杭州西湖转塘4月二手房均价29605元/平,环比微跌,看哪个小区有潜力?
据房天下研究院发布,杭州4月二手房参考均价33423元/平,环比3月下降1.75%,同比去年同期下降9.39%。其中西湖转塘4月二手房参考均价29605元/平,环比3月下降1.83%,同比去年同期下降10.45%。一、转塘二手房房价走势转塘4月二手房参考均价29605元/平,环比3月下降1.83%,同比去年同期下降10.45%。最近一年中,1个月房价...
2024上半年中国房地产代建企业排行榜
2024年1-6月,房地产代建企业积极布局政府代建,从榜单来看,绿城管理以536万平方米的新拓面积位列榜单第一。华润置地和旭辉建管位列二、三位,新签约政府代建规模分别为355万平方米和310万平方米。2024上半年,代建企业在政府代建方面也在探索突破,如绿城管理通过竞标代建杭州市西湖区转塘单元项目,该项目是浙江省在配售...
代建新思考,中天美好·光影管理如何应对代建“内卷” | 房企代建...
中天美好·光影管理的首个政府型安置项目——临安青山湖大园新城,获得临安市建设工程2016年度“天目杯”优质工程奖项;金华二七新村棚户区改造安置房项目,不仅工期内保质保量完成,交付率达到100%,而且做到交付现场0投诉,得到委托方和业主的一致认可。再比如,2023年交付的杭州转塘街道的山澜景苑安置房项目(即浮山单元安...
房价一样是3.7万/㎡左右,为什么我不建议你买之江板块?
与目前板块新房34000-37500元/㎡的房价相比,倒挂高达7000-10000元/㎡。也就是说,从正常倒挂来看,显然萧山市北,更值得买,只是能不能买到的问题。但也要看到,如果要考虑学区等因素,那之江转塘的一些有求是等优质学区的二手房,还是值得考虑的,不过单价也提高到4、5万/㎡了。不过,之江的学区二手房,像之...
房价倒挂诱发套利 杭州首现万人摇号楼盘
此外,临平山北、良渚以及三墩等新兴区域,都是新房和二手房价格倒挂比较严重的板块。比如,热门摇号盘汇高栢悦中心,新房均价17504元/平方米,而周边区域二手房目前均价普遍在2万元/平方米以上。相比之下,成熟度较高的杭州市中心、钱江新城以及申花板块,房价倒挂现象较少,居民摇号买房的积极性也不高。“市区房价...
杭州二手房90平方米以下占一半
根据成交统计,西湖区每月的二手房交易最大,基本占据全市二手房交易量的20%左右(www.e993.com)2024年9月16日。而西湖区的可售房源量也占据可售房源量的21.43%,可售房源量也超过1万套,从这些二手房的分布情况来看,除传统的翠苑、古荡等老小区外,还有不少房源位于三墩、转塘的次新小区内。
杭州楼市:未来三年房价涨跌看这些!
杭叔:你好,之前就说过现在二手房说到底了还早,从近几个月成交量和成交价方面看,二手房市场依然是下行的趋势,今年年底还有明年初,市场上会有一批新房交付进入市场,对二手房也有一定冲击。不过确实很多板块已经没有所谓的倒挂红利了,但也要看情况,申花、奥体、未科虽然房价有回落,这些板块依然强势,新房限价背景下,新...
之江一手房“断供”,二手房房东“信心爆棚”?
其实,2019年年中时,之江的次新二手房成交价还在4.3万-4.4万元/平方米。去年,三江汇要建未来城市的消息横空出世,从重点管控区来看,转塘街道和双浦镇均在列,几乎把整个之江都纳入了三江汇未来城市的范围。而最近,这里的中介在给客户介绍时,说得最多的,就是“三江汇大规划”、学区、商业配套等利好消息。这...
杭州新旧房价倒挂 二手房价或存风险
《每日经济新闻》记者注意到,近期,杭州市场转让高价地的案例已经出现。据澎湃新闻报道,去年8月以18205元/平方米楼面价拿下转塘地块的杭州世腾已准备转让土地。“政府调控初衷在于保证市场活跃度,又能将楼市热度调节在可控范围内。但从相应政策角度看,限价导致了一、二手房价格倒挂,摇号则更加促进了购房欲望。因此,...
杭州江河汇、申花等多板块宅地排队上架 滨康综合体正式“预备”
目前,板块内无在售项目,南面上塘北板块内金茂首开国樾高层精装销售均价约46856元/㎡左右。从二手房市场来看,地块南面招商远洋·春秋华庭精装挂牌价在41000-43000元/㎡,但近期并无成交。铁路北站地块位置图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)桃源再出两宗宅地紧邻联发·溪语宸庐...