上海银行追讨73.76亿借款背后:房地产贷款占比19.52%,归母净利润...

从房地产贷款来看,2024年上半年,上海银行的房地产贷款为2780.49亿元,同比下降85.37亿元,在17家城商行中排名第三,房地产贷款占比为19.52%。其中,公司(房地产业)贷款1198.9亿元,同比下降26.97亿元;个人住房贷款1581.59亿元,同比下降58.4亿元。从资产质量来看,截至6月末,上海银行不良贷款余额172.05亿元,同比增加6.43亿元,...

贷款买房月供占收入的比例应如何确定?

首先,普遍建议是将月供控制在月收入的30%以内。这一比例被认为是较为安全的负债水平,能够在保证基本生活质量的同时,留有一定的财务缓冲空间。然而,这一比例并非固定不变,它需要根据个人的实际情况进行调整。例如,对于收入稳定且有较高储蓄的购房者,月供可以适当提高至40%甚至更高,前提是确保有足够的应急资金和长期...

入不敷出的三口之家如何理财(原创)_网易财经专题

小c老公是程序员,月收入很可观,有8千元左右,不过公司是私营企业,只有三险,一年拿13个月的薪水,没有其他收入。小c一家的支出较简单,每月房租1500元,家庭月均开销3000元左右。现在一年一家三口的保险费用大概5000元左右。小c的保险是买中国人寿的康宁定期,一年保费950元。小c老公也购买了康宁定期,保费一年1700元...

贷款买房月供占收入的合理比例?

首先,月供占收入的合理比例通常建议在30%至40%之间。这一比例是基于多方面的考虑,包括个人或家庭的整体财务状况、未来的收入预期、以及生活成本等。如果月供超过这一比例,可能会导致财务压力过大,影响日常生活和应急储备。以下是一个简单的表格,展示了不同月供比例对收入的影响:其次,购房者在确定月供比例时,还应...

甘肃平凉市住房公积金贷款政策优化 多孩家庭贷款额度上调至60万元

此次调整中，平凉市特别针对多孩家庭提高住房公积金贷款额度，购买第二套自住住房的最高贷款额度从50万元上调至60万元。同时，该市将“商转公”贷款额度与首次及二次住房公积金贷款额度同步，且不超过商业银行剩余贷款金额。此外，贷款月还款比例由家庭月收入的50%提升至60%，并相应调整了计算公式。平凉市还放宽了贷款...

国庆假期加上政策补贴,各品牌的销售情况如何了?6位一线销售聊下...

现在行业竞争压力巨大,压力来自于两方面(www.e993.com)2024年11月7日。外部是蔚来、理想、乐道、特斯拉等车型不断蚕食高端市场,分流客户。内部是店内持续亏损,降本增效,降薪裁员,A4纸都限量供应,处处流露出死亡气息,人人担心自己的下个月收入,精神内耗严重。因为担心将来的收入,有个同事为此把二胎计划都取消了。

甘肃平凉:多孩家庭买第二套住房,公积金最高贷款额度提高至60万元

平凉市将提高贷款额度,多孩家庭购买第二套自住住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度由50万元提高至60万元;“商转公”贷款额度按照首次和二次住房公积金最高贷款额度执行,同时不超过商业银行剩余贷款金额。同时,提高贷款月还款比例。住房公积金贷款月还款比例由家庭月收入的50%提高至60%;住房公积金贷款月还款额计算公式...

华创张瑜:如何理解今日央行推出的各类政策?

测算思路:存量房贷利率下调占可支配收入的比重=人均利息支出减少/人均可支配收入1、人均利息支出减少:结合潘行长会上公布,本次存量房贷利率调降惠及5000万户家庭、1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出总数在1500亿元左右。这也就意味着人均利息支出减少约为1000元左右。

存量房贷利率调降已“箭在弦上”,房贷仍是各大银行争夺的“优质...

2024年以来,银行的个人住房贷款无论是从在全部贷款的占比还是从绝对量来讲都处于下滑状态。从绝对金额来看,六大国有银行中,除了邮储银行外,其他五家银行的个人住房贷款也出现了一定的收缩。上半年,邮储银行的个人住房贷款余额2.36万亿元,较2023年年底净增236.18亿元。

如何确定房贷占收入的比例?

1.收入水平:首先,您需要了解自己和家庭的总收入。通常,房贷还款额不应超过家庭月收入的30%至40%。这一比例被认为是较为安全的范围,可以避免因还款压力过大而影响日常生活。2.生活成本:除了房贷之外,家庭还需要支付其他生活费用,如食品、教育、医疗和娱乐等。因此,在确定房贷比例时,必须考虑这些固定和变动成本...