广州多家银行接到“圣旨”:房贷商贷不得低于公积金贷款利率
不过啊,这事儿对于咱们老百姓来说,可是个不小的挑战。毕竟贷款买房可是个大工程,利率高低直接关系到咱们每个月的还款压力。所以啊,大家在贷款买房之前,可得好好算算账,看看哪种贷款方式更适合自己。当然啦,银行也不是吃素的。他们为了吸引客户,可是会想出各种花样的。这不,就有银行的工作人员表示,虽然商贷...
好消息!住房公积金提取频次提升,限制全面放开!
不得超出申请商转公贷款时的商业贷款余额(取千元以上整数),通过“直接置换”方式办理的还应不超过原商业贷款剩余本金扣除1个月月还款额后的余额(取千元以上整数)。申请人商转公贷款金额与本人及其配偶因购买、建造、翻建、大修自住住房提取的住房公积金金额之和不得超过该套自住住房总价。四、贷款期限根据申请...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了
如借款申请人授权成都公积金中心通过住房公积金共享平台等渠道查询,且能取得查询结果的,则不需要提供。办理流程:(一)借款申请人申请商转公贷款时,应在贷款银行填写书面申请,按要求提交真实、完整、有效的申请资料,并配合贷款调查和审查。(二)贷款银行对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审,并提出初步审查意见。
温州商转公贷款实施细则来了!权威解读
“商转公”贷款中的原住房商业贷款仅限于纯商业贷款,不包括已经办理的公积金组合贷款中商业贷款部分。因缴存职工家庭办理组合贷款时已经使用了公积金,因此该套住房不能再次申请公积金贷款。07.“商转公”申请是否有房屋套数限制?如何认定?我市“商转公”贷款在房屋套数认定上,与现行公积金贷款政策保持一致。家庭名下...
史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率
公积金缴存账户必须为正常缴存账户。具体缴存时间系数详见下表:注:公积金贷款额度根据我市最高贷款限额、贷款最高比例、扣除规定比例首付款后剩余的房屋价款、借款人家庭实际还款能力及住房公积金缴存状况五项限额取最小值确定可贷额度。若是商转公贷款,则在综合以上五项限额后取最小值,并不得超过原商贷剩余本金。2...
公积金贷款扣款顺序及再次扣款方法详解
一、公积金贷款扣款顺序根据公积金贷款的规定,首月扣款是从关联的银行卡里扣钱(www.e993.com)2024年10月26日。如果是共同借款人,则扣款顺序是从主贷人还款卡里扣起,按有多少扣多少的原则,不够的钱再从次贷人还款卡里扣除。二、再次扣款方法如果公积金贷款扣款时余额不足,用户可以通过以下方式确保再次扣款成功:...
淮安住房公积金热点问题解答
答:我市住房公积金贷款实行非足额扣款,即借款人公积金账户和银行卡可以组合扣款,扣款原则是:先从公积金账户扣款,余额不足时剩余还款额再从银行卡还款账户扣款。公积金中心将于还款日后的每天发起扣款,直至应还未还金额扣划完为止。四、新就业单位缴存职工购买本市共有产权房贷款支持政策是什么?
公积金贷款购房是否直接从公积金余额中扣除?
公积金余额的作用虽然购房款项不直接从公积金余额中扣除,但公积金余额在贷款过程中仍扮演重要角色。公积金余额主要用于偿还贷款的本金和利息。每月,购房者需要按照贷款合同约定的还款计划,将应还金额存入指定的还款账户。公积金管理中心会定期从该账户中划扣相应的款项,用于偿还贷款。
本地公积金可还外地贷款 湖北异地委扣还贷实现全省通办
在武汉缴存的公积金,办理“异地委托扣划”业务后,可以用于直接归还省内其他市州的公积金贷款。2月27日从省住建厅获悉,湖北省住房公积金数据互联共享平台建设迈出坚实一步,全省17个中心全部接入运行,这也意味着湖北异地委扣还贷实现全省通办。何为异地委扣还贷?据了解,湖北省内缴存与贷款不在同一城市的借款人和配偶,...
公积金的扣款机制?公积金还款是从公积金账户扣款吗?
公积金还款确实可以从公积金账户中扣款,但这并不是唯一的方式。当公积金账户余额足够时,每月的还款额会直接从公积金账户中扣除。然而,如果公积金账户余额不足,借款人需要将不足的部分通过其他方式,如银行储蓄账户或现金,进行补足。对于纯公积金贷款,在还款期内,会按月使用职工个人公积金账户余额,在房贷还款日直接冲抵公...