《广东省加快推进“房地一体”农村不动产

二是对于有合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已经竣工但未办理村镇(庄)规划审批手续的,以1993年11月1日作为时间界线,该时间节点前建成的房屋,按权属来源确定的宅基地使用面积和房屋实际建筑面积予以确权登记;该时间节点后建成的房屋,通过补办手续的方式来办理确权登记。三是对于无合法的宅基地使用权来源材料,地上...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经农村集体经济组织或村民委员会同意并公示无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地建房手续后,依法予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,并在不动产登记簿和证书附记栏进行...

伊川:专项整治!事关村民宅基地!

对经审批依法取得用地手续的农村宅基地按有关规定办理农村房地一体不动产权证书；对未经审批违规取得土地使用证的由属地政府及村（社区）依法收回使用权，报自然资源局依规注销其土地使用证，并对违规取得土地使用证的行为线索移交纪检监察部门严肃查处；对违反两部委农村建房“八不准”规定违法违规占用耕地建房的按国家有...

村规,违建房,与一名残障未婚女的宅基地执念

作为浙江省金华市金东区傅村镇深塘坞村村民,大约从1999年开始,吕肖琴就向村委、镇政府提出申请,要求批宅基地盖房。她记得二十多年来难计其数的节点——在怎样的场合下,她找到了谁办事,又有谁在场见证。然而,她的收获不多,至今没有如愿。当地传统观念中,女性终归要“嫁掉”,户口也要迁入夫家。按照村规民约...

宅基地确权登记的10个问答!

答:按照土地管理法第六十二条规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。5农村宅基地和农房能否继承?答:农村宅基地不能继承,农房可以依法继承。农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离,宅基地所有权属于农民集体,宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用权人以户为单位,依...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

区农业农村局具体承担监督指导宅基地资格权认定和宅基地分配、使用、流转,查处职责范围内的宅基地违法违规行为等工作(www.e993.com)2024年11月22日。区自然资源分局具体履行农村个人建房土地管理有关职责,负责统筹宅基地用地规模,合理安排宅基地用地,办理农转用审批手续、落实耕地占补平衡,常态化开展登记发证,查处职责范围内用地的建房违法违规行为,指...

农村开展“一户一宅”,“一户多宅”怎么办?这 4 个办法早了解

第一种方法:可申请分户有一些农村父母与子女分户,或者父母去世后,两兄弟要分家。如果在没有经过村集体的批准的情况下,擅自选了一块宅基地建盖起了新房。那么,像这种符合分户条件,现在又擅自分户的情况,可以按规定补办相关手续,在经过村集体同意之后,就可以依法进行确权登记。事实上,只要你符合申请分户的条件,而...

明年有惊喜?宅基地政策大幅调整,翻建申请不再仅限有儿子家庭

那么，在申请宅基地和翻建房屋时，农民应注意哪些问题呢？首先，关于农房翻建，必须遵循先申请、后建设的原则。旧房屋尚有补办手续的机会，但新建房屋若未经批准即开始建设，将被视为违章建筑。其次，在申请宅基地时，及时分户有助于提高申请成功率，且多地已经降低了分户的难度。#图文新星计划#...

征求意见!事关南部农村宅基地申请、审批等

第十二条申请农村宅基地新建(改建、扩建、翻建)住房、附属用房、庭院的,应当以户为单位,由户主作为申请人,且是本村(社区)集体经济组织成员,其他家庭成员作为共同使用权人。第十三条农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地和建房:(一)无农村宅基地的;...

错过农村宅基地确权登记还能补办吗?原因及操作方法

首先,宅基地的国土面积大、分散,确权工作需要大量的申请人力和物力,而农村地区人口稠密,确权工作难以及时完成。其次,农村宅基地的但是权属关系复杂,涉及到多方利益,需要协调解决,耗时较长。再次,农村居民对宅基地的专家认识和意识不强,对确权工作的导读配合度低,也影响了确权工作的错过进展。最后,公共服务设建设不完善...