走访楼市冰封的香河:房价跌破万元已“膝盖斩” 开发商违规促销仍...

今年是限购第4年,香河房价已“膝盖斩”,一些项目房价在一万元/平左右,甚至有项目参考价低至8500元/平。尽管房价仅有从前的三分之一,但香河楼市却门可罗雀。《华夏时报》记者日前走访了3个项目楼盘,当日,三个售楼处也仅有记者一位访客。目前,限购政策要求非本地户籍客户购房必须满3年当地社保,这将大部分外...

房价腰斩!廊坊一地曾经单价2.5万如今8000还送车位!

清明假期，有房产大V在微博发文称，在环京地区的香河房价已经出现了“膝斩”。该大V举例称，曾经以2.5万元/平方米出售的香河富力新城，清明推出特价房单价仅8000元/平方米，且买房就送车位。中国证券报记者采访了该项目售楼处相关负责人得知，8000元/平方米的房源从春节过后就一直有，清明假期只是增加了供给力度，拿...

再访香河:工程抵款房成刚需“新宠”

北京商报记者了解到,一般而言,工程抵款房的单价相对正常房价会便宜几百甚至上千元,原因在于项目施工单位急于将房子变现,因此委托部分楼盘代理机构或者中介将抵款房以略高于成本价的价格卖出。不过,因为在香河严格执行“非本地户籍无三年社保或纳税不能购房”的限购政策下,市场之中积攒了很多由北京外溢而出的购房需求,...

环京楼市夏日冰封:燕郊二手房降温 香河观望情绪浓

香河近一年房价上涨超过两倍,但随着环京区域调控政策日趋严厉,楼市降温明显。根据安居客网站6月19日数据,香河房价为18316元/平方米,比5月下降1.42%。以富力新城为例,单价从4月的24096元/平方米降至22027元/平方米。“虽然看房和想买房的人还是很多,但真正有资格买房的人很少。现在可以看作是成交量的‘冷冻期’...

香河:新房热、二手房冷

房价方面,在售项目中却没有出现大幅度降价,相反价格保持在相对稳定态势。单价最高在21000元左右,最低15000元左右。“去年香河房价才7000多,今年房价一直在涨。均价在20000元/平米以内,首付没50万,就别买房了。”一售楼中心代理人员表示。记者走访香河了解到,鸿坤原乡溪谷、香河大爱城目前没有可售房源。在售楼盘中...

保定副都概念渐褪色:炒房热退却房价现回调迹象

相同品位楼盘的前后价格最能反映当地房地产的真实情况(www.e993.com)2024年11月23日。去年7月,保定房价到达每平方米5297元的低谷,而后就在房价高原上纵横驰骋,据吉屋网的一手房数据,今年4月保定房价每平方米6396元,同比上涨9%。从去年7月到今年4月,保定房价上涨18%左右,快要赶上一线城市的涨幅。

河北燕郊高杠杆炒房客大溃退,“房子卖了都不够还尾款”

廊坊限购后，虽然燕郊、大厂、香河等环京地区房价普遍腰斩，但从法拍房数量来看，燕郊的数量占到整个廊坊地区的一半左右，同期，大厂和香河的法拍房数量均在百套左右。一位熟悉当地楼市的人士告诉经济观察报，2017年限购前，与环京其他区域相比，燕郊楼市独特之处是有成交活跃的二手房市场，其他区域多数以一手房交易为主，...

廊坊出台差别化落户政策!楼盘价每平米跳涨500元 北三县限购未放开

“香河房价最贵的时候是2016年十一黄金周之后到2017年3月第一次限购政策出台之前。”多位香河购房者对中国证券报记者表示,“当时最贵的一手楼盘价格,到了2.5万-2.7万元/平方米。现在品质较好的二手房均价普遍在8000元-1万元/平方米。按照当时买入价计算,跌了六成以上。”...

媒体曝燕郊开发商给购房者垫首付,“属于变相骗取银行贷款”

“现在香河房地产不好做,外地人限购买不了普通住宅,全县商住房就两三个项目。这两年生意只能做给本地人,不少销售人员转行了。现在顶级住宅项目价格不超过1.5万元/平方米,普通商住房1万元/平方米左右。”香河一中介销售人员对中国证券报记者表示。2017年当地楼市火爆时,房价一度飙升至2.8万元/平方米。彼时,一处...

燕郊楼市成交量断崖式下跌 有开发商拿工业地兜售商住公寓

一、二手房价倒挂“现在政府管得严,三期最新的价格还没定,推盘时间也不知道。价格估计和周边的差不多,在1.5万(元)左右。”在鸿坤原乡郡售楼处,一位置业顾问对记者表示。中介数据显示,这附近的二手商品房价格都在2万元左右。记者发现,目前武清城区新盘并不多,但价格下降之后,武清区本地人的购房意愿强烈,购房者...