探寻楼市“小阳春”|成交量仍处低位!东莞楼市“以价换量”成常态...
据中原地产研究院数据,截至4月8日,东莞当月二手房累计成交459套,新房累计成交275套。另据贝壳找房,截至4月11日,东莞的二手房挂牌量为71622套。记者通过公开渠道获悉,在东莞新盘中,包括南城的德天凯旋府、虎门的南部湾万科城5期等楼盘,均推出过各种让利活动。如德天凯旋府加推项目曾打出了低至2.88万元/平...
成交势头向好 回暖迹象渐显
中原地产研究院发布的东莞一季度新盘网签排行榜显示,东莞新盘成交较好的区域主要集中在滨海湾、松山湖、虎门等区域,成交排名前五的楼盘分别是滨海润府、金地青云峰、松湖润府、南部湾万科城5期和金众柏悦公馆。但根据东莞市住建局官网发布的《2024年3月东莞市商品住宅网上签约销售情况》,3月东莞楼市较2月还是有了明...
中原地产:东莞上周开盘量明显增加 楼市迅速升温
据东莞中原研究部监测数据显示,本周住宅成交668套,其中成交价格在5000元/㎡以下共有6套,占比0.9%;成交价格在5000-6000元/㎡共有39套,占比5.84%;成交价格在6000-7000元/㎡共有110套,占比16.47%;成交价格在7000-8000元/㎡共有197套,占比16.47%;成交价格在8000-9000元/㎡共有125套,占比18.71%;成交价格在90...
[中原地产]东莞节后商品房成交恢复强劲 楼市热度大大回升
????东莞中原楼市周刊[13.02.18-02.24]????中原地产:节后商品房成交恢复强劲,楼市热度大大回升????一周商品房成交回顾:????据东莞中原市场研究部监测数据显示,本周(2013.2.18-2.24)商品房成交面积10.15万㎡,环比出现大幅上升1485.61%,同比下降10.62%。本周商品房成交套数1066套,环比上升1422.86%,同...
东莞二手房挂牌量骤减两千套:利好政策连发,业主反价撤盘惜售
二手市场因为限售3年改2年、增值税免增年限5年改2年等利好提振,量价齐升。2022年,东莞二手住宅过户20891套,同比上升19%;过户均价21409元/平方米,同比上升14%。二手房交易活跃,主要受业主降价抛售影响。中原地产研究院数据显示,南城、塘厦、虎门等多个二手标杆盘,房价降幅在30%左右。过户均价上升,则是因为主城区...
2021年东莞地产中介:有人黯然离场,有人绝地反击
据合富大数据显示,2021年东莞一手新房供应面积约608万平方米,同比去年微减1.3%;网签套数约43271套,同比减少33.1%,成交量创近5年新低(www.e993.com)2024年7月27日。不过在房价上回稳明显,网签均价为27100元/平方米,虽同比上涨11.8%,但大涨势头得到遏制,较2020年超20%涨幅回落了8.5个百分点。另据据中原地产研究院数据显示,东莞二手房整体呈现...
东莞二手房放盘量增多 业主定价理性买家观望浓
就二手房定价而言,当前不少业主定价越来越理性,甚至回调价格。东莞中原地产三级市场总经理刘熊透露,因一些业主资金缺口大,想尽快套现,加上二手房成交不多、市场观望浓的影响,其有意调低价格,寻找客户购买。但有些业主不急卖房子,价格依然坚挺,但房子很难卖掉。整体来看,今年业主定价更为理性。
东莞:“小阳春”长安刚需盘 开价不“刚需”
要点:东莞楼市调控政策不会放松,如果房价大幅上涨,调控或升级。东莞中原地产研究部:2017年中央调控房地产的目标是防止房地产大起大落,稳控房价。2016年东莞房价上涨过快,成为全国房价上涨过快的热点城市之一;2017年市场购房需求依然旺盛,如果东莞房价大幅上涨,或会导致调控升级加码的可能。
东莞进入存量房时代
去年一手房市场十分火热,二手房的成交量也很大。据东莞市房管局公布数据显示,2016年东莞二手房成交面积738.88万平方米,同比增长46.1%,与一手房成交量在逐渐拉近。东莞中原地产介绍,受到一手房市场火热影响,去年东莞二手住宅成交量集中爆发,单月超过5000套的就有7个月份。这也使得去年东莞二手房成交金额突破300亿元,同比...
东莞写字楼密集供应 走势现两极分化
原标题:东莞写字楼密集供应走势现两极分化就在舆论高度关注的住宅市场去库存渐入佳境之际,被业界称为史上最密集的中高端写字楼供应潮来袭。根据中原地产、合富辉煌等有关人士的统计,今年上半年,万科大厦、万科中心、民盈山智慧城、浙商大厦、旺南世贸中心、虎门港企业总部大厦等都将陆续推出产品,如果加上以往存量写...