租房子中介费的收取方式是怎样的?这种收取方式对租客有何影响?

首先,中介费的收取方式通常有两种:一种是按照租金的一定比例收取,另一种是固定金额收取。具体来说,按照租金比例收取的中介费通常在租金的30%到50%之间,而固定金额收取的中介费则根据不同城市和地区的标准有所不同。以下是两种收取方式的详细对比:对于租客而言,中介费的收取方式直接影响其租房成本和经济负担。按租...

链家租房中介费详解:明确计费标准,专业服务保障租客权益

例如,在北京、上海等一线城市,由于租金水平较高,中介费比例可能相对较低;而在二线或三线城市,由于租金相对较低,中介费比例可能会相应提高。这样的计费方式旨在确保租客能够享受到公平、合理的中介服务。在支付方式上,链家提供了多样化的选择,包括现金、银行转账、支付宝、微信支付等,以满足租客的不同需求。同时,链家...

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

她同时表示，虽然没有中介费、看房费，但租房者需要先交300元的平台费用，平台收到费用后，房东就会通过平台联系租房者，并且如果租房成功，平台费用将在房租里抵扣，并问记者能否接受这样的租房方式。探访：记者两度吃了闭门羹按照“番茄炒辣椒”发给记者的公司地址，9月6日上午10时40分，记者来到芙蓉区车站中路旁的...

空调坏了、墙上有污点,也要扣押金?租房如何“避坑”

“我还能把被扣的钱要回来吗？”入住的房子空调不制冷，无奈退租却被扣除了空房费和中介费，网友小金只能在网上发帖询问。小金告诉记者，刚刚大学毕业的他来到北京工作、租房，通过“闲鱼”平台找到了一处房子，谁知入住后才发现，房间的空调不制冷也修不好。他决定退房，却被“二房东”扣除了空房费和部分中介费。...

租房不收中介费只收带看费,要当心

按照市场上普遍的租赁操作流程，一般会由房产中介先提供带看等服务，租客挑选好房源确定租赁后，再签合同、交中介费，中介费的价格一般为一个月的房租。但被列入“风险名单”的这些所谓的“中介”，通常以提供租房信息咨询的名义，在第三方网络平台发布非该“中介”委托代理出租的低价房源信息用于引流，再针对意向租客...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

去年7月,刚大学毕业的江苏南京人王力(化名)同样遇到了短租陷阱,原本打算只租两个月的他在签合同时发现,两个月的租期变成了一年,还要交一年的管理费(www.e993.com)2024年11月18日。租金、管理费、中介费加押金,他一共交了7000多元。“中介称,不写长租期,就没有人会租房子给我,而且租期长,租金也会相对低些。因为着急租房,一时半会儿也找...

如何支付租房中介费?这种支付方式对租房成本有何影响?

中介费的支付方式直接影响到租客的租房成本。如果中介费由租客全额支付,这意味着租客需要在签订租赁合同之前额外支付一笔费用,这可能会增加租客的初始资金压力。例如,如果月租金为5000元,中介费为月租金的50%,那么租客需要额外支付2500元作为中介费。另一方面,如果中介费由房东支付,租客的初始成本会相对较低,但这并不...

“房东直租免中介费”暗藏陷阱 专业人士:建议通过正规渠道租房

当听说记者想在雨润大街租两室一厅的房子并希望按照广告所说免中介费时,对方表示:“帮忙找房子肯定是要付中介费的,如果不想支付中介费,那帮忙找到房子后,就支付一点辛苦费,金额多少可以由租房人根据行情决定。”当记者质疑对方所说与小广告上“直租”“免中介费”不一致时,对方强调帮找房子支付一点...

租房交了10200元后,才发现地板是烂的!杭州男子想退租要扣近6000元...

“本来中介是房东想要租房子,委托中介来租,那中介收取适当的费用是可以理解的,但托管相当于是房东把房子租给了中介,那中介相当于二房东,此时并不是中介的角色了,那中介在租这套房源时为何要向租客收取中介费呢?”中介表示中介费不退,押金需扣除2400元...

租金、礼金、押金、中介费…日本租房好好好好好贵!

日本和中国,作为亚洲两个具有独特文化的国家,没想到在租房上居然存在如此大的差异。先来说说我的感受,查询信息的方式和国内一样,在网站上自己查询或者直接找中介帮忙,中介费也差不多。但是,日本的房子都很小,面积20平左右、稍微好点、新点的房子房租至少六万日元(折合人民币≈2800元)。如果是高级公寓高层那还得...