广州新规来了!业委会干得咋样?业主有权打分!
评价内容涵盖了大家关心的各种问题,比如:每季度公布小区共有资金的使用情况、每半年公示业委会成员交纳物业费、停车费的情况,确保业委会没有非法收受开发商或物业的好处等,总共有20项标准,满分100分。为了公平公正,所有小区都将统一使用广州市业主决策电子投票系统来收集评价,除了个别没有相关数据的小区外。投票...
如何评价业委会工作?广州再次征求意见
为确保客观、公正、高效,保障小区全体业主参与评价的权利,减轻相关各方的工作量,统一采用广州市业主决策电子投票系统收集业主评价意见,个别在投票系统没有业主信息数据的小区除外。评价时间自每年的2月1日起,至4月30日止,业主关注“广州物业管理”微信公众号、绑定身份后即可评价业主委员会前一年度的履责情况,评...
杭州一小区提议将物业费从3.2元降到2.7元,400多位业主联名反对...
2.7元/月·平方米的物业费绝对不会有一线物业公司前来投标……3.2元降到2.7元,0.5元的价差按晓庐的主力户型136平方米换算,一年也就省了800元物业费,省了800元换来一家小物业公司是赚还是亏,这笔账广大业主心里自有判断……
...挑起业主内讧,诽谤业委会委员的无耻行径。这样的公司怎么能做...
几天前去找过组织人在外面到处拉人签署所谓的"调查表”的陈老头,得到证实:是惠远物业杨总,王总和魏主任唆使他到外面做这些事的,而且他说:"“老物业非1.5元/m2不做”,只是个别委员别有用心、断章取义的说辞.他也不同意,是物业公司写上去的.这充分说明:惠远物业为了的目的,挑起业主内讧,诽谤业委会委员的无耻...
业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
这是一起典型的物业合同纠纷案件。某小区未聘请物业服务公司,由业主委员会(以下简称业委会)代为行使日常管理职责。部分业主认为业委会服务质量差,因而拒绝交纳物业费,业委会又因业主拖欠物业费导致资金紧张,进而影响了该小区的日常管理。于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费...
上海最大小区宣布“炒掉”物业?记者实地探访,多方有话说
业委会和物业办公处而在业委会对面就是碧桂园盛孚物业办公处(www.e993.com)2024年10月18日。记者了解到,盛孚物业于2013年开始与小区签订服务合同,2023年合同到期后,由于没有召开业主大会进行表决,就一直维持着物业服务。物业公司工作人员告诉记者,“我们目前需要维持正常的服务。”碧桂园服务相关方面回应记者,对于前一阶段盛孚物业服务未能取得上海...
“炒掉”物业后自管一年可积累300万共有资金
该小区正式自管后,为破解原物业公司在共有资金使用上不透明、报修反馈流程慢等问题,业委会引入了“透明社区”小程序平台,单笔超过两万元的支出都要在上面申请。王黎说:“在小程序里我们的财务都是公开透明的;一些事项表决、维修申请也可以在里面进行。”这种透明高效的操作获得了业主们的肯定。此外,仍有不少“...
业委会:起诉老物业撤场,移交小区物业档案
业委会备案证明合法有效重庆阳光壹佰公司负责人张总表示,第一次行政复议确认了涂山镇政府没有履行监督、指导职责,没有有效阻止剥夺重庆阳光壹佰公司对喜马拉雅小区首次业主大会事务的参与权的行为违法。因此,他们第二次申请行政复议,希望撤销业委会的备案证明。
炒掉物业?上海最大居民小区突发!官方:属实
炒掉物业后怎么办?接下来,上海康城将会面对旧物业撤离、新物业选聘的工作,当务之急是先要明确新物业公司的选聘方案,确保平稳过渡。“从8月28日开始,上海康城已经连续召开了5场物业选聘事项的意见听取会,参与对象包括两委班子成员、党组织、支部委员、党员、楼组长、社区合伙人等,正在征询业委会、居民和职能部门的...
福州一小区业委会起诉索要停车收益 法院判决物业公司返还75%
2018年3月,小区业委会成立。2019年1月14日,小区业委会通过相应程序解聘某物业公司,次日物业公司撤离案涉小区,不再继续提供物业服务。2022年,该小区业委会向仓山区法院提起诉讼,请求某物业公司返还自2005年8月至2019年1月15日期间案涉小区地面停车收益款及利息。