上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

上海链家、中原地产的内部负责人表示,目前,中介费的收取比例仍然为2%,并没有做统一的调整。“中介费没有大的变动,但是根据各个门店的具体情况,就是说,可以松动了。”中原地产内部相关人士回复称。在走访中,链家实体店的经纪人告诉记者:“去年,签的所有单的中介费都不会打折,但是,今年以来,经手的全部单子的中介...

上海楼市新政“十一”调查:刚需盘成交增多,二手房量价上升

多名房地产中介人士表示，新政后上海市场热度较之前明显增加，成交量回升。公开数据显示，10月1日上海二手房成交617套，而新政前二手房日成交量约400~500套。而在实际成交单价方面，上海中原地产一门店店长则表示，这几天成交量很大，市场看升情绪较高，但实际成交价并没有上升。在购房客群上，德信地产杨涛表示，政...

4000万元洋房“连夜没了”!上海重磅新政落地后购房者深夜订房...

上海龙湖青云阙项目营销负责人钮经理向《华夏时报》记者介绍说,“5.27新政”刚发布,售楼处的电话被打爆,来电咨询量比往日多了三倍,有置业顾问甚至一个小时内就同时接到10余位客户的线上咨询。“有之前看过房的客户在新政发布后立马线上转账下定。”该负责人透露,上海新政刚出半小时,就有一名看过房的客户主动联...

“今年会很忙”!房产经纪人眼中的上海楼市

吴若凡/发自上海“今年应该会很忙”。大年初五是开工第一天,晚上9点,张宏超才从上海新华路中原地产门店下班回家,他告诉记者,能够明显感受到市场回暖气息。这个春节张宏超过得很忙,即便是过年走亲访友期间也没有闲着,在家休息了5天便赶回了上海。“有些客户平时没有时间,很早之前就预约好了春节带看。还有一些业主...

北京二手房业主“不愿降价卖了”,上海有豪宅板块成交“疯了...

二手房方面,“今日已售,成交太快,反应不过来。”12月18日,上海中原地产某门店店长姜平在朋友圈里发布了一条成交信息,并写下了自己的感受。不过,北京有头部中介人士坦言,用新政给客户做工作出来看房定房,似乎效果不佳,很多人无动于衷;有部分酝酿涨价的业主,好像也信心不足,有想法,但迟迟没有行动。

京沪新政首日实探|上海观望购房者连夜下单二手房,新房售楼处到访...

中原地产世纪花园豪宅分行门店店长潘雪莲也提及,“新政落地后第一时间把政策反馈给在途交易的案子的客户和房东,有一些意向客户也来电咨询,就门店经纪人的反馈来看,一些客户纷纷有在约周末看房,起码周末的带看量不用担心(www.e993.com)2024年11月27日。”从前述杨东商圈区域经理的反馈来看,新政落地后,部分买家和卖家对明年的市场预期已开始发生变化...

中原地产:2023年上海新房市场先热后冷不及预期,新项目供应密集...

近日,中原地产研究院发布《2023年上海房地产市场年报》。报告指出,2023年全年新房市场先热后冷,供应较2022年有所下滑,但仍为近年高位,成交均价受房地联动价影响持续走高。2023年全年上海新房市场呈现先热后冷的态势,年初疫情解禁,市场积压需求集中释放,成交量处于高位,下半年市场遇冷,成交量下滑明显,认房不认贷、12...

中原地产华东区总裁玉家雄:上海新房市场表现坚挺 或掘金新房代理...

随着房地产行业的调整,长期处于“内卷”状态的房地产中介行业,开始寻求适应行业现状的生存之道。面对二手房市场的回落,一手房市场的重要性正在日渐凸显,尤其在新房交易市场表现“坚挺”的上海。“公司把我派到上海,也是希望我能够将此前在深圳做一手房市场的经验带到上海。”在2021年末,玉家雄被调任中原地产(中国内地...

中原地产:2021年上海二手房涨幅或超新房

从中原二手房价格指数来看,和楼市交易节奏密切关联。一季度受疫情关系,成交低迷,价格下坠。但在3月份触底后,随着成交恢复一路向上。3月是今年最低点557点,也是2017年指数开始调整以来的最低点。11月份反弹到最高点,589点,超过了2019年的水平。最低点到高点反弹了6%。

携手百姓网安居客中原地产,上海创建网络经纪可信交易平台

10月17日,上海市执业经纪人协会、上海市房地产经纪行业协会与百姓网、安居客、中原地产等网络经纪平台签订了《创建网络经纪可信交易平台合作框架协议》,标志着上海市正式启动“网络经纪可信交易平台”创建工作。近年来,各类经纪服务网站发展迅速,据不完全统计,各类经纪网站从事经纪活动的经纪人员高达数百万人,经纪服务网站...