国有六大行25日对存量房贷利率批量调整,不需客户提出申请

调整方式上，（一）以浮动利率定价的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需申请，各大行将统一于2024年10月25日起主动进行批量调整，无需客户申请。（二）存量固定利率和基准利率贷款，客户需线上或线下向银行申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价后，再按上述调整规则进行利率调整。（三）北京、...

沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

从优化商转公贷款政策上看,第二次申请住房公积金贷款,也可以办理商转公业务。此前,办理商转公业务时,必须是从未使用过公积金的购房者。此次政策优化调整后,如果购房者此前已经使用过一次公积金贷款,现在想给商业贷款办理商转公业务,如果符合申请条件也可以办理商转公业务。但值得注意的是,文件中提及其他申请条件应...

关于房贷,央行“三连发”:公积金贷款利率、首付款比例下调,取消...

公积金贷款利率方面，相关通知提到，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。图说：《中国人民银行关于下调个人...

Q&A:央行5年期LPR降至3.95%!惠州房贷利率会受影响吗?

一种是自己有流动资金,可以先还完银行房贷欠款,接下来再将房屋抵押,进行抵押贷款,大概能贷出房子估值的7-8成做流动资金,利率大概率会比房贷低,多数都在3点几的利率,这样一来,相当于把房贷利率转成了抵押贷的利率。另一种是,自己没有流动资金,则需要去找过桥公司进行资金垫付(部分银行现在简化流程,不用过桥,...

5点放款6点出新政,“房贷大冤种”怎么办?

申请房贷赶上新政发布据了解,在购房者提交材料后,银行会对材料进行审批,审批完成后放款。目前各个银行的贷款额度较为充足,从审批到放款时间约在一周内。中新经纬咨询了多家银行汇总发现,银行主要参考两个时间节点确定房贷利率,一是放款时间,二是审批时间。

保利珠江天悦售楼处官方网站-保利珠江天悦百度百科-广州房天下

1、所有银行统一调整为LPR-30BP,不需要个人申请,银行自动调整;2、现在房贷利率等于或者低于LPR-30BP,不在本次调整范围内;3、固定利率需要先转为浮动利率,再参与利率调整;4、二套房也可以,公积金贷款、组合贷款中的公积金贷款、公寓商铺等不参与;

农业银行:11月1日起浮动利率房贷客户可申请调整利率加点幅度,利率...

(一)自2024年11月1日起,浮动利率房贷客户可通过农业银行手机银行或贷款经办行提出利率加点幅度调整申请,符合条件的,农业银行及时予以调整。为便利您的操作,推荐您优先通过农业银行机银行自助办理。(二)自2024年11月1日起,固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,可通过农业银行手机银行自助办理利率定价转换,或向贷...

农业银行:11月1日起浮动利率房贷客户可申请调整利率加点幅度,利率...

(一)对于目前存在首套、二套及以上新发放房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区,已符合二套转首套住房贷款标准的房贷客户,可于2024年11月1日起,通过农业银行手机银行或贷款经办行提出申请,符合条件的,再按前述规则进行利率调整。具体以当地政策要求为准,详情请咨询贷款经办行。(二)利率调整范围不包括:个人住房...

存量房贷利率加点幅度和重定价周期可调整 借款人如何最优选择?

比如,当前,如果王先生的房贷利率为LPR+30BP,那么他就可以与银行协商,调整房贷利率加点幅度。但如果王先生当前的房贷利率为LPR-30BP,那么,他就不能调整房贷利率加点幅度。上述人士还表示,今后,只要触发条件成立,借款人均可随时申请调整房贷利率加点幅度。

公积金贷款利率调整呼声起 专家称仍有下调空间

某国有大行广州分行工作人员向记者表示,广州地区主要商业银行将自11月7日起统一调整房贷利率,各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。在此之前,有报道称广州地区首套房贷利率已与同期个人住房公积金贷款利率持平甚至略低,有关公积金贷款利率调整的讨论由此升温。