160万元跌到了39万元,武清一楼盘房价降七成?记者调查:当北漂告别...
安居客数据显示,近三年内,武清二手房挂牌价从1.38万元/平方米下降到1.21万元/平方米,降幅为12.3%。从均价的尺度来看,武清房价的降幅在环京板块里并不算高:燕郊二手房挂牌价从1.86万元/平方米下降到1.41万元/平方米,大厂二手房挂牌价从1.43万元/平方米下降到1.03万元/平方米,香河二手房挂牌价从1万元/平方米下降到77...
天津武清武清4月二手房均价11262元/平,环比微跌,看哪个小区有潜力?
据房天下研究院发布,天津4月二手房参考均价19576元/平,环比3月下降0.30%,同比去年同期下降1.64%。其中武清武清4月二手房参考均价11262元/平,环比3月下降2.12%,同比去年同期下降11.13%。一、武清二手房房价走势武清4月二手房参考均价11262元/平,环比3月下降2.12%,同比去年同期下降11.13%。最近一年中,2个月房价...
天津武清一楼盘价格大跌:从160万元降到39万元,“降价也很难卖”
如今,新房的售价已降至每平方米7000元左右,一套69平方米的两居室总价仅需49万元左右,而二手房源的价格更是跌到了惊人的地步,部分房源甚至以不到39万元的价格成交。在这场房价暴跌的浪潮中,最受伤的莫过于那些曾经高价购房的业主们。他们中的许多人,为了在这片热土上拥有一席之地,不惜倾尽所有积...
筑底!上半年天津板块房价地图出炉
3、成交量来看,同比跌幅都在30%以上,区域分化很明显。4、二手房抢夺新房客户严重,而且二手房成交均价更有弹性,以价换量是常态。为了再更长时间维度反应全市16区138个板块的价格变动情况,此次房价地图整理了上半年均价对比与去年全年均价对比的变化情况。注意这个维度,仅供参考。和平仅1盘在售,无可比性,南开除了...
天津武清二手房量价齐跌 一二手房价倒挂每平超5千
相比于上北新区,武清新城核心区域目前基本没有新盘在售,而该区域的二手房价格最高已经达到了35000元/平方米。对此,有业内人士指出,“去年武清房价便迎来了一波大涨,今年春节后房价再度‘起飞’,直到限购政策出台,目前武清部分二手房的价格已经接近天津城区,但其经济发展、产业结构包括人口数量都无法和天津、北京的核心...
2020天津二手房第一波行情,宣告结束!第二波什么时候来?
华明镇的均价还跌了一点(www.e993.com)2024年9月18日。“武清其它”是指武清非核心区,比如高村、泗村店等,主要承接北漂落户。今年天津楼市最大的增量就是新天津人,所以“武清其它”一直成交量不低,片区内二手房比新房便宜很多。目前,在贝壳找房官网能看到的共7145个小区,2020上半年只有3432个小区有成交,有一半的小区零成交。
天津二手房很魔幻!一半的小区零成交、千万豪宅大都是全款……
成交量也喜获大丰收。贝壳全年成交的超3万套房源中,有7.74%的比例都出自武清,全年成交套数达2655套。成交最多的板块一年卖出588套!跻身全市前十。此外,下朱庄、杨村、体育中心和佛罗伦萨板块的二手房成交套数也均在200套以上。可见,大腿抱对了,够你吃N年。
环京楼市量价齐跌 燕郊房价接近腰斩
在一房难求的背后,除了投资者驱动外,更是武清市场一二手房严重倒挂的乱象。6月记者调研武清房地产市场时注意到,在高铁站附近的一个新开盘的项目价格在1.5万元/平方米左右,而周边的二手房都在2万元/平方米以上,倒挂差价在5000元以上。在这一市场环境下,出现“房票”、开发商捂盘、拖延不拿证开盘也就不奇怪了。
天津房价的“渔”!
如今二手房仅4.3万,最便宜能到3.4万,跑输大势。产品不好吗?并不,非常好,纯正artdeco风格。就因为城市界面不好,没形成富人区,旁边还站着还迁房,把房价拖拽了。曾经的风光,只能变成悬崖边的舞蹈。当年同样单价的仁恒海河广场,现在都快6万了,200平米的大户型能卖到2000万。
天津楼市最“不讲武德”的,就是它……
刚进入2021年,武清体育中心又挂了一块地。起始楼面价9060元/平米,比去年新城地块起始楼面价涨了1554元/平米。只要3月能顺利出让,体育中心板块地价上涨就坐实了。说到体育中心,必须得说二手房。外号“光明顶”学区,武清富人区,房价都很能扛。基本单价全部能超2万/平米,甚至有的还能过3万/平米。熙和园,去年...