买房时说每个车位5万元,如今翻倍,重庆一小区多名业主维权……
“看房期间,售楼部的置业顾问都以送车位抵扣券来吸引大家购房,有的说可能业主只需补0万元至2万元就能买到车位,有的说位置不好的车位可能补几千元就行,有的说之前车位优惠按99折优惠等等,这不是诱导消费和欺骗消费者吗?”夏先生说。记者调查原置业顾问:“销售说法不保证统一”据重庆晚报记者了解,今年8月,该...
售房个税能否设置抵扣项目
因此,在征收个税时,应该允许抵扣住房抵押贷款的利息支出。事实上,世界上有些国家也都是这样做的。正如“新华视点”微博所评论的,“房价问题恐非加重个税可解决”。但在税收层面上,至少应该保证公平合理。个人转让住房按差价20%计征个税,应该设置时间优惠和抵扣项目,并尽快纳入个税综合计征。
由Y集团违规“售房”案件谈起:以租代售合同法律效力的司法认定
前述两笔款项系在同一地点、同一时间,根据销售中心工作人员的指示进行付款,支付至新特域公司的30000元也属于讼争房屋优惠抵扣款,因此支付至新特域公司的30000元应认定为系根据Y公司指示支付的购房款。综上所述,因讼争合同及其补充协议属无效,根据合同法第五十八条规定,Y公司因合同取得的款项468316元应予返还。Y...
境外人上海卖房办理资金购汇出境有什么税?
在上海房产交易中涉及的税费和费用主要有:契税(买方)、增值税、教育费附加、城市维护建设税、地方教育费附加、个人所得税、印花税、土地出让金、转移登记费、抵押登记费、土地增值税等。是不是感到压力山大,但其实出售方应交的税费主要是增值税和个税,而且上海房产交易有个潜规则,税费均由买家支付。
【“房”疫之下】卖房有妙招!最长60天内无理由退房、单套最高优惠...
无理由退房让购房者对线上购房更加信任,同时为促成交易,开发商又使出优惠这一大招!需要置业的买房者看仔细了,有需要可在线上售楼处详细了解!保利集团:无理由退房:凡是2月新认购房源者,即可享受无理由退房,最晚退房办理时间不得晚于3月31日。8.8元抵1万元优惠券:即日起至2月29日,购买保利8.8元电子优惠券,...
重磅!国税总局点名深圳!398条利好落地!卖房、租房、购房税费优惠...
82.软件企业取得即征即退增值税款用于软件产品研发和扩大再生产的可作为不征税收入83.符合条件的软件企业职工培训费用按实际发生额税前扣除84.企业外购软件缩短折旧或摊销年限85.集成电路重大项目企业增值税留抵税额退税86.集成电路企业退还的增值税期末留抵税额在城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加的计税(...
投拓干货|房地产开发项目各税种全程税务测算指南
销售额的计算公式如下:销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)。在该计算公式中,允许扣除的只是当期的土地价款,而不包括其他的成本(如房地产开发成本等),当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款。且对于建筑面积部分,国家税务...
二手房买卖全程无忧 北京我爱我家升级十五大服务承诺
升级服务14:物业费拖欠,先行垫付通过我司成交并在我司经纪人协助交易双方完成物业交割手续后,买方如发现交易房屋的物业费存在拖欠情况的,且卖方拒不结算或留存的物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费的,超出物业交割保证金的欠费部分由我爱我家先行垫付。
5月起,工资+社保+个税+增值税+信息采集+汇算清缴+工商年报开始
按照党中央、国务院决策部署,2018年12月10日前完成社会保险费和第一批非税收入征管职责划转交接工作,自2019年1月1日起由税务部门统一征收各项社会保险费和先行划转的非税收入。但是,有消息称,从2019年1月1日起,机关事业单位养老保险和城乡居民养老保险征收职能,先行移交至税务部门管理,而企业养老保险征收职能目前将暂缓...
军队现有住房和经济适用房的异同!建议收藏!
十五、支付形式有所不同现有住房(房改房):〔1999〕530号文件:以房改成本价购房应以折扣方式购买(夫妻双方各种折扣:军人8,红军6,抗日4,解放2,加岁数和工龄等);以经济适用住房价格计价的,应以住房补贴抵扣方式购买。经济适用住房:只能以住房补贴、公积金、住房贷款,以货币方式付款。