成交激增、房价止跌!绍兴二手房要变天了?
最主要原因,就是因为新房价格受政策限制,相较之下,二手房价格可以随房东调节,价格优势更明显。而现在,二手房价格率先止跌回稳,新房则还在贯彻优惠政策,新房的性价比反而体现出来了。比如镜湖高铁新城某楼盘,现在实际成交价仅在1.3万元/㎡左右,而且是所有楼层可挑。这个价格,已经和周边的老小区差不多了。镜...
南京新房止跌、厦门二手房领跌,144㎡以上房价更抗跌
同时从成交情况来看,8月南京全市二手房成交套数为8109套,同比上涨20.5%,环比下降19.3%,全市二手房成交均价为23604元/㎡,同比下降15.5%,环比上涨2.6%。当前南京市场一二手房区域分布较为明显,主城四区中玄武、建邺、鼓楼等区域二手房成交占比要远高于一手房,看似差异很大,但实际上400万以内二手房成交占比...
70城最新房价出炉!济青新房、二手房价格均有下降
从统计数据来看,8月新房价格,山东济南、青岛、烟台、济宁4市环比均下降,分别下降0.8%、0.6%、0.4%、0.6%;二手房价格,四市均呈下跌趋势,其中济南环比下降1.9%。一、商品住宅销售价格环比下降8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5...
深圳房价跳水,二手房卖家懵了!
再看宝中菁英趣庭,一个2007年的刚需小区,近日一套77平两房以398万成交,折合单价为5.15万/平。而在2021年初,这个户型的最高成交价曾达到905万,跌幅超过50%。这一成交价创下了该小区近8年以来的新低,几乎回到了2015-2016年的价格水平。此次楼市调整,不论是位置优越的房源,还是学区房、甚至是楼龄较新...
二手房观察·广深|“看着看着房价就降了,不敢买了”,广深二手房...
乐有家门店成交数据显示,7月深圳二手房价正式跌破“6字头”,当前成交均价为5.9万元/平方米,环比下跌2.5%,同比下跌15.2%。一年时间,深圳二手房价格每平方米减少了1万元。“在‘以价换量’背景下,前7个月广深的二手成交量相较去年还是有了一定修复,现阶段深圳终于艰难地重新站在荣枯线上。”孟凡振表示。
7月最新70城房价出炉:山东4市新房、二手房价格均下跌
今天上午,国家统计局公布2024年7月份70个大中城市住宅销售价格月度报告,山东省济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计之中(www.e993.com)2024年10月19日。从统计数据来看,7月新房价格和二手房价格,济南、青岛、烟台、济宁4市均下跌。2024年7月份,商品住宅销售价格环比下降,同比降幅整体略有扩大,其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。
70城房价连续下跌,一线城市二手房降幅收窄
同比来看,二、三线城市新建商品住宅销售价格分别下降4.8%和5.8%,降幅均有所扩大。二手住宅方面,二、三线城市销售价格同比分别下降8.2%和8.1%,降幅也比上月有所扩大。这反映出,受经济增速放缓、人口流失等因素影响,二三线城市房地产市场仍处于调整期,市场信心尚未完全恢复,房价短期内仍面临下行压力。
7月房价走势解析:二手房价格持续走低,新房市场有新亮点
7月全国百城二手房价格继续下跌,平均每平方米14653元,环比下降0.74%。新建住宅方面,百城平均价格为16443元/平方米,环比上涨0.13%。政策支持下,核心城市房地产市场有望逐渐企稳。根据中指研究院的最新数据,2024年7月全国100个城市的二手住宅平均价格为每平方米14653元,环比下降0.74%,同比下降6.58%。这已经是连续27...
5月最新70城房价出炉:青岛新房和二手房价格仍在回落
二手房价格方面,青岛5月份环比下降1.2%,同比下降8.6%;济南5月份环比下降1.6%,同比下降7.0%;烟台5月份环比下降0.9%,同比下降8.7%;济宁5月份环比下降1.2%,同比下降7.9%。据悉,5月份全国纳入统计的70个大中城市,除上海、太原外,68个城市的新房价格低于上月;除上海、成都、西安外,67个城市的新房价格低于去年同期。
70城仅6城新房房价环比上涨 二手房延续“以价换量”
虽然二手房持续探底,但是,“以价换量”也已经取得一定效果。张波分析:“从安居客线上二手房在架房源环比数据来看,一线城市减少8.0%,二线城市减少2.8%,三四线城市减少5.3%。在架房源量大量减少也是去化不断加快的结果。二线城市的二手房价回调速度在加快,天津、南京、合肥、杭州、厦门、青岛、武汉等地二手房单月环比...