离婚后再购房是否算作首套房?
但如果一方在离婚后保留了房产,那么再次购房时则不能算作首套房。2.贷款记录即使名下无房产,但如果之前有房贷记录,银行和税务部门可能会将再次购房视为非首套房。这是因为贷款记录是判断是否为首套房的重要依据之一。3.地方政策差异不同城市对于首套房的认定标准可能存在差异。一些城市可能会根据购房者的户籍...
离婚次数对购房有何限制?
首先,离婚次数本身并不直接决定一个人是否有资格购买房产。购房资格主要取决于购房者的经济能力、信用记录以及当地政府的房地产政策。然而,离婚可能会影响购房者的经济状况和信用记录,从而间接影响购房能力。二、离婚对贷款申请的影响在申请房贷时,银行或金融机构会审查申请人的信用记录和财务状况。离婚可能会导致财务状...
闹离婚,86万余元借款男方需共还?
再次,根据张小妹的经济状况、银行存款及其收入等情况,其完全有能力负担房贷、子女学费及取暖费,并无借款的必要。张某作为张小妹的姐姐,应当承担更加严格的举证责任,但其现有证据并不充分,导致是否构成夫妻共同债务的事实处于真伪不明的状态,此时的举证责任仍应归于张某,由张某对此承担不利的法律结果,故对张某的诉讼请...
...另一方贷款买房有影响吗,信用卡逾期是否会影响配偶的房贷申请?
这可能将会影响另一方的贷款申请,其是在财产分割引发债务增加或是说增加对方的经济负担的情况下。夫妻一方信用卡逾期情况会直接或间接对另一方的买房贷款产生影响。建议夫妻双方在解决个人债务难题时,保持良好的信用录,并充分熟悉法律规定的债务共同承担原则。同时在贷款申请阶应共同关注夫妻双方的信用状况,以避免潜在的...
北京房贷新政:离婚不满一年但名下无房,明日起执行首套房贷利率
继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购政策正式废止后,4月22日,相关配套房贷政策有最新口径在网上传播:离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在北京无成套住房,执行首套房信贷政策。经记者辗转通过市场端与权威渠道核实,该通知确实已正式下发传达,4月23日后签订购房网签合同,即可按此新规执行。该消息...
重磅!取消离婚限购后,北京再出房贷新政
继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购政策正式废止后,4月22日,相关配套房贷政策有最新口径在网上传播:离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在北京无成套住房,执行首套房信贷政策(www.e993.com)2024年9月7日。经记者辗转通过市场端与权威渠道核实,该通知确实已正式下发传达,4月23日后签订购房网签合同,即可按此新规执行。
北京购房政策再优化 “离婚一年内房贷算二套”不再执行
此前文件中规定,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。也就是说,即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方,且无贷款记录,依然将被视为二套房。此次《通知》内容执行,也是继北京市“离异3年内不得在京内购房”的限购...
北京楼市限购政策再“松绑”:离婚无房一年内购房,执行首套房贷利率
此次北京楼市新政实施后,则意味着4月23日起,离婚不满一年且名下无房的购房者,可执行首套房贷利率。中指研究院市场研究总监陈文静在接受媒体采访时表示,原政策出台于2017年,当时为预防市场过热,北京出台政策要求离婚不满一年的房贷申请人均参考二套信贷政策执行,此次对于离婚后住房套数认定的调整,是在今年3月27日废止...
北京楼市再放大招!离婚不满一年但名下无房,今日起执行首套房贷利率
《通知》显示,根据当前房地产市场形势,为更好支持居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,现就北京市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径作出如下通知:2024年4月23日后签订购房网签合同,且离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在本市无成套住房,执行首套房信贷政策。各银行结合本机构经营状况、客户风险状况等因素合...
北京房贷政策继续松绑!离婚不满一年名下无房,执行首套房贷利率
北京市此前废止“离异3年内不得在京内购房”的限购政策,有关部门周一继续对房贷政策松绑:据新京报记者辗转通过市场端与权威渠道核实,有关部门已经正式下发通知,离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在北京无成套住房,执行首套房信贷政策,4月23日起开始执行。