小区未能成立业委会 政府牵头组建物管会

为何要成立物管会?南宁市住房和城乡建设局相关负责人介绍,与业委会不同,物管会为政府部门主导,由社区(村)“两委”成员、社区工作者、业主等5～9人组成,主任由社区(村)“两委”成员担任,副主任至少包含1名业主代表。物管会成立后临时代行业委会部分相关职责,在推动成立业委会、组织业主共同解决问题等方面发挥重要...

市人大常委会修法降低业委会成立门槛

经研究认为,民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作了原则性的指引规定。将“按时缴纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,应予以纠正。根据全国人大的意见,市人大常委会启动修法,将候选人欠缴物业管理费或者物业专项维修资金不得担任业主委员...

党建引领基层治理 麟趾社区多措并举推动小区成立新一届业委会

荆楚网（湖北日报网）讯（记者范天汝通讯员肖妤、唐静）为了维护业主的合法权益，营造整洁舒适、安全和谐的居住环境，实现居民自治、共建共享，近日，江岸区四唯街道麟趾社区多举措助力三阳金城小区业主委员会换届工作。成立小组，明确分工。业委会成立是基层治理“最后一公里”的通畅之需，然而不少小区面临业委会“...

小区成立业委会,为何那么难?

“我们想成立业委会,为啥这么难?”近日,市区大湖溪蓝波湾小区多位业主向记者反映,他们先后多次向所在街道办事处提出申请成立业委会,但都在筹备过程中被终止。小区业委会是维护业主合法权益的自治组织,在基层治理和小区管理中起着关键作用。近年来,惠州从多个层面积极推动业委会发展和完善,提升小区治理水平。但在实践...

业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?

小区建设好的关键是要有一个强有力的业委会,在成立业委会的马拉松中,街道办是绕不过去的一个坎。街道办是成立业委会的指导、监督单位,负责调处小区矛盾、促进业委会的成立。可街道办对业委会的成立常常持消极态度、一味地拖延、甚至阻挠,主要原因除了街道办部分人员工作不积极、得过且过外,主要是对成立业委...

两会之声|如何破解小区业委会成立难、运作难?

业委会代表着广大业主的声音，在社区治理中发挥重要作用(www.e993.com)2024年11月20日。然而，仅仅在一个社区范围内，业委会的选举投票、自治管理等也并不容易，甚至矛盾重重。上海市政协委员、上海市地方志办公室主任王玉梅。澎湃新闻记者陈悦摄会上，上海市政协委员、上海市地方志办公室主任王玉梅发言称，有的小区业委会成立难，原因在于当前...

“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战

▲中远两湾城第三届业委会组织的业主大会合影留念。受访者供图━━━4000万的争议2021年3月,因中远物业不配合审计,业委会将其告上法庭。贺明提到,案子进入诉讼程序后,中远物业先是同意配合审计,之后又不向审计单位提供相关凭证,致使司法审计不能进行。他们只能向法院申请多份调查令,从电力公司和城投水务公司...

“社区管理难如何破题”系列报道四:怎样让业委会“当好家”?

业委会由谁管?作为业主与物业公司的“沟通桥梁”,业委会在其中发挥着重要作用。东南网记者从三明市城市管理局获悉,至目前,三明市共有住宅小区1212个,其中全市成立业委会的小区占比33.58%。三明市政协调研后,认为目前业委会的组建管理还不规范——有关法规规定“可以成立”业委会,但对业委会是否必须成立却未...

我为群众办实事丨惹众怒!福州一小区业主欲罢免业委会,结果炸锅了...

记者前往小区所属的茶亭街道了解情况。现场,阳光社区党委书记齐可文向记者出示了当时业委会换届的相关材料。她表示,从换届公告的张贴到投票以及后期的公示都符合规定,业主们如果对业委会换届流程有异议,可以申请查档。台江区茶亭街道阳光社区党委书记齐可文:我们社区贴了非常大张的公告在小区的各个通道,包括物业的门口...

【记者调查】业主委员会该如何成立

《民法典》第二百七十七条规定:业主可以设立业主大会,选举业主委员会。召开业主大会需要两个2/3和两个过半。有了这两个条件之后,业主就可以向街道办事处提出申请,成立业主大会筹备组,召开首次业主大会,选举业主委员会。版权声明:凡本平台发布的免责声明...