《房产纠纷焦点:老人买房赠子女后反悔法院如何认定》

-法院驳回了李建国的诉讼请求,这一结果符合法律对赠与行为的认定和撤销条件的规定,基于现有证据和法律关系,李建国无法证明其撤销赠与的主张成立。2.影响-此案例对于类似的房屋产权赠与纠纷具有重要的借鉴意义。在房产赠与行为中,赠与人应当谨慎考虑赠与的后果和后续可能出现的情况,明确赠与的条件和双方的权利义务,...

如何进行房产赠与的过户手续?这些手续对产权转移有何重要性?

首先,房产赠与的过户手续通常包括以下几个步骤:1.签订赠与合同:赠与双方需签订书面赠与合同,明确赠与的房产信息、赠与人和受赠人的身份信息以及赠与的具体条件等。2.办理公证:为了确保赠与合同的法律效力,双方通常需要到公证处办理赠与合同的公证手续。3.缴纳税费:根据当地税务部门的规定,赠与双方需要缴纳相应的...

厦门一对母子对簿公堂!法院这样判……|过户|购房|房产证|首付款|...

小何取得房产证并把它交给魏女士。为明确房产归属,双方签订《房产委托代持合同》《代持人声明》,约定房产实际归魏女士所有,小何仅为名义代持人,如魏女士需变更过户,小何将无条件予以配合。2024年小何在未告知魏女士的情况下,以遗失补证为由申请补发房产证,并将一半产权赠与妻子。魏女士发现后,将儿子告上法庭。

如何办理房产赠与手续?办理房产赠与时应该遵循哪些规定和步骤?

税率和免税额度因地区而异。在缴纳赠与税后,需保存好税务局出具的完税证明。五、办理产权转移手续携带赠与合同、身份证明、房产证、完税证明等相关文件,到当地房产交易中心或不动产登记机构办理产权转移手续。完成登记后,新的房产证将发放给受赠人。六、其他相关手续根据当地规定,可能还需要办理其他相关手续,如公证...

重申!夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权

第三十二条夫妻间房产赠与适用任意撤销权婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。总结审判实践经验凝聚社会各界智慧正确合法及时审理婚姻家庭纠纷案件——最高...

最高法发布典型案例:房产赠与子女托付养老后被出售,赠与人主张...

2021年3月，张某与秦某签订《赠与合同》，约定张某将案涉房屋赠与秦某，并于同日将案涉房屋过户至秦某名下，未办理居住权登记(www.e993.com)2024年12月20日。然而，5月，秦某与案外人朱某签订房屋买卖合同，约定将案涉房屋出售给朱某。后因本案所涉产权纠纷，案涉房屋被法院保全查封，无法办理网签及后续不动产转移登记手续，朱某遂以房屋...

男子离婚时要求分割女方父母赠与的房产

1、明确赠与意愿:在赠与房产时,父母应明确表示该房产是作为对子女的个人赠与,而非对子女及其配偶的共同赠与。这可以通过赠与合同或书面文件来明确,以确保在法律上具有约束力。2、办理产权登记:父母赠与房产后,应及时办理产权变更登记手续,将房产证上的产权人变更为子女的名字。这样可以在法律上明确房产的所有权归...

周波法官:赠与人去世后,孙女起诉祖母要求过户赠与房产,法院判决不...

冯某1之父冯某3生前与其妻王某共同将涉案房屋赠与冯某1,但因限购政策原因未办理过户手续。后冯某3去世,冯某3之母贾某作为法定继承人,要求撤销冯某3和王某对冯某1的赠与,按照法定继承分割财产。冯某1诉至法院,请求法院判决王某、贾某继续履行赠与合同,协助冯某1办理涉案房屋的不动产权变更登记手续。冯某1在诉...

问:向亲属、家人无偿赠与房产是否缴纳增值税?

问:向亲属、家人无偿赠与房产是否缴纳增值税?答:根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条第三十六款规定,涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权,免征增值税。家庭财产分割,包括下列情形:离婚财产分割;...

直系亲属间赠予房产如何办理过户?详细流程建议收藏

不动产登记中心回复:不动产赠予转移登记需赠予方和受赠方携带身份证明、房屋所有权证和国有土地使用权证(或不动产权证)等材料到市民之家一楼窗口申请办理。材料齐全受理后凭受理通知单1个工作日便可领取不动产权证书,我中心按件收取不动产登记费住宅、车库类80元/件;非住宅类不动产550元/件。