啄木鸟投诉9月月报:平台投诉量环比增长24.9%
有投诉人反映,他们作为入驻工程师,在解约六个月后向平台申请退还质保金,却被一再拖延。据了解,除抽佣模式外,啄木鸟维修平台上的工程师需向平台缴纳一笔服务质量保证金。而就“质保金”问题等,啄木鸟维修平台回应称:所有工程师的质保金的提留时效为6个月。质保金扣留主要用以保证工程师向平台用户提供优质的家庭...
未约定质保金返还期限 应当自工程竣工验收合格之日起满两年支付
2016年1月,建筑总承包公司向置业公司申请退还5%的质保金,双方发生纠纷,建筑总承包公司遂诉至法院。焦点问题本案的争议焦点在于双方并未在合同中约定质保金的返还期限,应当何时进行返还。置业公司认为,双方在《工程质量保修书》中明确约定了各项工程的保修期限,除主体结构工程以外,最长的保修期限为防水工程的5年,因此...
专业文章丨虚假诉讼案件案例汇编——建设工程施工合同纠纷相关
所有工程验收合格后,20天内付已完成工程总造价90%,审价报告确认后15天内支付至97%,另有3%作为工程质保金。2017年9月22日,某小区二期工程通过竣工验收。同日,经某造价咨询公司审定工程造价为25121万元,某置业公司现已支付工程款15800万元,剩余工程款未能给付。故某建筑公司请求法院判令某置业公司支付工程欠款932...
项目完工已数年 工程质保金难退回
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关于工程质保金的公告
已支付249564.6元(大写:贰拾肆万玖仟伍佰陆拾肆元陆角),未支付质保金27729.4(大写:贰万柒仟柒佰贰拾玖元肆角)。合同约定质保金已满,2019年2月1日贵公司申请暂缓申请质保金。现我局正集中清理退还质保金,但无法联系贵公司。现再次通知贵公司,请贵公司于本公告登报30日内与我局联系,办理申请质保金相关事宜,否则...
最高法院:发包人擅自使用未竣工验收工程的,质保期从何时起算?|法...
五、陕西高院认为,发包人擅自使用工程的,质保期应从工程最后交付日起算,由于目前工程交付已经超过两年,广某公司应返还质保金(www.e993.com)2024年10月18日。广某公司不服,上诉至最高法院。六、最高法院认为,案涉已全部交付使用,最后交付日2016年6月13日,一审法院以此认定质保金起算点,符合法律规定,广某公司的上诉不成立,予以驳回,维持原判。
...审判动态】承建工程已交付使用但未竣工验收能否要求返回质保金?
近日,宣城市宣州区人民法院审结一起建设工程施工合同纠纷案件,在案涉工程完成施工,未竣工验收但交付发包人使用近7年后,对实际施工人诉请要求发包方、承包方返还工程质保金的诉请予以支持。案件回顾2013年10月24日,J宾馆作为发包方与N公司作为承包方签订《建设工程施工合同》,约定将某公寓土建、安装、装饰工程交由...
最高法院:发包人擅自使用未竣工验收工程的,还能否扣留质保金?|法...
四、一审法院认为,涉案《协议》《施工合同》因“先定后招”而无效,故临某公司主张扣除3%质保金并无依据。临某公司不服,提起上诉。五、青海高院二审认为,虽然《协议》《施工合同》无效,但仍应参照合同约定支付工程价款,应按照《协议》约定扣除3%的质保金。中某公司不服,申请再审。
质保金多年不退 施工企业质疑五原县水务局挪用国家专项资金
本网讯(北方新报正北方网首席记者张弓长)“巴彦淖尔市五原县水务局扣押我公司巨额工程质保金已多年,迟迟不予支付,导致我公司陷入经营困境。因为我公司中标施工的工程属于国家专项资金项目,所以五原县水务局还涉嫌挪用国家专项资金。”6月19日,内蒙古禹泽水利水电工程有限公司(以下简称禹泽公司)项目负责人王先生向北方新...
重庆市高级人民法院发布建设工程合同纠纷典型案例
诉讼中,经某控股公司申请,一审法院委托某造价咨询公司对工程造价进行司法鉴定,鉴定意见认定工程造价比《工程结算审核报告书》中确定的工程造价高9876497.81元。案涉工程质保金为5533400元,某通信学校已支付某控股公司工程款120792097.57元。一审法院认为,案涉工程价款应按军区评审中心审核结果确定,某通信学校欠付工程价款...