款后,他们无需背负每月7300元的房贷,也不必再为近30年借贷所产生的高额利息烦心。在租房合约到期前,他和妻子凭借每月5000元的租金,不仅能继续安心住在这套他们亲手装饰起来的小屋里,还能将楼市房价涨跌带来的欣喜与焦虑一律隔绝在外,可谓一举两得。

机构:一线城市形成长期租房观,平均57%租客接受租房超5年

在其他租房花销上，年轻租客同样追求品质。报告显示，有37%租房人群在过去一年，平均花费1000元-3000元在房源布置上，另有5%的租房人群在过去一年花费超1万元来优化房间配置。其中，51.7%的租客在入住新房后首先选择了购买与房间装配风格搭配一致的家居“四件套”。在通勤层面，地铁便利成为重要租住幸福指标。报告显示...

房价房租双双领跌,一线城市房产还有投资价值吗?

2022年,我国四大一线城市的常住人口全部减少,北京、深圳、广州和上海去年的常住人口分别减少2万-14万。随着人口从快速增长转为净流出,对于一线城市而言,无论是房价还是房租,都意味着需求开始萎缩。而从供给层面来看,一线城市一直被视为房源极其紧张,但事实上,无论是购房市场,还是租房市场,这几年的供应都在大幅增长。

一线城市租金跳水?北京租房市场现纷纷降价!

一线城市租金跳水?北京租房市场现纷纷降价!北京租房市场近期出现租金下跌,部分区域房价降幅明显。淡季的来临、租赁市场供需变化及保障性租赁住房的影响是主因。一线城市整体租金环比下滑,但核心区域稀缺房源依然稳定。业内分析师预见短期内租金仍将趋于下降,保障性租赁住房的推进将是房地产市场新模式。