重磅!泰安鼓励支持老旧小区加装电梯,房屋所有权人应依法配合!
(一)登记老年人基本信息,调查老年人服务需求,建立老年人基本信息档案,宣传养老服务政策,提供养老服务信息;(二)运营、管理和维护养老服务设施,保障正常使用需要;(三)定期组织巡访高龄、失能、留守、空巢、独居、重病、计划生育特殊家庭等老年人,协调解决有关养老问题;(四)组织开展互助养老、志愿服务、文化...
不用争了?老小区加装电梯出现了1个“新问题”,有房人需注意!
就在今年9月,江苏宜兴的一名业主在签署了加装电梯的同意书并交付了3万元定金后,突然阻止电梯公司施工。最终不得不解除合同,尽管定金被退还,但由于违约,该业主还需向电梯公司支付了1.5万元的赔偿。这些看似小事实则关乎重大的社区和法律问题,关键在于如何妥善解决。所以,第一要解决的是如何合理分摊加装电梯的费用...
老房子加装电梯的新方案来了,低层同意高层满意,不用争了!
虽然这是一项利民政策,但实际操作中并不是那么顺畅,因为最需要电梯的往往是6、7层的业主,而对于1、2层的业主而言,他们几乎不需要使用电梯。更何况,1、2层的业主不仅不需要电梯,电梯的加装对他们而言几无益处,反而带来了额外负担。在许多老小区的电梯加装方案中,虽然1、2层的业主不需缴纳安装费用,但他们依然需要...
奖补10万元!小区加装电梯看这里→
县市区住房和城乡建设主管部门应当在受理申请材料之日起10个工作日内,组织自然资源和规划、城市管理执法、市场监督管理等部门以及街道办事处(乡镇人民政府)、特种设备检验机构,对既有住宅加装电梯方案进行联合审查,出具联合审查意见书。⑨加装电梯经联合审查同意加装电梯的,实施主体方可依法加装电梯。联合审查未通过的,...
【法治在线】众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
北京市朝阳区人民法院法官黄雪芹:被告做了一个民意调查,经过一个民主的表决程序。这栋楼是总共12户居民,有10户是同意他加装电梯的,都有书面签字。除了加装电梯的流程合法合规,被告还提出,增设电梯后,原告刘先生家的采光、通风并没有受到影响。针对原被告双方的争议焦点,法官到原告刘先生的家中进行了实地勘查。
这个章就是盖不了?上海一小区加装电梯,五年无果!百岁老人被迫离家→
记者在业主出示的一份《上海市杨浦区政立路1588弄小区召开业主大会对于小区加装电梯征询意见表决证明》上看到,小区业主人数325人,表决票送达325张,反馈231张,占业主人数的71.08%,对加装电梯同意票为150张,不同意票为72张,弃权票2张,同意票占77.23%(www.e993.com)2024年10月12日。根据相关规定,加装电梯须获得全小区三分之二以上业主同意,即为...
【以案普法】签字同意加装电梯后又反悔阻碍施工,其他业主诉至法院...
湖南省株洲市芦淞区人民法院经审理认为,原告方已就加装电梯履行了报批手续并经批准,程序合法。且荆某、詹某作为业主,都在最初的征询意见表上签字同意,并签署了《株洲市城区既有住宅加装电梯框架协议》。现两被告阻止电梯施工,违反诚实信用原则,原告作为单元业主推举的诉讼代表人,有权从相邻纠纷的角度出发,要求被告荆...
电梯加装政策迎大利好:一户申请即可启动,一二楼或将获补偿
简而言之,任何居民的申请都能激活电梯加装的初步步骤。2.在协商过程中,根据民法典的规定,需有2/3的业主按专有面积和人数参与表决,其中3/4的面积和人数同意后,方可启动项目报建确认。这一规定明确了投票过程中的具体要求,无需所有业主参与表决,取消了过去的一票否决制。方案公示7天后,如无异议,项目即可直接...
以案释法丨老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦,法院怎么判?
加装电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施的行为,属于业主共同决定的事项,应坚持法治原则。该楼加装电梯事宜已经获得该栋楼法定比例以上业主同意,程序合法。对于依法加装电梯行为,如果其他业主阻挠施工,申请加装电梯的业主有权请求排除妨害;如果其他业主阻挠施工造成损失,施工单位等受害人有权请求赔偿损失。
某单位老旧小区改造工程加装电梯项目需求对接的公告
3.方式:指定专人现场提交资料,不接受邮寄等其他方式。对接单位人员为授权代表和技术人员,人数不超过3人。(五)需求对接申请文件参与现场对接的单位应根据需求对接公告要求,制作《某单位老旧小区加装电梯项目需求对接申请文件》,包括但不限于含以下内容: