【祥顺课堂】在企业所得税中租金收入是如何确认的?
根据《企业所得税法实施条例》第十九条的规定,租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。另外,根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)第一条的规定,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收...
...中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的应如何确认收入?
根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)第一条的规定,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。上述回答仅供参考,如有疑问,...
租赁:先判断交易情形,再确定税会处理方式
据此,企业可以一次性确认收入,也可以选择分期确认收入。本案例中,A公司分两次收取租金,不符合“租金提前一次性支付”的条件,因此不能分期均匀确认收入,应按合同约定的应收取租金时间和金额,确认当期企业所得税收入。◆差异分析◆租金的税会差异,主要体现在税法和会计上对收入确认时间规定的不同。本案例中,房屋租...
【实用】 一文带你了解企业所得税跨年收入确认和成本扣除
租金收入,应按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)规定:根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期...
【涨知识】@T老师,跨年度租期收取不动产租金在税务方面要注意什么?
当然可以啦~俞老师财务小王我们一次性收取的跨年租金,怎样确定企业所得税收入的时间呢?关于租金收入确认问题,根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同...
提前一次性收取数年房租,增值税和企业所得税应该如何处理?
在这个案例中,出租人可以选择分期均匀确认收入的租金必须同时具备两个条件:(1)合同或协议规定租赁期限为跨年度;(2)租金为提前一次性支付(www.e993.com)2024年10月27日。最终结论:对于增值税而言,A公司出租房产业务,应一次性缴纳增值税〔210÷(1+5%)〕×5%=10(万元)。对于企业所得税来说,A公司既可以在2024年将收取的租赁收入全部确认...
海越能源集团股份有限公司 关于控股股东收到中国证券监督管理委员...
收取客户的对价确认收入,以相关设备设施折旧费和人工费确认营业成本。如果装卸服务与商品销售属于同一份合同,公司采用合理方式将合同对价分摊至各单项履约义务。4、房屋租赁业务收入确认的方法及依据公司房屋租赁业务主要为子公司杭州海越置业有限公司的不动产海越大厦提供的租金收入。公司按租赁准则确认收入,在租赁期内采...
跨年度租期收取不动产租金在税务方面要注意什么?
其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行...
一文带你了解企业所得税跨年收入确认和成本扣除
其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业,也按本条规定执行...
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要求:征婚者提供相对详细的本人资料(年龄,身高、体重、收入、工作、房车、爱好、兴趣等等)、照片、联系方式、对对方的要求,本栏目直接免费发布。(本栏目未能对所有发布者内容进行审核,请各位联系时自己确认消息的真实性,如有不符请及时告知)19、熟地