买房10多年办不了产权证,国有土地上“小产权房”从何而来?

曾先生说,2010年时,大家购买金桂苑房产的单价约在3000元/平方米,高于周边拆迁安置房的价格,接近商品房价格。曾先生是外地人,他买房是为了落户,按照当初开发商的承诺,一年后就可以办证落户。他还表示,这两年,房价下跌,由于没有产权证,金桂苑房价出现涨的时候涨得少,跌的时候不抗跌的情况,房价低于周边的拆迁安置...

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包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。3、房屋类型(1)低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。(2)别墅:改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。分为以下5种:独栋别墅、联排别墅、双拼...

专款到位!南京“拆迁大幕”拉开!补偿款曝光...

老旧小区更新改造能极大提高居民幸福感,是南京重要民生项目之一,2024年南京计划改造105个老旧小区,共涉及775幢房屋,惠及2.45万户居民,总建筑面积约188万平方米。其中,江北新区1个、玄武区15个、秦淮区16个、建邺区10个、鼓楼区26个、栖霞区3个、雨花台区3个、江宁区2个、溧水区29个。南京城中村其实还好,占比...

南京失火后续!业主哭诉:均价2万的安置房,不敢住,也卖不出去

这个小区是南京最大的安置房之一,虽然是保障性住房,不是那种高档小区,并且远离市中心,但是在寸土寸金的南京,这个小区还是很抢手,房屋均价2万,现在降了,是1.5万,最高的时候曾经达到每平方米2.5万。这个价格在南京相对来说不算贵,小区周边有学校、商场、超市,还是很方便的。所以很多外来打工人居住在这里,这些人员总...

卖房,完全乱套了!

之后岱山的房价似乎再受重创,义德西苑原本的二手房价在1.5万/㎡,现在报价跌至1.2万/㎡的房源比比皆是。网上数据显示,岱山安置房小区目前有700多套二手房同时在售,卖家容易形成房价踏空的局面。类似的情况还有建邺的油坊桥。油坊桥在建邺区南侧,和雨花台区交接的,三条地铁穿行而过,一侧是南京曾经的富人区河西南...

房屋买受人应优先于抵押权人保护——以南京拆迁安置房为例

案件背景因拆迁安置房满5年才可过户及房价上涨明显,实务中卖方在办理过户前将房屋抵押的情况屡见不鲜(www.e993.com)2024年11月25日。因房屋被抵押,买受人势必需先行主张撤销抵押。一般情况下,

南京出台拆迁房“房票安置”办法——最高奖励10%

房票金额构成包括:房票票面金额+购房奖励,用于购买房屋。票面金额仅包含被征收住宅房屋的货币补偿金额,不包含室内装修、搬迁奖励费及各类补助费等相关费用。房票适用的安置房是指南京全市范围内可用于安置的安置房;适用的商品房是指由房地产开发企业自愿报名参与房票安置的可售新建商品房,商品房房源库将由各区房产部门审...

南京一棚户区拆迁进行时,周围房价4万一平,有望成新“富人区”

这两处住宅小区的房子价格基本上就在4万一平上下,龙湖紫金原作也是上年的网络热点房地产,好的楼房和房型价格可达5万一平。双拜巷是南京市中心城区知名的棚户区和棚户区,一定有许多打职工曾租房子住过这儿的房屋。打开网易新闻查看精彩图片上年年末基本上完成了原居民的清除,此次拆迁涉及到165户住户,拆迁总面积约...

南京市拆迁安置房过户详细流程(最新)

5、上市房屋无纠纷、无欠缴相关费用(例如:水、电、煤气、物业费用等);6、以上流程系本律师在办理拆迁安置房、经济适用房案件执行程序中,结合南京市住房制度改革办公室、南京市住房保障中心相关文件材料所作总结,便于南京市经济适用房出让、转让方办理经济适用住房上市手续。仅作参考,以现场材料需求为准。如有变更和...

南京拆迁安置房能不能买

(一)集体土地上房屋拆迁在城中村和城市郊区农村中一旦遇到拆迁,绝对和中彩票一样,手中几套房、存款数百万,立马转身成为百万甚至千万富翁。该部分拆迁户大多是欢迎拆迁的,即使有少数拆迁纠纷,那也是想被拆迁人想享受更多拆迁补偿而引发的纠纷。集体土地上房屋拆迁的第一步是征收土地,主要依据《中华人民共和国土地管...