热点城市聚焦:徐汇滨江血亏400万8月上海二手房挂牌价全面下跌!
奉贤8月二手房挂牌均价22905元/m??奉贤7月二手房挂牌均价22986元/m??环比上月下跌↓0.35%静安区静安8月二手房挂牌均价75073元/m??静安7月二手房挂牌均价77078元/m??环比上月下跌↓0.35%徐汇区徐汇8月二手房挂牌均价90096元/m??徐汇7月二手房挂牌均价90680元/m??环比上月...
上海滩变成上海瘫?二手挂牌房源超15万套,成交量低的可怕
最新数据显示,目前上海挂牌的二手房数量已经突破15万套大关。这个数字,比去年同期暴增70%以上。放眼全国,即便是在一线城市中,上海的挂牌量也高出一大截——北京14万套,广州15万套,而深圳更是只有区区5万套。繁荣的表象下却是冷清的现实。渴望出手的房东越来越多,而愿意掏钱的买家却越来越少。某二手房交易...
上海现在的二手房砍价有多离谱?
青浦区的大虹桥这两年二手房价格有很大幅度的下降,从最高峰9万/平的价格回落到现在6万+/平的价格。像徐泾的标杆项目蟠龙天地近期的成交价基本都是5%左右的小幅度溢价,大砍刀的现象没有了。毕竟房东的挂牌价就是700万出头,不是过去动辄就800万以上的挂牌价了。在市区还普遍在7%以上砍价空间的当下,静安、普陀...
上海楼市反弹,二手房成交量超2.6万套!
与此同时,全国二手房市场价格连续26个月下跌,业主“以价换量”现象明显,未来政策方向将聚焦“去库存”和“稳市场”。正文:根据网房信息,6月份上海二手房网签量达到了26376套,其中住宅约占2.2万套。这一数字不仅超过了上海二手房1.5万套的荣枯线,还创下了日均879套的成交记录,环比5月提高了47%。具体到单日...
2024上海二手房数据可视化
采集链家网的上海在售二手房房价数据,用各个小区的每平米平均价格做热力图。热度区域主要集中在徐汇区、静安区、长宁区。02对各个小区在售二手房每平米单价数据进行排序,排名前20的小区均主要位于徐汇区和浦东区。中粮海景壹号、嘉御庭三期(璈峰)、兴安小区、嘉天汇、永康路180号等小区每平米单价列前五。
上海拟再推两宗优质住宅地块:均位于静安区,曹家渡地块周边二手房...
该地块周边未售项目有信达信安里(www.e993.com)2024年10月19日。2022年,上海信达银泰置业有限公司通过协议的方式、以21.08亿元的总价获得静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块的使用权,该地块规划为普通商品房用地,土地面积10348.1平方米,容积率为2.5,楼板价为81483元/平方米。另据房产交易平台贝壳的数据,该地块附近的二手房九龙仓静安壹号...
实探上海二手房市场:挂牌数量大 成交周期长
“现在附近老房子每平方米均价为6万元至6.5万元,虽然成交价走低,但客户观望情绪依然浓厚。”小宋表示。“附近好一点的房源之前均价达到9万元/平方米,现在只要7万多元/平方米。”静安区大宁板块上工新村附近的一家中介门店业务员老吕向记者介绍,房源多、客户少是当前上海二手房市场的重要特征。
3月上海二手房成交创20个月新高 房东不再坐地起价
上海中原地产数据显示,上海二手住宅2023年1月成交8069套、2月19280套、3月23991套,3月成交套数环比增加24%,同比增加86%,创下了2021年8月以来的成交高点。2021年上半年,正是上海楼市供需两旺之时,随后一剂猛药“三价就低”政策出台,8月、9月上海二手房成交量“速冻”。
最新!4月上海房价最贵的300个二手房小区!这两个小区单价超50万
4月上海房价最贵的300个二手房小区!这两个小区单价超50万上海简称“沪”或“申”,是我国四大直辖市之一,也是国家中心城市、超大城市、上海大都市圈核心城市,是我国重要的国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心,截至2022年底下辖16个区,常住人口达2475.89万人,2022年上海市GDP44652.80亿元位列全国第一。都知道...
上海二手房市场回升 成交量达到月均1.6万套正常水平
与上海二手房市场息息相关的“三价就低”政策,最近亦出现松动。“就以莲花公寓这个项目为例,今年1月份的时候贷款单价是4.18万,但是昨天,我们出来了新的单价大概在5.5万左右。”上海闵行区一名房产中介告诉界面新闻,当贷款单价涨了1万多时,那么对应的贷款额度也会更高,客户的首付压力就会有所减轻。