网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

以下简称“原《婚姻法解释三》”,已废止)予以相应规范,其中第6条规定:“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的

婚后购买的房产如何分配?这种分配方式对夫妻关系有何影响?

此外,如果房产是由一方在婚后继承或赠与所得,且明确约定为个人财产,那么该房产在离婚时不参与分配。但如果房产证上登记的是夫妻双方的名字,或者在婚姻期间对该房产进行了共同改造或增值,那么该房产可能会被视为夫妻共同财产。房产分配方式对夫妻关系的影响是多方面的。一方面,公平合理的房产分配可以减少夫妻间的经济纠...

如何界定夫妻或合伙人的共同财产?共同财产的界定有哪些法律依据和...

1.财产取得时间:夫妻共同财产通常是指婚姻关系存续期间取得的财产。如果财产是在婚前取得的,且双方没有特别约定,则不属于共同财产。合伙人的共同财产则是指合伙企业成立后,通过合伙企业的经营活动取得的财产。2.财产性质:共同财产不仅包括有形财产,如房产、车辆等,还包括无形财产,如知识产权、股权等。在界定共同...

婚姻法司法解释正式实施 父母为孩子购房儿媳没份

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法的相关规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。解读:孙军工解释说,离婚案中,按揭房屋的分割是焦点问题之一,如仅机械地按照房产证取得的时间,作为划分按揭房屋属婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准,则可能出现对一方显失公平的情况。一方在婚前已...

...假离婚、同居、直播打赏、赠与第三者、父母购房、房产赠与等...

民法典婚姻家庭编解释二(征求意见稿),假离婚、同居、直播打赏、赠与第三者、父母购房、房产赠与等六大问题最受学者关注2023年12月22日,最高人民法院、中国人民大学法学院、中国人民大学民商事法律科学研究中心、中国人民大学法学院婚姻家庭法研究所在中国人民大学共同召开了民法典婚姻家庭编司法解释(二)(征求意见稿)...

重申!夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权

经反复研究论证后，我们认为，我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式，即分别所有、共同共有和部分共同共有，并不包括将一方所有财产约定为另一方所有的情形(www.e993.com)2024年11月25日。将一方所有的财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未...

最高人民法院:夫妻间赠与房产的处理

第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。——《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三))(2011年8月9日,法释[2011J18号)...

夫妻房产赠与任意撤销权的探讨与规制

《婚姻法》第9条第1款规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外”该条赋予了夫妻在婚姻关系存续期间的共同共有财产范围内以任意撤销权对财产进行处分的权利。即《婚姻法解释(三)》第6条规定:“夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产,法院:撤销赠与合同

法院建议,老人在把房产赠与给子女时,最好签署一份书面的赠与协议,把对房屋的居住权、子女对自己的赡养义务等重要事项都写入协议,并且到房屋管理部门对房屋的居住权进行登记,更好地保障自己“老有所居、老有所养”。当前,“以房养老”成了不少人养老的保障方式,老年人将其名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换...

房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道

关于这一点,《婚姻法》规定,婚后由一方父母出钱为子女购买的房产,权属登记在子女名下的(未添加另一方姓名的),则视为父母对自己子女一方的赠与,该房屋与另一方无财产关系。最后,两人经过法院判决离婚,第一套房屋双方各占50%,第二套房屋归阿强个人所有。双方婚前父母买的车归阿强所有。彩礼20万是阿强父母的赠与,...