老叶较真丨大业主“坐大”占小业主的便宜?名仕苑业委会求告却跨...

从实际账面上看，2021年小业主按约定交了2797015元物业费，结算后亏损38万人民币，依合同约定还要分摊补缴。大业主拨付到启胜物业的费用约1559218元人民币，分摊到每个平方米每月不到4.8元，约是小业主物业费的50%，也远低于业主大会决议的每月9元/每平方米的物业费预缴水平。”业委会要求与启胜物业共同监管小区...

仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老

我在周扬发来的业委会工作简报中看到，自这一届业委会上任以来，一直跟进改造工作，包括监督排查安全隐患，与社区、物业、施工方联合入户沟通，等等。原本是好事一桩，纷争却随之爆发——2022年下半年的某月，周扬的小区因业主投诉太多，荣登北京市各小区拨打12345电话榜首。那时候小区已经落成二十年出头，给水管道生锈...

投诉业委会找什么部门

如果问题涉及到法律法规或政策执行,业主可以向当地的住房和城乡建设部门投诉。该部门负责监督和管理房地产市场的运行,包括物业管理的规范性。业主可以通过电话、邮件或亲自前往部门办公地点提交投诉。4.消费者协会在一些情况下,业主可以寻求消费者协会的帮助。消费者协会通常处理消费者权益保护相关的事务,如果业委会的...

上海居委会黑箱操作小区业委会选举:票数低的3名自己人顺利当选...

近日,我们收到上海网友举报,称在他们居住的小区里,业主们积极正推进第二届业委会成立的事宜。然而在这个过程中,却被居委会“暗箱操作”,众多业主的合法权益因此遭到了侵害。有业主发来的举报信称:2023年12月11日,高行镇森兰新城居委以小区换届改选小组的名义,发布了一条公示,公示了小区第二届业主委员会候选人...

又火了!青岛这个小区,给800多户业主发钱!每家可领这个数→

业委会在小区门口举行2024年度公共收益发放活动800多户业主分别领到了300元红包这是继去年6月向每户业主发放500元公共收益之后该小区业委会再次向业主们发放现金福利小区业委会负责人向记者表示公共收益酌情发放将成为常态化工作小区绿树成荫环境优美。

10个月成立业委会!杭州一豪宅迅速赚钱,将小区改造得更高级!

而如今，业主们打开“浙里办”APP，搜索“电子业主卡”，就能参与业主大会线上投票，哪怕人在外地甚至国外，也能通过电子投票，参与业委会选举表决(www.e993.com)2024年11月17日。业委会成立速度“提速”让小区矛盾纠纷更易化解以前，很多迟迟未成立业委会的小区，对于物业服务的监督往往显得有心无力，小区公共收益账目和物业账目不透明，业主利益...

“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战

业委会扳倒小区20年物业两湾城是上海内环最大的小区，堪比一个小型县城，它一度被称为上海最魔幻、最多人群租的小区。便利店、餐厅、游泳池、网球场应有尽有，需要4个居委会共同管理。业主周广发2006年搬入两湾城。他回忆，当时看中了小区的绿化环境，交通也便利，地铁就在小区旁。中远物业是“中远两湾城”小区...

两会之声|如何破解小区业委会成立难、运作难?

业委会代表着广大业主的声音，在社区治理中发挥重要作用。然而，仅仅在一个社区范围内，业委会的选举投票、自治管理等也并不容易，甚至矛盾重重。上海市政协委员、上海市地方志办公室主任王玉梅。澎湃新闻记者陈悦摄会上，上海市政协委员、上海市地方志办公室主任王玉梅发言称，有的小区业委会成立难，原因在于当前...

小区自治管理,业委会能收物业费吗?深度解析业主与业委会的纠纷

在广州市,一起关于业委会收取物业费的纠纷案引发关注。某小区业委会在解除原物业服务企业后,自行管理小区并要求业主支付物业费。业主林某拒付费用,认为业委会无收费资质。法院最终判令林某支付拖欠的物业费,强调业委会经备案登记后具备收费权利。此案引发对业委会自治管理权限及业主责任的讨论。

济南一小区业委会成立遇挫 选举出的委员街道办不承认

根据街道办事处所贴公告,街道办事处接到部分业主对此次业委会换届程序及人员的实名举报,进行调查后发现,选举过程中确实存在严重违规行为,并于3月13日对筹备组给予明确答复,并电话告知了筹备组成员。对筹备组发布的业主选举结果不予认可,房管部门也不予报备。