广州:危旧房自主更新改造,可以拆两栋矮楼、新建一栋高楼

其中提到，老旧小区拆除翻建时，可采取多层建筑或者是高层建筑的方式来实施改造建设，例如拆除两栋旧的5层建筑，集中新建成一栋10层建筑，腾挪出来的空地可以增设公共活动场地和公共服务配套设施。广州市城市更新规划设计研究院院长骆建云介绍，《实施办法》规定，砖木结构、鉴定为Ｃ、Ｄ级或严重损坏房、危险房实行“应改...

居民自筹资金拆旧房建新楼,怎么回事?

把原有的老房子彻底拆除，按照原来的户数、格局和面积，重建一栋新楼，称为“原拆原建”，类似案例还有很多，本网此前也做过深度调查，详情（“老破小”楼房“原拆原建”，理想与现实有多远？）调查显示，还有不少问题，卡住了许多希望走上“重生”之路的老旧楼房业主。重建的钱由谁出、出多少？一些房屋的原...

上海“老破小”原拆原建调研,全国18亿平米旧房改造如何破局?

一位相关人士告诉第一财经记者,目前上海大多数原拆原建项目资金来源均为区级财政,部分典型项目申请到了市级或中央的专项预算支持。从大拆大建到原拆原建过去,大家看到城市旧改就会联想到“动迁”,即在老房子拆除后,居民搬迁安置到别处。上世纪90年代上海开启旧城改造,根据上海市旧改办数据,从1992年到2022年,30...

仅用2个水桶固定吊运机,工人摔成重伤!深汕合作区7·21事故查明

2024年4月1日,区住建水务局向林某成出具《原址拆除重建告知书》,同意其危房原址重建申请,重建宅基地面积不得超97.92m2,层数不得超3层,高度不得超12m,总建筑面积不得超300m2。3.房屋重建情况2024年4月,林某成旧房被拆除,并于7月完成自建房主体框架建设,房屋主体为钢筋混凝土框架结构,基底面积为97.92m2,共3...

首个“原拆原建”小区:“浙工新村”重建始末

2023年,成都市武侯区中央花园二期居民申请“自拆自建”的消息也曾引起社会关注,业主们提议在原址上建设新房,并通过增加容积率的方式让开发商覆盖拆建成本,但从2019年起,经过多轮业主投票,同意改造率仍未达到100%,发起提议的业主代表们多年辗转,反倒经常落得埋怨,被其他反对更新的业主们认为是要从中取利。

成都中央花园二期:争取拆建小区这五年

再加上拆建是民生工程,业主套内面积不能减少,算上公摊,最终总建筑面积将增加10%～15%,这么算下来,我们就没有多余的房子可供出售了,因此拆建必须业主自己出资(www.e993.com)2024年11月2日。“修房子的钱你们自己出,公建配套政府来出,规划和建设由政府来做。”这就是我们的第二次拆建方案。

“原拆原建”新规来了,有业主不同意?新方案提出后,都没问题

“原拆原建”顾名思义,就是在不改变土地使用性质和建筑面积的情况下,将原有的旧房拆除,并在原地重新建设新的住宅。这种方式既能保留原有的社区环境,又能彻底改善居民的居住条件。原拆原建的定义原拆原建是一种城市更新模式,目的是在不改变用地性质和开发强度的前提下,通过拆除重建的方式,提升旧房的安全性、...

上海:老破小动迁“原拆原建”增多!居民:四年后搬回原小区,有电梯...

一位相关人士告诉记者,目前上海大多数原拆原建项目资金来源均为区级财政,部分典型项目申请到了市级或中央的专项预算支持。从大拆大建到原拆原建过去,大家看到城市旧改就会联想到“动迁”,即在老房子拆除后,居民搬迁安置到别处。上世纪90年代上海开启旧城改造,根据上海市旧改办数据,从1992年到2022年,30年来上海...

没想到杭州业主自己下场搞原拆原建了

当下立即以“一幢楼一代表”为原则成立居民自主更新委员会,在近100%居民同意的前提下,然后由居民自主更新委员会向政府提交自主改造申请最终于2023年11月28日,拱墅区城市发展集团公司负责实施更新,项目正式开工整个过程不到7个月至此浙工新村也成为浙江省内首个采取自主更新模式进行重建的危旧房小区,包括我还在隔壁...

武汉青山区居民自拆旧房盖新楼,幸福来得如此简单

武汉青山区134户居民自拆旧房盖新楼,成功实现住上新房的梦想。通过政府支持和企业参与,他们借助“住宅合作社”模式,为自己和邻里打造美好的生活环境。打开房天下APP,查看更多图片武汉青山区的134户居民通过自拆旧房,盖起了新楼,终于实现了住上新房的梦想。这个项目是湖北省首个“住宅合作社”项目,居民们在政府支持...