个人所得税专项附加扣除政策解读来了!快算算你能抵扣多少
记者了解到,采取定额扣除而不按租金发票限额据实扣除,是考虑了目前租房市场的实际情况,即大部分租赁行为并没有开具发票,如果把发票作为前置条件,会增加纳税人负担,还会推高租金价格。此外,扣除方式为依据住房租赁合同扣除。根据规定,纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。...
个税抵扣看不懂?不会算?这21条问答帮你看懂、算清
也就是,虽然小李没享受继续教育、大病医疗、首套房贷款利息三项专项附加扣除,但其子女教育、住房租金、赡养老人专项附加扣除后,月薪万元,每月交税可能为0了,即使工资涨到11500元也可能是零缴税。新个税法实施后不同收入人群减税情况(未包括专项附加扣除)。21个奇葩问题帮你看懂个税抵扣有料哥街访发现,受访的10...
明年个税专项附加扣除开始确认了 算算自己交多少税?
由于大病医疗属于偶然性支出,不同时期不同个体差异较大,不便于进行模拟测算。仅考虑子女教育、住房贷款利息、赡养老人三项专项附加抵扣对不同收入人群的影响。可以发现,月收入2万元以下若在教育、养老和住房上至少有2项的专项抵扣,应缴纳的个人所得税至少将节省40%。一般而言,35岁以上“上有老下有小”且贷款购房的中...
税务局:住房租金专项附加扣除不是为倒追出租人的税
对于业主不愿配合租客申报抵扣的原因,中原地产首席分析师张大伟认为,一方面是出租房屋征税较高,目前大部分是按照5%的综合征收率计征税款,如果一套年租金10万的房屋,税费也有5000元,而租户抵扣的个税其实节省一个月也就100元左右。另一方面,原来税务机关可能不掌握房东的房租收入情况,通过纳税申报后,房东的房租收入就会被...
这才是能不能享受租金抵扣个税的关键
四是房贷利息——自己或配偶在中国境内的首套首贷住房贷款,每个月可抵扣1000元(期限不得超过240个月)。五是住房租金——需要自己和配偶在自己的主要工作城市名下没有房产,每个月根据具体城市的划分,可抵扣800~1500元(重庆是直辖市,所以按1500元档次进行计算)。但夫妻双方若同在一个城市的话,只能抵扣其中一人。
房租可抵扣个税!房东:你要申报,我就涨租金!
房租的专项附加扣除,一头连着租客,一头连着房东,中间可能还有房产中介(www.e993.com)2024年10月28日。对于租客来说,最关心的是抵扣能省下多少钱。而对于房主来说,最为关心的就是租客申报的信息将来会不会成为向房东征税的专项线索。“房东担心后续的税费问题,所以缺乏配合租客去申请抵扣的积极性。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。58安居...
房租抵扣,反倒成了涨租金的推手?弥漫网络的焦虑应当有些回应
引发房东担忧的主要原因,就是担心自己的资料被房客送到税务部门以后,税务部门会找到房东,要求对房租等收税。近日刷屏的一篇文章中,就有房东算了一笔账:你拿我的信息去申报个税抵扣,过不了几天税务部门就会通知我去开发票,单房产税一项就需要交纳360元(全额租金3000元乘12%),这还没算增值税和附加税等!你申请住房...
房租抵扣个税却被房东威胁涨租金 房租要被推涨?
房租的专项附加扣除,一头连着租客,一头连着房东,中间可能还有房产中介。对于租客来说,最关心的是抵扣能省下多少钱。而对于房主来说,最为关心的就是租客申报的信息将来会不会成为向房东征税的专项线索。“房东担心后续的税费问题会转嫁到自己身上,所以缺乏配合租客去抵扣的积极性。”易居研究院智库中心研究总监严跃进...
个税房屋租金抵扣成网议热点 税务机关来解答
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》出台后,个人房屋租金抵扣成为网上热议的焦点。有房东表示:“租户申请住房租金专项附加扣除能省100元,我每月至少要垫进去500元”、“因目前房租不含税,如果因为填报个税相关文件出现交税问题,都由填写人承担(房租的20%,一年大概两万左右)”。也有租户因为担心填报个税房租抵扣信息后,...
2023年6月税收相关热点问答
答:按照《财政部税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》(财税〔2017〕90号)第二条的规定,纳税人为客户办理退票而向客户收取的退票费、手续费等收入,按照“其他现代服务”缴纳增值税。因此,纳税人的退票费支出,不属于《财政部国家税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部...