总销量环比上涨26%,合肥9月份二手房8区2县都涨了!
回到二手房市场上,9月份贝系合肥9区3县(下文提到的合肥成交均为贝系数据,不代表合肥所有成交,主要看一个趋势,下文不再赘述)共成交2299套二手房,成交面积22.46万㎡。9月份贝系合肥9区3县成交均价17231元/平米,想较于8月份的1818套、17.86万㎡,成交套数上涨约26%,成交面积上涨约27%左右,不过均价比...
滨湖、高新和瑶海成交量上涨,数据详解合肥12月二手房销量!
在12月份的合肥二手房市场90-120㎡刚需+刚改的面积依然是成交主力,其次是70-90㎡和120-150㎡,70平米以下也有355套房源成交,而150平以上成交量较少,仅85套,占比仅4.6%左右。▲合肥市9区3县十二月份二手房成交单价区间1至1.5万单价二手房是市场成交主力,占比达到33%,1.5至2万占比也有24%,而3万...
速看!滨湖1.7万、政务1.9万,这些二手房小区可以捡漏…
目前板块二手房价格也已回落趋稳,海亮九玺、西子曼城、望江台、祥源金港湾等小区的最低成交价都在2万-2.2万左右。政务区的imore公寓、发能太阳海岸等,价格已被“腰斩”,成交单价在2.5万/㎡左右。曾经要3万/㎡、4万/㎡才能买到的房子,现在很多2万/㎡多就可以买到。这对买房人,尤其是刚需来说,与其在新房市场...
合肥“神盘”跌落!直降200万!滨湖、政务二手成交价创新低
高新区曾经的网红盘西子曼城1.8万/㎡成交,新站成交挂价超2万,最高挂到3.7万的当代MOMA未来城,如今仅9000多元/㎡成交。卖不掉!二手房挂牌激增降价是唯一出路从2021年年末房地产市场开始经历“寒冬”,二手房市场也无能幸免,都迎来一波大降温。降温的一大表现,便是二手房挂牌量开始逐渐上升。虽然在今年...
直击高新二手房!西子曼城有房降30万,祥源城一夜蒸发100万……
1.1月到9月期间,多数二手房均价在上升,2家在下跌。2.其中差价的是维多利亚,其次是国轩K西嘉(差价13012元/㎡),金濠优活城(差价12691元/㎡),幸福里程(差价11121元/㎡)。3.图中统计的数据看似大部分都在涨,其实我们可以分为前后两段,4月前与4月后,在新政没有出来之前,高新二手房房价上涨势头比较猛,而...
二手房出台指导价的城市,房价跌多少了?
之前房价涨幅过大的政务区,滨湖区,高新区等热点板块,很多小区在90天内零成交(www.e993.com)2024年7月29日。给大家截一部分名单:买房人预期下降,成交量很惨,二手房不得不降价。我看高新区西子曼城93平,业主报价215万,降了20万,全款、贷款都可以来谈,算是让步了一些。实际降幅在10%左右,还算比较平稳。
新政首月,效果立竿见影!合肥5月二手房9区3县销量最高涨幅194%
首先我们来复盘一下合肥4月二手房成交情况,虽然4月份二手房均价整体平稳,但合肥9区3县二手房销量全线下跌,最低下跌15.74%,最高下跌54.03%,4月份合肥九区三县共成交1385套房源,相比3月份的2279套,下跌39.23%。前几天我们分析了滨湖、高新和政务区的二手房销量,今天再带大家一起来看一下5月份合肥9区3县二手房市...
合肥某投资客两套房缩水130万!学区房也不香了!
因此,刚需二手房想跟新房竞争,很有可能需要压低价格来增加自身优势,除非二手房所在的区域产业人口较多,且新房中刚需产品供应较少,典型的如高新区望江台、西子曼城。但此类二手房终归是少数。2、其拥有的资源,难以支撑现有挂牌价,也就是价格虚高、有价无市的房源。以省府板块为例,该板块很多二手房之所以会出现横盘...
合肥2022年重点打造的10大新板块,都发展的怎样了?
二、高新区方兴大道西板块高新区主要有老高新(政务西)、蜀西湖、北雁湖和方兴大道西板块,老高新和蜀西湖板块已基本开发完毕,北雁湖大部分是肥西县的地块,高新区的开发重心转移至方兴大道西。二手房市场前期主要是望江台、望江台璟宸和西子曼城,现在随着金鹏麓山院和乐富强悦湖熙岸的陆续交付,也让购房者有了更多选择...
去商业、降地价!合肥四批次地块图曝光,包河也要卖现房!
周边二手房有都会1907(挂牌价3.5万/㎡)、时光印象(挂牌价2.68万/㎡)。经开区:应流地块又来了毛坯限价降了3295元/㎡经开区JK202216号地块为三批次供地中的应流地块,流拍后控规调整,将原先的商住混合用地调整为学校用地并增加公园绿地,而纯居住地块未变化。