物业经理主动求助,别墅业主在小区里……派出所都上门了十几次?

绍兴东泽庄园物业服务中心金经理：包括业委会也同意，只要不动我的围栏，因为你新装修嘛，把围栏修修好，还是围栏的样子没问题。现在他把围栏拆掉砌成围墙，所以说我们绝大多数业主就不答应了。这么弄，家家户户都这么弄了，完蛋了。这是两根柱子，开门的柱子。记者：原先这里都是围栏啊？绍兴东泽庄园物业服务中心...

物业、业委会“丝滑”配合,社区、业主等多方合力——用好公共收益...

现在很多商品房小区的墙体渗漏、电梯更换维修等,基本都是申请使用公共维修资金,但观澜苑在更新改造中,能不动用维修资金尽量不动用。11幢业主李先生告诉记者,目前小区除了已维修的3部电梯外,其他单元的电梯更换都准备等公共收益攒到一定阶段后再进行。“没有社区、业委会、小区业主等多方的齐心协力,这样的探索走不通。

小区不建围墙,“主打”融入与开放?业主吐槽:四面八方随便进!

目前拿了两套预设方案,一套是以围栏方式,进行小区围合,栏杆围栏形式的。第二套是绿篱形式,具体用哪套方案实施,以有关部门审核的意见为主。据了解,当地比华鸿沁和园小区稍早建成交付的无围墙小区——智慧光年,也遇到了类似的问题,目前,小区四周已经全部加装了约两米高的铁栅栏。宿迁市宿豫区智慧光年小区置业顾问...

电缆挂小区围墙上居民担心有隐患

5月23日下午,记者来到该小区走访时看到,小区西面围墙外侧悬挂着一条黑色的电缆,长约300多米。记者观察发现,虽然电缆悬挂在小区外侧,但手能穿过围墙护栏触碰到。该小区物业刘经理告诉记者,接到业主投诉后,他们第一时间展开调查,发现悬挂在小区围墙西面的电缆来自隔壁的“卓扬中华城”项目工地,“工地项目经理称电缆的...

用好公共收益,这个老小区实现“自主更新”

现在很多商品房小区的墙体渗漏、电梯更换维修等,基本都是申请使用公共维修资金,但观澜苑在更新改造中,能不动用维修资金尽量不动用。11幢业主李先生告诉记者,目前小区除了已维修的3部电梯外,其他单元的电梯更换都准备等公共收益攒到一定阶段后再进行。“没有社区、业委会、小区业主等多方的齐心协力,这样的探索走不通...

关于吉木萨尔县小区物业规范管理的建议

一是县人民政府引进泓欣物业公司,为27个小区居民提供专业化物业服务,对小区环境卫生进行了“三清三净”大整治,对各小区内护栏围墙、路灯、休闲桌椅等基础设施进行维修,小区面貌得到很大改观,同时为小区配备保安、保洁、客服等物业工作人员和24小时客服热线服务,让居民感受到了物业服务的温暖;...

全体业主注意了!物业专项维修资金又有新变化……

第十一条维修资金管理部门收取维修资金,应当向交存人出具省人民政府财政部门统一监制的维修资金专用票据或者电子票据。第十二条业主分户账面维修资金余额低于首次交存额的30%时,应当及时续筹。续筹有困难的业主,经所在单位证明,可以由业主及其配偶申请提取其个人住房公积金账户内的存储余额。续筹的维修资金存入个人业主...

国家税务总局长春市二道区税务局自由大路办公区物业管理服务项目...

——按甲方要求做好有关档案管理工作,建立设施设备维护检测记录、运行值班日记等物业档案管理内容。2.房屋及设备设施维护2.1通用要求及范围——按照《长春市城镇房屋结构安全检查技术导则》要求,定期对房屋结构、外墙面、屋顶、公共通道、门厅、楼梯、上下水系统、供电设备等部位日常维护、巡检,发现问题及时维修,确保...

羡慕!温州这个小区“自管”,赚了32万……

据了解，小区的这些公共收益主要用于补充物业专项维修基金，支付更换小区围墙护栏、草坪维护、下水道疏通、公共设备维修、清洁用品购买等费用和7名物业管理人员的工资、办公经费。叶维官说，自管模式节省了开支，广告位等增收项目还实现了小区自管会的可持续发展。除去支付各种开支，一年的公共收益能盈余近10万元，截至目前...

常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市住宅物业承接查验办法...

1.共用部位:一般包括建筑物的外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等;2.共用设备:一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等;3.共用设施:一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱...