房贷利率,新变化

记者随后咨询了工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、武汉农商行等多家银行，确认了这一说法。同时，部分银行还表示，只承接合作楼盘的一手房按揭，但最低利率也卡在了3.1%。“这段时间房贷利率变化得比较频繁，这周申请和下个月申请，可能加点就会有浮动，还要根据客户资质来确定。目前给到的最低利率是3%，上周...

郑州探索“一手房带押过户”,影响几何?

对于购房人关心的房屋产权安全问题,李宇嘉分析称:“开发商在建工程抵押项目获得预售许可后,在对外进行售楼的过程中,存在‘一房二卖’的隐患,即抵押给银行,又卖给了业主,银行担心贷款得不到保障,业主担心无法获得房子的产权。如今,‘一手房带押过户’模式能解决业主的担忧。”但是,对银行而言,李宇嘉表示,在此过程中,...

越城区购房贷款财政贴息实施细则出炉 纯商贷一手房补贴首年利息15%

细则规定,凡在2022年9月9日至2024年12月31日期间,在越城区新购买新建商品住房且选择商业按揭贷款的个人,给予一次性财政贴息,贴息标准为购房户实际支付商业贷款第一年利息额的15%。符合享受贷款贴息政策的购房者,以签订购房合同当月为享受贴息政策的起始时间。即购房合同的网签日期在2022年9月9日至2024年12月31日范围...

在香港如何买房攻略:10个步骤买一手房;4个步骤买二手房!

第二步：看房和内地毛柸房不同，香港的一手房大多数都是精装修的。并且连家电都给配齐全了，还会设置样板间供大家参观。图源：网络第三步，计算价格开发商会提前至少3个工作日，公布房子的价格，里面包括面积、售价、折扣条款、支付安排等等。大家要根据自身情况计算清楚。不能一次性付款的也可以向银行申请按揭。

郑州探索开展“一手房带押过户” 试点推进现房销售改革

《征求意见稿》提出，探索开展“一手房带押过户”，实现新增商品房在建工程（或现房）抵押状态下办理交易过户相关业务，进一步降低开发企业经营和制度性交易成本，提高一手房市场流通性。同时，《征求意见稿》提出，试点推进现房销售改革。探索建立试点项目融资、销售与建设项目审批流程无缝衔接制度；建立告知承诺绿色通道，...

政策利好!赣州城区多地出台房地产新政!

各商业银行可根据项目自身情况,对房地产开发项目的商业区域,在完成主体建设情况下,支持办理购买按揭贷款准入(www.e993.com)2024年11月20日。13、降低按揭贷款保证金比例。各商业银行和住房公积金要降低新发放商业按揭贷款和住房公积金贷款保证金比例,特别对列入国家、省、市保交房的项目,要加大降低比例。对符合退付条件的,住房公积金管理中心、有关...

运用“高评高贷”协助申请信用贷 楼市乍现“零首付”购房灰色操作

开发商或房地产中介通过虚增房产售价,使得购房合同价格高于实际成交价格,从而可以从银行获得额外贷款来支付首付款,本质上属于“高评高贷”,相关房地产中介并不会公开打出0首付购房广告,而是以内部熟人介绍等隐蔽方式获客。除了一手房,记者调研发现二手房市场也存在类似情况。记者日前收到广州二手房中介小唐的销售信息:“...

行业洞察|国内商业银行房地产业务观察与展望

在存量房贷利率调整、提前还款规模扩张的背景下,银行个人房贷业务整体承压。截至2023年末,十家商业银行的个人住房按揭贷款余额缩水5,353亿元,降幅1.78%。国有六大行中仅邮储银行规模增长3.37%,其余均同比下跌1-4个百分点。邮储银行的个人住房按揭贷款逆势增长的原因主要是:(1)2023年整体一手房比较疲软,邮储银行抢占二手房...

房贷新政三箭齐发,释放什么信号?

克而瑞浙江区域市场咨询部项目经理沈力表示,此次“楼市新政”的出台,体现出杭州政府整个房地产政策较高的延续性。从2023年开始,杭州就在陆续放宽限购政策,从主城区以外的行政区开始,由外向内,从二手房到一手房,最后主城四区全部放开。政策的延续性还体现在时间上。沈力提到,对杭州而言,政策刺激力度大约在两个月到三...

攻略丨在香港如何买房攻略|按揭|收楼|房源|二手房|一手房|印花税|...

在香港想要购买一手房的话可以分为十个步骤:第一步,先研究楼书。新盘开售时,发展商会在开售前最少7个工作日,公布售楼说明书,俗称“楼书”。楼书里会介绍所有楼盘细节,包括周边发展、平面图、建筑外貌等等。图源:网络第二步:看房和内地毛柸房不同,香港的一手房大多数都是精装修的。