疯狂!上海楼市,创造历史了!

机构披露的数据来看,克而瑞披露,2024年上半年上海二手房成交均价40758元/平方米,较2023年40854元/平方米微跌,但仍保持高位。整体来看,能够反映市场真实变化的二手房,上海销量腰斩,但价格只是微跌。不愧是中国经济第一城,还是非常扛跌的。但全国已经陷入普跌,上海房价下行趋势已经形成,后面跌幅...

现在比较抗跌的二手房是怎样的

比如,2021年8月上海二手挂牌均价为74291元/㎡,截至2024年8月上海二手的挂牌均价为66720元/㎡,整体跌幅约为10%(数据来源:兔博士app)而这是整体的市场,回到我们今天的主题换句话说,在楼市涨跌周期内,跑赢大盘就算是赢家房价涨的时候,比大盘涨的多房价跌的时候,比大盘跌的少这也就有了我们今天的主题,在...

这里是上海二手房,房价最强板块吗?

这里大多数房子的房龄都是解放前的,不光是整栋的花园洋房,还有很多历史韵味的老公寓.很多房价二三十万一平米都是很常见,甚至有我们刚刚讲到的,上百万一平米的中国豪宅成交记录,并且很多都是上海优秀历史建筑,我们更喜欢叫他挂铜牌的房子。衡山路,复兴西路,武康路,高安路,湖南路,凝固在时光里的人世风情,新旧上海...

5· 17楼市新政满月观察|三线城市房价降幅趋稳,多城二手房价格已...

以江苏扬州为例，据房天下数据，截至6月18日，扬州新房均价为15256元/平方米，二手房均价为11903元/平方米。而三年前（2021年7月），扬州二手房价格为16085元/平方米。今年1~5月，扬州二手房月均价格差分别为59元/平方米、58元/平方米、291元/平方米、129元/平方米，整体上趋于平稳。扬州二手房房价走势来...

上海豪宅“冰火两重天”:老洋房一平超百万,汤臣一品鲜有问津

今年以来,在一二手房价格倒挂之下,上海累计成交了超过1400套总价3000万元以上的一手豪宅,但即便如此,卢克非并未感受到明显的暖意,因为诸如汤臣一品、宝格丽公寓、华侨城苏河湾等传统豪宅,动辄数月没有一套二手房成交。一二手房“冰火两重天”,成为当前上海豪宅成交的一大现象。

上海二手房热门小区榜单揭晓!这些小区让你买房有保障!

据房天下研究院监测数据显示7月第4周(7.22-7.28),人气小区榜单中排名第一的是汤臣一品,目前价格142340元/平米,环比上月下降4.5%,目前在售房源31套(www.e993.com)2024年11月7日。排名第二、第三的是三林世博家园、浦东星河湾,目前三林世博家园的价格53160元/平米,环比上月下降0.78%,目前在售房源77套,浦东星河湾的价格144858元/平米,目前在...

上海高端改善新房迎“春天” 4个单价16万项目正赶来

无论是中海·顺昌玖里还是滨江凯旋门,都存在新房与二手房价格倒挂的特征。以滨江凯旋门为例,其一期、二期的二手房报价约为20万元/平方米,大部分房源挂牌价格依然高于此次均价17万元/平方米的开盘价。虽然一二手房价“倒挂”现象依然存在,但是,这种价差正在逐渐减小。

被疯抢的上海豪宅

就在昨天（4月18日），上海豪宅市场又现日光盘。被疯抢的项目是新鸿基地产旗下凯旋滨江园三期（推广名“滨江凯旋门”），项目位于上海市浦东陆家嘴滨江区域，共计推出212套房源。项目主力户型为128-369平方米的2-4房，销售均价为17.28万元/平方米，项目销售总价70.27亿元。根据项目公开信息，共计1074组意向认购客户...

上海房价,乱成一锅粥了

张江汤臣豪园二期,2006年8000一平米,而那个时候,松江新桥的明月清泉新苑,比张江还要贵要9000元一平米。如今:明月清泉新苑单价3.6万涨了四倍;张江汤臣豪园10万朝上,涨了十几倍。这背后,不是两个小区的差距,而是新桥和张江的差距。所以这么多年,上海买房,市场上有一个共识就是——要买有规划、有潜力的地段...

上海豪宅汤臣一品正在成为长租公寓,最便宜户型月租金6.5万

整30年前,汤君臣拿地的楼面价,约每平方米4225元。2022年,中国房地产市场的投资、销售、到位资金数据,向下探及二十年一遇的底部时,汤臣集团于8月28日公布2022年中报,在报告的某个角落,投资者可能忽视了一组关键信息:这个可售总建筑面积11.5万平方米的黄浦江畔顶级豪宅,待售部分首次降至初始建面的零头以下。