菁英公寓的申请条件是什么?这些条件如何影响申请的成功率?
菁英公寓的租金相对较高,因此申请者需要有稳定的收入来源和良好的财务状况。通常,公寓管理方会要求申请者提供近期的收入证明或银行流水,以评估其支付能力。在申请过程中,信用记录也是一个不可忽视的因素。良好的信用记录不仅有助于提高申请的成功率,还能在一定程度上降低租金或押金的要求。因此,申请者在提交申请前,应...
法官拍案 | 承租人以此为由要求返还租金,能否成立?
承租人以房屋实际面积小于约定面积为由,请求出租人退还相应租金差额的,法院会综合考虑以下因素决定是否予以支持:1.合同是否约定以面积计租;2.双方在签约时是否对租赁房屋的实际范围进行过现场确认;3.承租人在知道或应当知道面积差问题后是否及时提出了异议。本案中,承租人在签订房屋租赁协议前已到现场实地察看,协议...
2024年Q2,深圳写字楼租金持续下跌,跌幅未现放缓迹象?!
戴德梁行:租金较2023年末下降5.3%至每月每平方米176.6元,同比下降10.6%。第一太平戴维斯:截至季末,深圳甲级写字楼市场租金指数环比下降2.1%、同比下降7.9%,平均租金降至人民币每平方米每月160.4元。蓝石数据:上季度平均租??价格为152.5元/平????/??,本季度录得为144元/平????/??。莱坊:...
租金拟低于市场价90%,物美价廉的保障性租赁住房来啦
符合条件的群体可以申请租住1套政府性房源保障性租赁住房,因结婚而拥有2套的,应按规定腾退1套住房。低于同地段同品质市场租赁住房租金的90%定价方面,办法指出,政府性房源保障性租赁住房项目的租金,应低于同地段同品质市场租赁住房租金的90%。住房租金由运营管理单位参照市住房城乡建设部门发布的租金参考价,结合具体...
以案说典|承租人以此为由要求返还租金,能否成立?
A公司承租涉案物业系用于出租给次承租人,A公司与次承租人签订的租赁合同及陈某与相应户型承租人签订的租赁合同中载明的租赁面积,与不动产权证载明的面积能相互印证;最后,截至A公司提起本案反诉前,双方就租金金额以及支付进行过多次沟通,内容包含降租、免租、分期支付欠付租金以及合同解除等,A公司均未对租赁面积提出...
成都:3年内转让过房子不能申请公租房
家庭年收入10万元以下(含10万元)或个人年收入5万元以下(含5万元),并符合相关条件的可申请公共租赁住房(www.e993.com)2024年10月19日。按照《办法》,承租公租房时可享受廉租租金标准的条件有了变化:家庭年收入低于4万元(含4万元)的中心城区户籍家庭或年龄在35周岁以上(成年孤儿,不受此年龄限制)、个人年收入低于2.5万元(含2.5万元)的中心城区户...
公租房续签租金大涨引热议!大量入市的保障房租金该怎么定?
原来,深圳龙岗这批公租房的租金原本是按市场租金的30%执行,而深圳去年8月1日起实施公租房新办法,新增核查申请人的可支配收入与财产,根据相关规定,选择按照新办法续签的,承租家庭应先提交收入财产核对申请,若审核通过限额标准的,租金按照市场租金的30%执行,续签时将不再适用原办法。那些不符合新办法要求、仍想...
大庆公租房最新配租方案发布!如何申请、租金标准→
在哪里提出申请?01龙凤小镇小区龙凤小镇小区位于龙兴路与龙运路交汇处。目前月租金为一层至八层、顶层为6.6元/平方米,其他楼层是6.8元/平方米。其中用电做饭的房屋以及户型为厨房和卧室分离的房屋在此基础上再降0.5元/平方米。申请人可在工作日向大庆市政府行政服务中心或龙凤小镇公租房运营管理中心受理窗口...
罗湖区公租房续租新政出炉,租金可降25%!
罗湖区公租房续租新政出炉,租金可降25%!罗湖区2024年公租房续租工作启动,共涉及222户家庭。符合条件的家庭选择新办法可享受市场基准租金的30%,相当于降租25%。详细核查结果和续租程序现已公示,承租家庭需在规定时间内提交续租申请。罗湖区最新的公租房续租政策来了!此次续租工作涉及到期的天然慧谷产业园天健亲蜜家...
深圳保租房新政细则发布:租金最高不超市场价90%,个人可申请
深圳市住房和建设局发布新的社会类保障性租赁住房管理细则,明确租金最高不超过市场价90%,个人也可申请。同时,细则对房源发布、租赁备案、承租条件等方面进行了详细规定。打开房天下APP,查看更多图片深圳市住房和建设局最近发布了一份新文件,名为《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》,向公众征求意见。这...