二手房市场现状:房价小幅波动,未来走势如何?
虽然市场整体依旧在调整,但随着政策利好的频频出台,市场信心正在逐步恢复。根据数据分析,9月份,全国二手房的平均价格为14208元每平方米,环比下降0.26%,同比下降6.99%。尽管大多数城市的房价仍在下跌,但降幅已经有所收窄。特别是一线城市,价格下行的空间开始变得有限,而二线、三四线城市也在逐渐修复价格。当前的二手...
房价还在下跌?北京开始控场了
以绿中介和海鲜中介为首,开始提高二手房挂牌价,登上热搜的是朱辛庄二手房领秀慧谷D区,二手房均价从6.8万/㎡,变成了7.08万/㎡;领秀慧谷C区均价均价从6.6万元/㎡,现在变成了7.2万/㎡。你说巧不巧?朱辛庄新房前脚指导价刚上涨了,二手房后台也悄悄把均价调高了。链家提高二手房挂牌价的逻辑是,把房源的真实成...
正式告别第七区,海教房价到底了么?
但是如果考察二手房均价水平,辛庄二手房价格为1.5万元/平方米,均价,而海河教育园为1.7万元,咸水沽为1.4万元。换句话说,在二手房市场,这三大片区的房价均价水平价格差最大在3000元/平方米左右。从这个角度上来说,目前海河教育园的均价水平相对整体津南区价格差达到6000元/平方米,明显与二手房市场存在偏离。如果为了客...
核心城市土拍升温,土地市场行情待启?|地价|推地|土地出让|住宅...
二手房方面,春节后重点城市二手房成交量连续增加,并且市场恢复节奏快于新房,连续7周同比增速超60%,上周重点10城二手住宅成交套数小幅回落,但仍为2019年以来周度成交高位,同比增长近100%。图:2021年以来重点50城商品住宅周度成交规模及同比走势图:2022年以来重点10城二手住宅周度成交套数及同比走势数据来源:市...
哪里的房子涨幅大?(以北京为例)
比如2015年3月至2016年12月期间,二手房月成交均超过14000套,在此期间北京市二手房从3.8万元/平迅速上涨至6.5万元/平;2017年5月至2018年3月期间,二手房月成交均低于1.4万套,在此期间二手房均价从6.6万元/平下跌至6.2万元/平。1.2居民收入和产业发展与区域房价关系紧密...
任泽平:以北京为例分析哪里的房子涨幅大
距天安门20km房价低,2011年楼盘均价1.5万元/平、明显低于同期北京市二手房均价2.7万元/平,随着地铁线路外延,交通通达性提升居住功能(www.e993.com)2024年10月16日。学区房涨幅差异:小学质量、入学政策、产业发展、住房质量。1)根据云房数据统计,2017年海淀区学区房溢价率为21.1%,高于东城区17.1%和西城区13.3%,中关村(000931)三小、史家小学、...
2023年一季度中国房地产市场总结与趋势展望
(1)房价:2月多地新房项目价格优惠收回,百城新建住宅价格环比止跌,3月转涨;二手房挂牌量增加导致价格波动调整,3月百城二手住宅价格环比下跌0.05%,跌幅略有扩大。(2)市场供求:热点城市市场活跃度提升带动全国市场成交边际改善,前两月重点100城住宅销售面积同比微增5%左右,但新房供应力度偏弱,3月随着供应端改善,重点...