绵阳御景名城:业主“被投票”!申请查票屡遭业委会百般刁难
经过几番周折,胥先生和几名业主在9月2日上午找到了绵阳市涪城区中途之家帮教服务中心讨要说法,然而,绵阳市涪城区中途之家帮教服务中心负责人表示,“他们已经将投票资料全部移交给了御景名城小区业委会,业主申请查询投票信息时,只需拿上房产证和身份证到业委会就可以查询自己的投票情况。随后,胥先生等人又来到...
申请加梯,业委会为何不盖章?
根据《杨浦区既有多层住宅加装电梯项目实施细则》第四条,房屋所属小区业主委员会(未成立业主委员会的由房屋所在地居民委员会代行)是加装电梯项目的建设主体和申请人,负责做好加装电梯的业主意愿征询、资金筹措、协议签订、项目申报、工程实施、维护管理等工作。而按照加装电梯流程,在完成意见征询之后,加装第一步必...
街道办事处对业主委员会备案申请是否有权进行审查?如何审查?
答复:街道办事处依法可对备案进行审查。法律法规规定了街道办事处针对小区业主大会(含业主委员会)有“协助、指导、监督、备案”的法定职责。审查的方式,是形式审查还是实质审查,是有争议的。有的地方备案实质性审查,非常细,包括业主身份、公告发布、选举过程、选票内容、计票方式、计票监督、备案内容等进行实质性...
业主大会
一是有5%的业主申请成立业主大会;二是专有部分面积占建筑总面积5%以上的业主申请成立业主大会;三是有由建设单位申请成立业主大会。三、申请后几天能得到回复?街道、乡镇在受到成立业主大会的书面申请后,需要在30日内对提出申请的业主身份和申请意愿真实性进行审核。审核后,对符合条件的,指定居委会、村委会工作人员...
以案释法:未经备案的业主委员会具有诉讼主体资格
再审申请人(一审原告、二审上诉人):佛山市禅城区利豪花园第二届业主委员会。住所地:广东省佛山市禅城区汾江南路109号利豪花园一座1115房。诉讼代表人:杨艳娥,女,1970年9月8日出生,汉族,住广东省深圳市福田区。诉讼代表人:区艳涛,女,1988年9月20日出生,汉族,住广东省佛山市顺德区。
业主如何申请召开首次业主大会?
业主如何申请召开首次业主大会?律师解答:业主大会根据物业管理区域的划分成立,一个物业管理区域成立一个业主大会(www.e993.com)2024年10月20日。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主同意,不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
2、哪些人属于无民事行为能力人?不满8周岁的未成年人以及不能辨认自己行为的成年人,为无民事行为能力人。3、哪些组织能向法院申请认定某人为无民事行为能力人?居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等。
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
2、哪些人属于无民事行为能力人?不满8周岁的未成年人以及不能辨认自己行为的成年人,为无民事行为能力人。3、哪些组织能向法院申请认定某人为无民事行为能力人?居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、依法设立的老年人组织、民政部门等。
聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
首先,申请成立业委会的人数比例太高。按照重庆现行法规规定要由占比20%以上的业主联名申请,才能启动筹备程序。加上街镇对这一阶段的指导和和居委会对这一阶段的协助还处于缺席状态。不少志愿者采取现学现用的方式推动进度,但是进展非常缓慢,由于业主之间大多不认识,特别是大型小区,志愿者即使耗费了大量的精力...
业主向街道办申请设立业委会被无视,认为街道办故意设置障碍上访
因为只有业主委员会代表全体业主权益,决定小区事务,业主个人到物业去反映情况,物业理都不理。为了改变现状,李某决定组织小区业主成立业委会,然而第一步就很困难。第一步,需要由李某所在小区的物业管理区域内百分之二十以上的业主,依法向街道办事处提出成立业主大会的申请。