如何在北京申请商品房?这个申请流程有哪些关键步骤?

第六步:支付房款签订购房合同后,购房者需要按照合同约定的时间和方式支付房款。房款支付通常包括首付款和按揭贷款两部分。购房者应提前准备好资金,确保按时支付房款,以免影响后续的房产登记和交付。第七步:办理房产登记房款支付完成后,购房者需要办理房产登记手续。房产登记是确认购房者对房产所有权的法律程序,购房者...

全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱?无法交房退款你能接受吗?

无法交房退款你能接受吗?江苏南京的珠江四季悦城项目在停工两年后,近期迎来转折。官方通报显示,经过地方相关部门组织开发商进行会谈协商,该项目的业主们现在可以选择退房并拿回首付款。这标志着全国首个住宅项目在停工后,由官方介入促成集中退房退款的案例。珠江四季悦城,作为珠江投资集团进入南京的首秀及当地规模宏大...

这个停工近2年的“烂尾楼” 将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...

停工近2年的“烂尾楼”将可退房退首付开发商:只退房款,无按揭贷款利息补偿在人民网领导留言板上,自2023年起,就有多位网友反应南京珠江四季悦城将在今年6月交房,但项目已长时间停工,交房遥遥无期,欲申请退房退款。还有网友反应珠江四季悦城的商业体一直没动工。南京市江宁经济技术开发区(下称江宁开发区)官方...

全国首例!烂尾楼集中退房退款……

您与开发商签订商品房买卖合同，支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商，建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国消费者报》记者表示，这表明，珠江四季悦城在停工长达两年之后，目前终于进入退房退款的实质性操作阶段。商品房烂尾消费者可主张返还购房款想要全...

全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议

也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。虽然南京珠江四季悦城项目前只是退首付款,并没有相应利息,但对于业主来说,能够及...

全国首例烂尾楼集中退款,可以推而广之吗?

停工两年后，南京珠江四季悦城的业主们，可以退房、退首付款了(www.e993.com)2024年11月15日。据中国新闻周刊报道，这是全国第一例住宅项目停工后，由官方协调集中退房、退首付款的案例。项目停工两年，售楼处人去楼空，一个处在烂尾边缘的楼盘，竟然神奇地“盘活”了，业主们将结束遥遥无期的等待，拿回首付款。这打破了烂尾楼处理的先例，也让...

烂尾楼集中退款,全国首例来了

自2023年起,在人民网领导留言板上,就有多位网友反映,珠江四季悦城本应在今年6月交房,但项目长时间停工,交房遥遥无期,欲申请退房退款。今年6月,有业主在留言板上发表“协助我退房”的留言,表示和开发商协商退房被拒绝,自己14万元的首付还是东拼西凑来的,“恳请政府出面帮帮我”。

全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议

2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。

全国首例!官方协调退房退首付!烂尾楼有救了?

关于这个问题,我们要明确几个退款的前提首先,南京珠江四季悦城的预售资金监管账户有余额,这是退房、退首付款的前提条件。2022年之后,南京政府强化了预售资金监管,因此,才有了可以退房、退首付款的可能。其次,南京珠江四季悦城项目销售的套数并不多,总共42户,即使全部退款,涉及的金额也不会太夸张。

烂尾楼退房退款,终于要启动了!

南京的珠江四季悦城项目,在停工两年后官宣:经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房、退首付款。这在烂尾楼界绝对是开山鼻祖般的存在——停工后,由官方协调集中退房退首付的第一盘,这圈儿出得妥妥的。肇事楼盘珠江四季悦城,位于南京江宁经济技术开发区,共包含5宗地块,并计划投资100亿元打造禄口空港首个...