重庆20年前某高档小区业委会起诉住户,追讨大修基金,法院判决结果...
最后,由街道组织各部门召开物业会议,业委会拿到未交大修基金的官方名单才获得起诉必备材料,并准备将其告上法庭。2023年5月29日,该小区业委会和被告的建筑物区分所有权纠纷一案,正式立案。南岸区法院受理该案件后,报请五中院提审获通过,由五中院随机抽选了一户进行公开审理。从五中院的审判结果来看,驳回了该业...
...街道办事处叫停业委会解聘物业公司败诉后再次叫停,业委会起诉...
和平路街道办事处书面责令通知显示:因业委会在2020年11月28日至12月28日期间,有业主实名举报业主投票有舞弊行为并提供有人拿一沓票往票箱里面投的视频资料。街道办事处两次要求业委会提供现场投票登记名册并配合街道、社区调查核实,业委会均未提供。▲街道办的第一次叫停通知来源/业委会业委会以第二次业主...
6起典型案例,这场发布会聚焦物业纠纷诉源治理
庭审中,法官向被告作了释明,针对物业服务不到位需要提供确实充分的证据材料,法院无法仅依据其单方陈述进行认定,且在房屋产权人未变更之前,业主作为产权人即使不实际居住在房屋内,因物业公司已经提供了业主房屋所在小区的整洁保洁、房屋公共部位日常维养等,故业主也要履行支付物业费的义务。另一方面,考虑到薛某实际情况,...
业主起诉物业被驳回 理由竟是没资格
总的来说,即该起诉讼要么应由小区业主委员会提起,要么3名原告在获得符合法律规定人数的业主授权后才有资格提起。而经法院核实,案涉小区未成立业主大会,也未选取业主委员会,3名原告也无法提供证据证明其起诉获得符合法律规定人数的业主授权,其以个别业主身份单独提起诉讼,属于主体不适格,依法应予驳回。据此,法院作出...
业主起诉物业为啥被驳回?法院:个别业主“没资格”单独起诉
总的来说,即该起诉讼要么应由小区业主委员会提起,要么3名原告在获得符合法律规定人数的业主授权后才有资格提起。而经法院核实,案涉小区未成立业主大会,也未选取业主委员会,3名原告也无法提供证据证明其起诉获得符合法律规定人数的业主授权,其以个别业主身份单独提起诉讼,属于主体不适格,依法应予驳回。
物业基础知识70条(你关心的都在这)
广义的业主是指房屋所有权人,狭义的业主是指产权证等权属证书上的登记人(www.e993.com)2024年7月2日。通常说业委会候选人,是指狭义的业主。参考资料:《建筑物区分所有权司法解释》。2、收房时开发商需要向业主提供哪些法律文件?原则上,收房时业主应当查看开发商应提供的“三书一证一表”,“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明...
业委会不肯公开账目怎么办 长沙一小区业主起诉业委会
13名原告如需查阅上述资料原件、相关账目情况原件、所涉领款人的签收原件、相关费用清单、涉及支出的发票原件等,被告君悦香邸小区业主委员会应予以提供,复印费用由原告自行承担。判决生效后申请强制执行4月9日上午,不少业主聚集在业委会办公室门口,等待了一上午,业委会的大门仍然紧闭。不少业主表示,业委会大门紧闭...
业委会起诉业主胜诉,楼顶私“挖”露台的业主赔了55万元!
锦秋家园第三届业委会主任孔沛哲牵头向法院申请了强制执行,最终经过调解,双方达成和解,业主赔偿55万元,由业委会组织力量进行防雨棚修复。“开始还有人说我们坚持不下去。30多次出庭,业委会成员有的放下自己几十上百万元的生意,有的打乱自己的工作节奏,有的放弃自己的休息时间……但法律是公正的,我们终于成功...
业主群沸腾了!浙江一小区业委会“硬刚”老物业,为大家追回500多...
7月22日,宁波天合家园业委会起诉老物业的维权案有了最终结果。该起维权案加上前不久判决的另一起案子,根据宁波中级人民法院对两起案件的终审判决结果显示,天合家园老物业共要支付业委会500多万元。当判决书在业主群公布时,群里业主瞬间开启刷屏模式,一片欢腾。业委会庄主任接受记者采访时说,业委会在任三年...
宁波这个小区要火!业委会竟为业主追回500多万元损失!点赞刷爆业主...
两起是业委会起诉老物业,要求返还小区三产收入。“业委会以充分的证据说话,采取正面‘刚’的方式,最终全部胜诉。”庄主任说。业主会主任三年心得:必须要有足够的耐心和韧劲今年6月,这届业委会三年任期转眼到了。庄主任说,亲身经历后,真切地感受到业委会的工作真不是一般的难!而且,业委会工作都是义务性...