业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
黄先生反诉要求,金科物业退还违法多收的物业服务费1071.90元并赔偿2143.80元共计3215.70元,同时要求金科物业对每月0.3元/平方米的公共设备设施养护维修费用的使用情况,如实公示接受业主监督。答辩理由各执一词双方均希望法院驳回对方诉讼请求针对金科物业的诉讼请求和事实理由,黄先生认为:一、根据重庆市物业管理条例第41...
物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
1、会精心选择一位业主起诉,这家业主平时不太喜欢较真,最好是工作比较忙的那种;2、他们的欠费金额并不大,业主可能就不会耗太多精力去应诉;3、合同白纸黑字,物业公司大概率全胜;4、判决书生效后,物业公司对其他拖欠物业费的业主启动群诉。基于同案同判的原则,法院往往会选择支持物业公司的诉讼请求。但是,...
对物业服务不满能否拒交费?
法院生效判决认为,A大厦B1层至10层产权登记在甲公司名下,并没有其他产权主体,乙物业公司进入上述产权区域进行物业服务需要甲公司的配合;根据乙物业公司提交的A大厦业主委员会出具的说明,乙物业公司全面履行了物业服务义务,没有证据证明乙物业公司在大厦公共部位和公有设施的维护方面存在可以归责的情形;甲公司未实际使用...
物业费到底该不该交?被物业起诉了怎么办?
比如,某物业公司起诉业主要求支付欠付物业费,那么业主就可以反诉,通过反诉就可以要求物业公司公示某年以来涉及费用支出合同、所有员工劳动合同、社保缴纳记录、考勤记录和物业公司自称四级物业服务标准的必要服务档案资料等资料。上述的知情权,法院可能会予以支持。《北京市物业管理条例》第七十条规定,物业服务人应当在物业...
合肥一物业告业主不缴物业费,业主反诉物业“不作为”!
因该物业公司履行服务合同确有瑕疵,因此,酌情予以扣减10%的物业费。据此,法院判决,吴冰支付物业费3623.4元。诉讼主体不合适业主反诉被驳回对于吴冰反诉要求物业公司保证消防设施设备正常使用、定期修剪绿化、规范车辆停放、加强安保执勤等,法院认为,吴冰的上述诉请涉及小区全体业主的公共利益,并非仅限于吴冰与物业公...
不满物业服务拒交物业费 法院判了
2018年9月28日至2020年7月31日期间,魏某拒绝缴纳物业服务费、公共水电分摊费等,物业公司在多次催缴未果后,诉至法院(www.e993.com)2024年7月31日。魏某提出反诉,主张其领取涉案房屋钥匙后,没有装修入住不存在物业服务,小区物业管理不善、环境脏乱差等,要求某物业退还其交纳的物业费和其他费用。
汤臣一品过亿豪宅屡遭粪水倒灌!物业反诉业主欠超50万物业费
“反污”引发物业费之争?3月15日下午,中观物业对外回应此事,称尊重并理解每一位汤臣一品的业主的合理诉求,并且承诺维护业主的权利。“除了最近一次3月的‘反污’,该业主之前经历的事件,我们都是不计成因优先解决问题。但是在经历种种解决方案后,业主一直拒绝履行缴纳物业管理费的义务,后来我们曾经诉经法律。”...
武汉一小区业主拒交物业费被物业起诉,法院判决来了!业主大胜!
物业服务不到位,在法律允许的范围内,业主是可以拒交物业费的。比如本案例中的绿地中央广场,在多次沟通无果的情况下,决定通过合法拒交物业费维护自己权益。在被物业公司起诉后,通过合理反诉,得到了法院的支持。并且,在一审、二审的过程中,此前多年未解决的陈疾旧疴逐渐得到了解决,这说明诉讼过程本身就是提升物业...
粪水倒灌!汤臣一品9500万的房子变“汤”臣一品,物业却反诉业主欠...
在汤臣一品回复内中提到,“业主一直拒绝履行缴纳物业管理费的义务,后来我们曾经诉经法律。”也就意味着,当前业主或许还要赔偿物业近五年的物业费,经计算在54万元左右。关于陈先生的遭遇,也引起了网友的热议,不少网友表示,没有想到,近亿的一套房子也会屡次出现漏水、马桶反水这类低级的问题,而且还无法解决。
拖欠物业费被诉 16户业主集证据欲反诉物业
李先生表示,“我们一定要讨回公道”。■京华律师团建议起诉前应评估证据是否充足对于业主欲反诉的问题,京华律师团秦兵律师表示,业主不宜当庭反诉,应该先找律师评估所搜集证据是否充足,然后再单独起诉物业,要求减免未享受服务的部分物业费。