单价6万,福田房价跌到新低!
现在安居房以5折的成本价买入,等到10年之后以正常商品房的价格卖出。买入的时候光成本就少了50%,万一房价涨了,这50%就是纯利润一平米有2-3万的套利空间,这种事的性质,说的严重点,就是国有资产流失,收益归私人所有,完全不符合保障房建立的初中。第二,对商品房业主会有挤压安居房价格是商品房的5折,价...
下沙工资水平不行,房价虚高严重?
我们再来看看下沙湖及文泽路一带一室整租的月租金情况。通过我爱我家查询来看,位于下沙CBD金沙湖板块一室整租,月租金基本在2500-3500左右。而文泽在2000-3000左右。也就是说,你月薪一万元,扣掉社保和房租(不含其它费用),基本就剩下6500-8000元了。金沙湖板块和达文泽版块那么,目前杭州平均月薪是多少?据...
比房价下跌更可怕的情况出现:深圳城中村大量房屋空置,没人租房
究其原因还是房租太高,今年遇到这种事情,大家的收入都减少许多,而房东都不肯降,像一房一厅的房子不带家庭的房子都得在2500-3000元/月,带上家电的起步在2700元/月左右。而这个价格大多数的房子还是“亲嘴楼”,房间里面黑乌乌。这样的租金让不少来工作的人都感觉到压力十分巨大。所以,高额的租金将这些人逼...
每平米30000元 下沙沿江宅地未来房价终于出来了!
下沙沿江单元R21-A09地块,出让面积28058㎡,建筑面积72951㎡,起始楼面价16630元/㎡,毛坯销售最高均价26500元/㎡,毛坯销售最高单价29150元/㎡,装修价格3500元/㎡,需配建公租房7295.08㎡。自从2010年保利竞得玫瑰湾地块后,下沙沿江房地产市场就接近饱和,至今9年未有涉宅用地出让。此次7万方地块出让也填补了沿江市场...
楼市魔幻:房租连跌3个月,房价上涨35000元/平以下的房子难寻
而那些你想摇而不得的地方,绝大多数都在这个范围里:28100元/㎡的三墩北、34500元/㎡的未来科技城、29000元/㎡的勾庄、30000元/㎡的下沙沿江、25000元/㎡的新街、19000元/㎡的大江东核心区……也就是画圈的里面,基本上都是35000元/㎡以上,有的楼盘甚至达到了100000元/㎡。在房价的游戏中,规则是,当有...
翠苑4.3万 申花、三塘超3.3万 是地价不是房价
建发以总价20.24亿元竞得翠苑单元XH0909-02地块,楼面价38419元/㎡,溢价率18.8%(www.e993.com)2024年9月17日。地块总建面52687.6㎡,需配建10%的公租房。根据浙报传媒地产研究院测算,实际楼面价约43155元/㎡,按政府限价精装均价58000元/㎡的未来房价计算,地块的预期利润率为0.59%。
住建部部长:房价飞涨 几乎所有家庭都难承受
但这并没有让一些准备买房的人群满意。“一个地方的房价都降到2400元一平方米了,当地的民众还是认为贵。”上述知情人士引述座谈现场住房部官员的话称。对此,参加了上述座谈会的南开大学住房金融研究中心主任徐保满认为,消费者也需要具体问题具体分析,不能用一个统一的比例来要求全国各地的房子调整价格。
在深圳租房子的外来客们,现在过得还好吗?
那些年,我们租房到底遇到过哪些问题呢?房价太高深圳寸金尺土的地方不仅房价贵,租金也贵。以福田区为例,城中村一房一厅的价格去到2500-3000元,龙华区同样的房子则只需1000-1500元;而合租公寓在福田区一个房间的价格则是1500-3000元,而在龙华的价格约1200-1800元,而整租公寓则多是以民房改建。
九堡二手房价涨不上去 是因为“租售比”太高了?
反之,一个板块的租售比过高,常常则意味着房价的尴尬。甚至,它可能是投资客的“反向指标”。用段子说就是:租售反着买,别墅靠大海。就像买国外的房子,有时租售比越高越要绕着走。因这很可能意味着,当地人都习惯了租房住,房价很可能万年不涨,转手时根本找不到接盘侠。
去他的二套房7成* 咱130万买个5房一秒钟变土豪
依照深圳房贷新政,11月6日起贷款购置第2套住宅的家庭,*款比率不得低于70%。这可愁煞了深圳那些有着改良性住宅需要的购房者和*者们,自己买二套房即是想改良栖身环境,换个大房子,既然是大房子,那总价一定不低,再把*6成提高到7成,可不是又在考验巨匠(房价户型二手房租房)的腰包够不足鼓嘛。要不受到新政的作...