一文秒懂闵行兰香湖壹号优缺点!兰香湖壹号2024年官方最新发布
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签订房屋买卖合同必知的30个法律要点
在购房过程中,无需逐一核查开发商的五证(即土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证),因为办理预售许可证已涵盖了其他四证的审核。购房者应直接前往房地产管理部门核实预售许可证的真实性。未取得预售许可证即对外销售的房屋,存在极大的法律风险和安全隐患。明确土...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
1.证明有房产的,应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。2.证明有银行存款并申请法院调查的,应提交银行账号;证明有股票并申请法院调查的,应提交股东代码、资金帐号;证明有车辆的登记证明材料。3.证明被继承人在公司拥有股权的,应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。4.证明被继承人有债权债务的,除...
自己办理房产证需要哪些开发商提供的资料?
这是购房者与开发商之间的正式协议,详细记录了房屋的购买价格、面积、位置等关键信息。合同中还应包含交房日期、付款方式等条款,是办理房产证的基础文件。2.预售许可证预售许可证是开发商在房屋建设前获得的一种许可,证明其有权预售该房产。购房者应确认该许可证的有效性,以确保房产的合法性。3.建设工程规划...
心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!
截止目前,该项目地块仍属集体土地,未完成土地征收,所以五证(国有土地试用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)均无。按照相关政策及项目现状,目前无法办理房产证。以上只是选取了部分小区情况,如果大家还知道更多“无证”小区,扫码或是留言区爆料,让更多买房人避坑!
铜川市上河郡项目房产证办理进展情况
铜川市上河郡项目房产证办理进展情况上河郡项目由陕西伟安置业有限公司开发建设(www.e993.com)2024年9月8日。开发企业按照规定,递交了商品房预售许可证申请表及相关资料(不动产权证原件及复印件、建设用地规划许可证原件及复印件、建设工程规划许可证原件及复印件、建筑工程施工许可证原件及复印件、投入开发建设资金占总投资25%以上证明材料、施工...
【优化法治化营商环境】网上立案 纸质材料不用交 这些材料可容缺
商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。2.合同履行情况的证据(1)支付购房款数额、时间、方式或者未足额支付、拖欠购房款的证据;(2)交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证或者未能交付房屋和办理房屋产权证、土地使用权证的原因、理由的证据;...
龙湖青云阙售楼处官方网站!真的彻底火了!地段绝佳,买就对了!
13、商品房预售许可证按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,发展商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售楼花(现楼不需要此证)。14、房地产买卖合同是由国土局统一编制,用以明确买卖双方权利和义务的协议。所有的商品房销售都须签订此合同,内销的房地产合同可免做公证,外销的房地产合同必须做公证。
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13、商品房预售许可证按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,发展商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售楼花(现楼不需要此证)。14、房地产买卖合同是由国土局统一编制,用以明确买卖双方权利和义务的协议。所有的商品房销售都须签订此合同,内销的房地产合同可免做公证,外销的房地产合同必须做公证。15、...
乌鲁木齐两种方式可以对《商品房预售许可证》进行查询
可以通过输入预售证号或项目名称等信息来查询。第二,拨打乌鲁木齐市住房保障和房产管理局市场管理处查询电话:0991-4184216,可以提供预售证号或你要买楼盘栋号等信息来查询。乌鲁木齐市住房保障和房产管理局相关负责人表示,在未取得预售许可的情况下,不可以提前收取任何认筹金、意向金等费用,如果有发现类似情况可向...