老房子申请改造,有条件!
“首先要评危房,需要第三方来鉴定。第二,需要符合特定的人群的情况才行,比如说五保户、低保户。孙先生家里边情况应该是不符合危房改造政策。”李庆波表示,孙先生想改善父母的居住条件,可通过申请房屋翻新建设的方式解决。“大连市有明确文件《城市房屋使用安全规定》,首先房屋产权人作为第一安全人,你要负责自己房屋的...
天心区危旧房改造暖民心 原址重建让“老破小”焕新颜
先后制定实施《长沙市天心区危旧房屋改造工作攻坚方案》《长沙市天心区危旧房屋改造两年工作方案(2023-2024)》,形成了一套可复制、可推广的模式,让老旧小区活力焕发。“原址重建”——原地换新家晏家塘112-114号危房位于城南路街道古道巷社区,该楼栋建筑为4层楼房,房屋建于1970年,属于公私夹杂类型,共有32户,其...
房屋养老金引热议!一文读懂广州不同年限房屋如何养老
在实际操作时,危旧小区的业主或者房屋使用安全责任人可以先成立自主更新委员会,再委托政府部门、原房改房单位等进行改造意愿征求、项目方案编制、改造协议签订、报建报批、工程建设(工程设计)等具体工作。只要项目设计方案和实施方案获得90%以上(含90%)的业主或房屋使用安全责任人同意后就可以进行改造。针对改造中业主资...
老旧小区“逆龄”有道 广东已开工改造老旧小区近1300个
2024年7月,《广州市城镇危旧房改造实施办法(试行)》印发,支持通过维修加固或拆除翻建的方式改建危旧房屋。针对危旧非成套住宅和不满90平方米的成套住宅,允许进行成套化改造并适当增加建筑面积,以满足基本生活需求,改善人居环境。补齐短板,民生设施惠及老幼惠景城小区是佛山市禅城区最大的住宅小区,该小区建于...
多措并举多点发力,广东省老旧小区改造稳步推进
花都区集群街2号项目则是广州在旧城自主更新模式上的探索,今年7月,广州印发《广州市城镇危旧房改造实施办法》,支持通过维修加固或拆除翻建的方式改建危旧房屋。针对危旧非成套住宅和不满90平方米的成套住宅,允许进行成套化改造并适当增加建筑面积,以满足基本生活需求,改善人居环境。
陈旧公房“爆改”轻奢公寓,广州多个老旧小区改造典型案例曝光
近日印发的《广州市城镇危旧房改造实施办法》,支持通过维修加固或拆除翻建的方式改建危旧房屋(www.e993.com)2024年9月9日。针对全市现存部分危旧非成套住宅和不满90平方米的成套住宅,允许进行成套化改造并适当增加建筑面积,允许有条件的拆除翻建项目加装电梯、增设地下车库等配套设施,切实改善居住条件。文/广州日报新花城记者:李天研图/广州日报...
“老楼是改造还是拆除重建”?北京发布危旧楼拆除重建技术指南
市住建委近日发布《北京市危旧住宅楼拆除重建技术导引》,进一步明确了危旧楼拆除重建的技术标准和实施要求。《导引》明确,危旧住宅楼拆除重建项目可在不增加原有居民户数的原则上,充分利用地上、地下空间适当增加建筑规模。优化户内各功能空间布局从2020年本市发布《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》开始,光华...
内蒙古包头改造城市危旧平房
包头市提出,用11个半月时间,对城市规划区范围内整体拆迁后遗留的危旧平房住宅进行改造,经过摸排,共涉及项目33个、553户,改造面积约3.55万平方米。去年11月1日该项工作正式启动,仅用了34天,就完成了搬迁和房屋拆除,全部居民搬进由政府补贴租金的过渡楼房。
可适度增加建筑面积!事关危旧房改造,广州出新规
为确保项目具备落地性和公开透明,《办法》还规定,涉及多产权的城镇危旧房屋改造项目设计方案及实施方案需经不低于90%以上(含90%)的房屋使用安全责任人依法表决同意后,方可开展下步工作。危旧房完成改造后,当事人可按不动产登记相关规定申请办理产权登记,对需补缴土地出让金按本市出让金计收规则计收。
这些危旧房改造可适度增加建筑面积!《广州市城镇危旧房改造实施...
《办法》还规定,涉及多产权的城镇危旧房屋改造项目设计方案及实施方案需经不低于90%以上(含90%)的房屋使用安全责任人依法表决同意后,方可开展下步工作。危旧房完成改造后,当事人可按不动产登记相关规定申请办理产权登记,对需补缴土地出让金按本市出让金计收规则计收。