网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

以下简称“原《婚姻法解释三》”,已废止)予以相应规范,其中第6条规定:“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的

民法典婚姻家庭编解释二(征求意见稿),假离婚、同居、直播打赏...

民法典婚姻家庭编解释二(征求意见稿),假离婚、同居、直播打赏、赠与第三者、父母购房、房产赠与等六大问题最受学者关注2023年12月22日,最高人民法院、中国人民大学法学院、中国人民大学民商事法律科学研究中心、中国人民大学法学院婚姻家庭法研究所在中国人民大学共同召开了民法典婚姻家庭编司法解释(二)(征求意见稿)专...

重申!夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权

以婚姻财产为由将赠与房产转让的效力置于相关物权法律的调整范围之外，依据并不充分。二是《民法典》第685条的规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定”。该条并未将夫妻之间的赠与排除在外，为...

《民法典》新司法解释今起征求意见 专家解读有关婚姻家庭的热点...

”贺海燕解读，按照我国《民法典》第六百五十八条的处理方法，夫妻一方赠房产给另外一方，如果完成了房屋产权的变更登记，那么这个赠予完成之后通常是不能撤销的。“但是根据征求意见稿的新规定，即使完成了房产的赠予，日后也可以根据双方婚姻时间的长短，离婚的过错以及双方的经济情况，判决房产归一方所有，而对另一方进...

最高法发布民法典婚姻家庭编司法解释(征求意见稿)

夫妻一方因重婚、与他人同居等违背公序良俗情形，将夫妻共同财产赠与或者以明显不合理低价转让他人，另一方主张合同无效请求返还的，人民法院应依法予以支持。第七条父母在子女婚后为其购房出资的认定婚姻关系存续期间，一方父母全额出资为夫妻购置房屋，没有约定或者约定不明的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以...

一方婚前所有的房产,婚后约定归另一方所有或者共同共有,能否被撤销?

根据《婚姻法》第十九条和婚姻法司法解释以及《民法典》第一千零六十五条以及《民法典婚姻家事编司法解释(一)》第三十二条可以看出,不管是《民法典》实施前还是实施后,约定一方婚前所有的房产全部归另一方所有在法律规定层面均认定为赠与,可以撤销(www.e993.com)2024年11月24日。情形二...

父母赠予房产是否属于夫妻共同财产,能分割吗?

这与上述案例的判决截然相反,其关键点就在于本案中父母赠予房产的行为时间点在新法实施之前。法不溯及既往,所以承办法官依据旧的婚姻法及相关司法解释,判决该房屋并不属于夫妻共同财产有法可依。民法典及最新的司法解释对本案所依据的法律规定进行了修改,明确了婚后的父母出资赠予究竟如何定性,这平衡父母出资购房的传...

收藏|最高人民法院法官关于婚后父母出资购房款是赠与还是借款的...

父母在子女婚后部分出资购房,出资部分是对子女夫妻双方的赠与,还是借款,还是对子女个人的赠与,目前存在不同的意见,实务也有不同的判决。《民法典》实施前,对于此问题,最高人民法院法官曾经认为:“《婚姻法司法解释(三)》第七条与《婚姻法司法解释(二)》第二十二条的规定并不冲突,是从不同法律层面分别规定的。《...

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释...

婚前或者婚姻关系存续期间,一方将其所有的房屋变更登记至对方名下或者双方名下,离婚诉讼中,该方请求对方返还的,人民法院应当根据当事人请求,结合赠与房产目的,综合考虑婚姻关系存续时间、离婚过错、双方经济情况等事实,判决该房屋归一方所有,并参考房屋市场价格由获得房屋一方对另一方予以适当补偿,但双方有特别约定的除外...

贯彻实施民法典典型案例(第二批)

(一)检察机关在办案中,对于夫妻一方赠与行为应结合婚姻法关于财产平等处分权的规定、行为人主观心态及公序良俗内涵等,综合分析判定行为效力。目前我国立法对夫妻一方赠与第三者财产的行为效力无明确规定,理论界与实务中亦存在争议,其中原因之一为对“公序良俗”判定差异。《民法典》实施后,对“公序良俗”的认定亦采...