凤凰湖畔小区物业加装梯控 引发业主不满
我在网上也查了一下,属于特殊设备上增加一个增项,这个电梯是我们业主的公共财产,加装这个东西首先需要给我们业主公示,公示整个小区要2/3业主参与,3/4同意,同意以后你才能装这个,没有审批安装的东西也不知道合不合格,你这种行为本身就是一种破坏电梯的行为。随后,记者来到了凤凰湖畔小区的物业管理公司金源物业,这里...
跟随他人进入小区被门禁升降杆砸伤,损失谁赔?
但每个人才是自身安全的第一责任人,每一名业主和进入小区的人员都应树立规则意识,自觉遵守物业管理区域内公共设施设备使用及公共秩序维护等方面的规则制度,仔细观察、文明通行,共同营造安全有序的居住环境。NO.4NUMBNER法条链接《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条第一款行为人因过错侵害他人民事权益...
老旧小区“门禁”之争 业主不缴费就不能进出?
小区业主告诉记者,小区原来的大门不用刷卡,目前新建的大门安装了电子门禁,完全关闭状态下,需要刷卡才能通行。根据2月7日公布的《金麦苑业主委员会管理组暂行方案公告》,门禁卡一张30元工本费,如果是租客还要再缴纳100元押金。办卡后,每月没有交清物业管理费、停车费等应缴费用,就会自动锁卡。部分小区居民认为,这...
广州住宅物业收费将划分5个等级,最高不超2.8元/平方米
《通知》指出,对普通住宅依建设规划或者商品房买卖合同所配套建设的智能门禁系统,建设单位(或者物业服务人)不得在房价和物业服务费之外向业主另行收取门禁系统建设费用和日常维护费用,并应当为每户业主免费配备不少于6张门禁卡。使用人脸识别的门禁系统的,不得以门禁系统具备人脸识别等功能拒绝配备门禁卡。采用人脸识别的...
不刷脸不能进小区,可以吗? | 我来帮你忙
江丽律师表示,小区物业安装人脸识别系统目的是善意的,为了全体业主的安全、防范外来人员随意出入小区,人脸识别门禁将有效采集外来人口的具体信息。如有外人出入,每一条信息,包括时间、地点、图像,都会即时传到小区安保处的管理系统,能提高小区安全性。需要注意的是,安装人脸识别门禁系统,可能涉及资金的募资、使用以及改建或...
物业拟安装人脸识别门禁系统,需要征得业主同意吗?
答:需要(www.e993.com)2024年10月12日。安装人脸识别门禁系统,可能涉及资金的募资、使用以及改建或重建建筑物及其附属设施等事项,该些事项需由业主共同决定。根据《民法典》第278条的规定,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。根据具体表决的事项不同,至少应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且...
不同意!门禁不能用,物业想动用维修基金更换,业主质疑:交付时就不...
物业要动用维修基金更换门禁系统的公示业主供图段先生介绍,更换门禁系统使用维修基金的公示9月初已经张贴,公布期为2个月。公示后业主需要签字确认自己的意见,要有2/3以上的业主同意才能进行更换,更换的地点和费用都会进行公示。所以,能不能更换,实际权利在业主手中。段先生表示,维修基金在业主办理产权证时就...
进出小区强制“刷脸”,业主信息去哪儿了?
她原本准备去物业公司谈一下自己的顾虑,不成想通知贴出来没几天,下班回来时发现,系统已经更换,原有的门禁卡也不能使用了,物业通知大家去录入人脸信息。记者跟随佳年华新生活A区的业主梁女士实地体验。该小区已经更换了具有“刷脸、刷卡、扫码”等多种进门方式的门禁系统,梁女士持有的旧门禁卡已无法进入小区。
物业要用公共收益升级新小区门禁,未经业主同意就提前招标
如果大多业主不同意,工程不会进行。小区门禁卡。网民提供该负责人称,小区交房不到一年,才有约20户业主入住,根本没有多少公共收益。此次升级工程公司准备先行垫付费用。江夏区住房和城乡建设局回复网民表示:经调查核实,文华星城物业拟对小区地下车库主入口人行通道、2至8栋侧边消防通道门加装门禁,对地下车库电梯消防...
呼和浩特多个小区在使用人脸识别门禁,如何保护业主个人信息,中海...
今后将更加严格遵守国家信息安全相关法律法规,让业主对物业更加放心。人脸识别门禁设备销售公司:信息可保存云服务器,也可根据要求保存在本地记者电话咨询多家人脸识别门禁设备销售公司了解到,一套门禁设备根据客户的需求需要2000元至4000元不等。记者询问是否可以通过广告分成,居民信息分享这样的途径进行免费安装,相关...