楼栋装电梯影响一楼采光,法院:每户各拿3000元补偿给他
后因电梯设计方案由原来离墙2.5米变更为离墙6米,街道办则再次公示了变更后的电梯建筑设计方案。2021年8月,增设电梯项目开始动工建设。在施工时,陈先生表示更改后的方案并未被告知,且更改后的方案对其物业的采光造成了不利影响,因此仅支持原定离墙2.5米的方案。2022年3月,案涉电梯验收合格,后投入使用。陈...
【临法案例】物业自行加装电梯控制装置,业主能否要求拆除?
(六)改建、重建建筑物及其附属设施。原标题:《临法案例物业自行加装电梯控制装置,业主能否要求拆除?》
11例老旧小区加装电梯典型案例发布 明确加装电梯规则
加装电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施的行为,是应由业主共同决定的事项,根据民法典第278条规定,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。同时,加装电梯项目必须取得行政主管部门的审批...
北京老楼装电梯进展慢 须全体业主同意最难过关
“其实,对于目前较多住户担心的遮光和噪音问题,技术上都能解决。”马翊说,从其他省市已经加装电梯的工程经验来看,电梯运行声音和新建带电梯楼房的声音几乎相同,因为都是无机房电梯,而且新增加的连廊到电梯有近3米的距离,居民主卧室在南侧居多,而加梯在北侧入口处居多,到住户家中已经听不到什么声音了。在遮光问题上...
【鲁法案例】物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?
此外,物业公司未经授权和履行特种设备登记备案手续擅自对电梯加装梯控,违反相关法律法规的规定,应当拆除电梯梯控装置,恢复电梯在梯控装置安装前的状态。判决后,被告不服一审判决,上诉至聊城中院,经中院审理后作出判决,驳回上诉,维持原判。法官说法物业公司提供物业服务应遵循法律法规的规定,业主有权决定建筑区划内重大...
物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?
此外,物业公司未经授权和履行特种设备登记备案手续擅自对电梯加装梯控,违反相关法律法规的规定,应当拆除电梯梯控装置,恢复电梯在梯控装置安装前的状态(www.e993.com)2024年10月12日。判决后,被告不服一审判决,上诉至聊城中院,经中院审理后作出判决,驳回上诉,维持原判。法官说法物业公司提供物业服务应遵循法律法规的规定,业主有权决定建筑区划内重大...
加装电梯:责任主体无所适从,建筑安全存隐患?
加装电梯,这本是一件便民利民的举措,然而,却让原本的“五方”责任主体变得无所适从。所谓的“五方”,指的是设计方、施工方、监理方、建设方和勘察方。在加装电梯之前,这五方各自承担着各自的责任,共同确保建筑物的质量和安全。然而,加装电梯之后,原有的“设计标准和施工标准”已经被彻底改变,这五方责任主体再...
加装电梯遇到难题?“家门口法庭”实现司法为民“零距离”
巡回法官及法官助理充分听取每户人家的意见,积极针对每家每户提出的诉求、疑问充分释法,并结合实际案例,晓之以情、动之以理。最终,上述小区拆除重建项目签约率均实现100%。至此,“家门口法庭”旧改工作站顺利完成使命。▲配图杨浦法院公布十大典型案例“家门口法院化解加装电梯纠纷”,是此次杨浦法院公布了诉源治理...
【以案释法】物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?
此外,物业公司未经授权和履行特种设备登记备案手续擅自对电梯加装梯控,违反相关法律法规的规定,应当拆除电梯梯控装置,恢复电梯在梯控装置安装前的状态。判决后,被告不服一审判决,上诉至聊城中院,经中院审理后作出判决,驳回上诉,维持原判。法官说法物业公司提供物业服务应遵循法律法规的规定,业主有权决定建筑区划内重大...
5户业主里两户提异议,加装电梯却照建不误,是否“合法合规”?
日前,两位业主向壹点帮办反映,加装的电梯占在小区的人行道路上,单元门向外打开后与电梯的距离仅剩1.07米,而设计方案中却写着“首层疏散宽度不小于1.2米”,另外空中架起的8米连廊(含电梯井)是否有安全隐患也不清楚。在去年10月公示期内,业主曾向街道提出异议。“我也不是说反对建,就是对一些安全性问题,以及...