房地产开发企业增值税要点梳理

6.以房抵工程款、抵银行贷款、抵股东分配股息未交增值税等行为,未视同销售计缴增值税。四、纳税申报(一)一般计税1.销售额据《国家税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)第四条、第五条、第六条规定,房地产开发企业中的...

盈造网:增值税进项划分抵扣常见问题

一般纳税人房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的,应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分。

近期12366纳税服务平台21个精选答疑(20241014)

土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,一般以城市建设规划部门颁发的《建设工程规划许可证》所审批确认的分期项目为清算单位。二、扣除项目的计算分摊房地产开发企业应按照清算单位或开发产品类型,采用受益和配比的分配原则,计算分摊扣除项目。对按照税收规定属于可直接计入的...

增值税进项税额的7个分摊方法

增值税电子普通发票、航空运输电子客票行程单、注明旅客身份信息的铁路车票、农产品(6.480,-0.07,-1.07%)收购发票、农产品销售发票和完税凭证等增值税扣税凭证,兼营简易计税方法计税项目、免征增值税项目而无法划分不得抵扣的进项税额,须按一定方法计算不得抵扣的进项税额。

摸“家底”啦!关于经济普查,看这篇就够了!

包括国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。注意本指标指用于房地产开发项目的资金,而非开发企业的所有资金。对于财务状况表X603、611-3表,应注意1.填报指标时应按照指标解释规定从企业财务报表中取数,一般不可估算或提前结转。2.注意数据单位,财务状况表(X603表、X611-3)单位是...

中航产融: 中航产融2023年度审计报告

金融工具,包括非上市公司股??????????????????????????????型(www.e993.com)2024年11月25日。权、债券。中航产融采用估值技????????????????????????????????????????????????????????????我们基于已执行的审计工...

证监会修订发布两项财务信息披露规则!

四是细化重要报表项目附注披露要求。主要包括:强化应收款项、存货、投资性房地产、长期股权投资相关信息披露要求,要求公司披露重要资产的减值情况、减值过程中使用的关键参数及确定依据等;要求公司充分披露收入分解信息,以及识别的履约义务、交易价格分摊等重要信息;优化现金流量表披露要求,要求公司披露不涉及当期现金收支、但...

中国中免: 中国旅游集团中免股份有限公司2023年度审计报告

??????????????????????????????????????存货主要包括烟酒、香化、精品等免??????????????????????????限于:??????????????????????????????????????税商品。存货期末按成本与可变现净...

证监会监管规则适用指引-会计类第1号-第4号汇总

从投资方角度看,投资方对被投资方没有重大影响,该项投资应适用金融工具准则。因该项投资不满足权益工具定义,合同现金流量特征不满足仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付,应分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。情形2:被投资方的会计处理同情形1。

投拓干货|房地产开发项目各税种全程税务测算指南

一、房地产开发项目开发过程中涉及的主要税种房地产开发企业取得土地前后涉及的主要税种包括:耕地占用税、契税、城镇土地使用税、印花税、增值税及附加、土地增值税、企业所得税中指报告(复制链接搜索)更多投拓市场数据及报告,“中指云”获取httpscih-index/?1&yyid=G...