“房子不归我,但我能住”!
8月22日上午,羡女士及其亲属携带所需材料来到不动产登记窗口,申请将其女儿名下的一套房屋办理居住权登记,窗口工作人员按照《衡水市主城区居住权登记操作规范(试行)》耐心指导申请人填写登记资料,使羡女士顺利领取了居住权登记证明,整个业务办理过程耗时仅1个小时左右,确保了羡女士晚年生活老有所依、老有所居。为确...
老人把房子赠与子女后有居住权吗?
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同,向登记机构申请居住权登记。根据陈女士所述情况,其可以考虑为自己设定居住权,但不是通过公证处公证的方式就可以直接设立。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公...
“房子不归我,但我也能住”不动产居住权登记证明可以办了
”在栖霞市不动产登记中心窗口,拿到证书的办理人王女士告诉记者。按照办证要求,王女士和女儿提交了不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、居住权协议书等资料,顺利完成登簿,当天下午就拿到了不动产居住权证明。不动产居住权登记有哪些好处?不动产居住权登记对市民有哪些好处?烟台市不动产登记中心相关...
八旬老人将房子过户给孙子后被赶出家门!如何学会用“居住权”保护...
依据《民法典》有关规定及浙江省自然资源厅发布的文件,以下三种情形可以申请办理居住权登记:1.以合同方式设立居住权的;2.以遗嘱方式设立居住权的;3.以人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立或者确认居住权的。区不动产登记服务中心工作人员介绍,要办理这项业务,必须经不动产权证上所有的产权人都书面同意,在明确...
设立了居住权的房产,能被执行吗?
母亲将唯一房产过户给女儿,并约定终身居住权。不料女儿欠债,房子被债权人申请强制执行。母亲的居住权谁来保障?2004年,谭某将自己名下的唯一房产过户给女儿刘某,并签订协议约定:谭某有终身在此房产居住的权利。此后,谭某一直在该房产居住。2015年,刘某因欠钱被债权人张某起诉,后法院判决刘某应履行还款义务。刘某...
烟台高新区不动产登记中心积极落实开展居住权登记试点工作
试点期间,居住权登记范围仅限于近亲属间,在国有建设用地上用途为住宅且两证齐全的房屋,且同一不动产上不得重复设立居住权(www.e993.com)2024年10月18日。1、近亲属间合同约定无偿设立的;2、遗嘱设立的;3、人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立的。三、试点期间居住权首次登记的申请主体...
...老人将房子过户给孙子后被赶出家门!杭州老人学会用“居住权...
依据《民法典》有关规定及浙江省自然资源厅发布的文件,以下三种情形可以申请办理居住权登记:1.以合同方式设立居住权的;2.以遗嘱方式设立居住权的;3.以人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立或者确认居住权的。区不动产登记服务中心工作人员介绍,要办理这项业务,必须经不动产权证上所有的产权人都书面同意,在明确居住...
父亲再婚老伴想要在我的房子里居住一生,能公证吗
在合同中约定她可以在你名下的房子里居住一生。这个是民法典规定的居住权制度,就是为了解决无房人员居住困难而设定的。同时提醒你,设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。也就是说你们在签订完居住权协议后还应该向登记机构申请居住权登记手续才可以设立居住权。
口头承诺父母“房子住到终老”,之后可以反悔吗?
最后,法院判决林某对2楼房屋享有居住权,小李配合林某至不动产登记部门办理房屋居住权登记手续。小李对判决不服,提起上诉,二审法院维持原判。03法官说法当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。上述案件中,可以认定李某一家就售房款的归属及老两口的居住问题达成了一致意见,且已按照口头协议进行...
后老伴儿可通过遗嘱获“房屋居住权”吗?法院判了
设立居住权应当向房屋登记机构申请居住权登记,合同设立的居住权从登记时就成立了。通过遗嘱设立居住权,则自继承开始时设立。因此自继承开始,王老太通过刘老汉的遗嘱即享有该房屋的居住权。不过,张琳提示:“虽然遗嘱设立居住权并不通过登记生效,但若要对抗善意第三人,比如可能涉及房屋所有权人将房卖给第三人,那...