【鲁法案例】被执行人的唯一住房能否强制执行?
被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住...
两年前断供的房子,已经被法拍了
朱梦打电话给银行的律师,对方安抚她:现在房市还可以,房子交给法院拍也省心,如果拍出去,法院也会从拍卖款里拨一笔十五到二十万的安置费给她用于应急过渡。在知道此时已经不能自己卖房后,朱梦接受了这个结果。2023年9月,这套朱梦没住过一天的房子被挂到淘宝网上法拍。一个月后,房子被法院卖掉。起拍价是六十多...
最高法案例库:明确!能否拍卖被执行人名下唯一住房如何审查?(比例...
鉴于该涉案房屋系复议申请人生活必需的唯一住所、房屋面积小、实际出资价值低和银行按揭等实际,如拍卖处置,支付银行按揭和复议申请人50%的相应份额后,再作出保障被执行人及所扶养家属维持生活的安置方案,所剩无几,可能无法执行完毕6万元的罚金。关于拍卖的必要性,拍卖涉案房屋并非是对被执行人造成最小侵害的方式。现被...
男子抵押唯一住房欠400万,面对执行却不肯搬离
鉴于此,执行法官也考虑到了他们的实际困难,将分配给王先生一家的安置费设定在了法律规定的上限。最终,这套涉案房屋顺利腾退完毕,而拍卖所得的款项之后也顺利给付到了本案的申请人手中。看看新闻记者:刘晨编辑:冯家琳视频编辑:冯家琳责编:刘岚特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体...
被执行人有还款能力,但申请人不接受还款,一定要法拍唯一居住房...
在这种情境下,我们需要重新审视被执行人和申请执行人之间的关系动态。被执行人可能由于种种原因,将履行债务的时间拖延,使得债权人心生不满,也让法院的耐心磨损。而关于唯一住房的拍卖,法律也有明确的规定。法院的目标是保障被执行人有地方居住,而非确保他们保有房产。只要拍卖的款项中预留了一段时间的租房费用,法院...
唯一住房面临法拍,被执行人破罐子破摔?不存在!
5月24日上午,一度面临唯一住房即将被拍卖的被执行人顾女士给崇川法院执行局送来锦旗,表达对法官的感谢,让她能够保住房子,开启新生活(www.e993.com)2024年10月16日。2022年1月,崇川法院在被告顾女士与原告卢某的赠与合同纠纷案中作出民事调解书,约定顾女士两期金钱给付义务,分别为2022年年底前给付卢某50万、2023年年底前给付卢某100万,如未能...
女子月入数万元拒执被拘,替女还钱其父腾空唯一住房待法拍
去年,戴某因做生意需要,以父亲名下唯一住房作抵押向小王借款140万元,因还款逾期,小王将戴某诉至西湖法院。后双方经法院调解达成协议,但戴某却一直未履行法律义务,小王向法院申请强制执行。案件承办人考虑到戴父年事已高、身体不好,多次组织申请人小王与被执行人戴某进行协商,要求戴某积极履行法律义务,以免其...
两面锦旗 三方满意!青岛铁路运输法院成功执结一起法拍唯一住房案件
长期以来,拍卖被执行人唯一房产一直是法院执行工作的难题,这类案件往往伴随着法律问题与社会问题交织,法理与人情时有冲突。近日,青岛铁路运输法院成功执结一起法拍唯一住房案件,案件申请执行人和房屋买受人先后向法院送来了锦旗致谢,被执行人也对执行结果表示认可。一起执行案件赢得了两面锦旗,三方满意。
问法热线丨名下唯一住房可否被强制执行?聚焦执行难题,这些问题...
“如果穷尽各种手段无法查询到被执行人的其他财产,那么被执行人名下的唯一住房是可以执行的。”何芳律师听完冯女士的描述后给出了肯定的答复,“申请执行人需要满足相关条件,具体法律依据《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条。”何芳律师表示,司法实践中,拟处置的被执行人房屋是否为其...
【以案释法】“唯一住房”能否对抗强制执行?
所以,当申请执行人能够按照当地廉租住房保障面积标准,为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,法院一般会支持执行该债务人的唯一住房的请求。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条明确,对于超过被执行人...