广东省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知 广东...

个人出租住宅房屋月租金收入1000元以上(含1000元),2000元以下的:营业税占37.5%.城市维护建设税占2.5%.教育费附加占1.25%.房产税占50%、个人所得税占8.75%。个人出租住宅房屋月租金收入2000元以上(含2000元)的:营业税占30%、城市维护建设税占2%、教育费附加占1%、房产税占40%、个人所得税占27%。外籍个人出...

房屋出租的税务政策和缴纳流程是什么?这些税务规定如何影响房东的...

根据我国税法规定,房东从出租房屋中获得的租金收入属于个人所得税的范畴。具体来说,房东需要按照租金收入的20%缴纳个人所得税。此外,如果房屋出租过程中产生了维修费用、物业管理费等支出,这些费用可以在计算应纳税所得额时进行扣除,从而减少应纳税额。在缴纳流程方面,房东需要在每年的个人所得税汇算清缴时,将出租房...

出租房屋交什么税

根据我国税法规定,个人出租房屋所得属于“财产租赁所得”,需要缴纳个人所得税。税率通常为20%,但对于月租金收入不超过800元的个人,可以免征个人所得税。此外,如果业主能够提供完整的租赁合同和相关凭证,还可以享受一定的税前扣除。其次,房产税也是出租房屋时需要考虑的税种。房产税是针对房屋所有权人征收的税种,税率...

个人出租房屋收入需汇算吗?个税汇算热点问答来了→

1.个人出租房屋的收入需并入汇算清缴吗?答:不用。根据《国家税务总局关于办理2023年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》(国家税务总局公告2024年第2号)第一条规定,汇算不涉及纳税人的财产租赁等分类所得,以及按规定不并入综合所得计算纳税的所得。2.在做综合所得年度汇算时,最后一步显示免申报是什么意思?

【日本会计税务实务】向员工提供出租公司住房或宿舍时的税务处理...

G.工厂宿舍和位于企业或其他机构房舍内或邻近房舍的其他宿舍的房间。这些类型的住房福利因其特定的工作要求而被视为免税收入。租金的相当额的规定“租金相当额”是指用于计算员工从公司获得的住房福利所对应的经济利益的金额。根据日本的税法规定,如果公司以低于市场租金的价格向员工提供住房,差额部分将被视为经济...

【收藏】不需发票即可企业所得税前扣除的27项支出

《中华人民共和国企业所得税法》第十条规定,在计算应纳税所得额时,税收滞纳金不得扣除(www.e993.com)2024年11月14日。企业缴纳的社保费滞纳金不属于税收滞纳金,因此社保费滞纳金可以在税前扣除。4、解除劳动合同补偿金(辞退补偿金)企业支付给员工的辞退补偿金不属于工资薪金的范畴,也不属于职工福利费,但属于与取得应纳税收入有关的相关支出,支付...

跨年度租期收取不动产租金在税务方面要注意什么?

问:我公司是增值税一般纳税人,今年1月对闲置办公楼进行了出租,签订《租赁合同》,2024年1月为免租期,2024年2月1日至2026年1月31日为租赁期,已一次性收取2年租金150万元,并在1月开具了增值税专用发票。我们一次性收取的跨年租金,怎样确定企业所得税收入的时间呢?

退钱啦!赶紧确认!|纳税|扣除额|义务人|独生子女|税收优惠政策...

如果在国外进行的学历继续教育,或者是拿到了国外颁发的技能证书,能否享受每月400元或每年3600元的扣除?根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人在中国境内接受的学历(学位)继续教育支出,以及接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育支出可以扣除。由于您在国外接受的学历继续教育和国外颁发...

【祥顺课堂】个人出租房屋个人所得税应税收入是否包含增值税?

个人出租房屋个人所得税应税收入是否包含增值税?A:根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第四条规定,个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税...

出租无形资产属于什么收入 房屋出租哪些问题不能忽略

出租无形资产属于什么收入出租取得的收益是要计入其他业务收入科目核算的，而处置是要计入营业外收入科目核算。既要核算租金收入，同时还应结转出租无形资产的成本。租金收入计入“其他业务收入”账户。1、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得...