买一套房 两家中介经手 是“货比三家”还是“跳单”违约?社旗法院...

且案涉房屋原业主委托多家中介公司出售该房屋，原告并未取得独家销售代理权，被告可以通过其他公开渠道获得同一房源信息，被告未直接与卖方订立合同，原告亦没有提供证据证明被告故意将其提供的房源泄露给第三方中介以达到绕开原告“跳单”的目的。被告可以通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，有权对中介机构进...

买房时什么情况算恶意“跳单”?北京海淀法院以案说法

此时刘勇已办妥房屋权属证明和委托代理手续，自己购买房屋并支付了相应中介费，该房屋并不是某中介公司独家代理，自己通过其他中介与刘勇达成买卖协议，并非根据某中介公司提供的信息私下进行交易的，不属于“跳单”

中介私闯我家,我收集证据反击,他却锒铛入狱

我感到困惑。中介的职责不就是协商价格、促进交易吗？这难道不是他们应该做的吗？尽管心中有些不快，但我还是勉强同意了，毕竟购房是大事，中间的小波折就忍一忍吧。随后，钟杰便去联系房主。幸运的是，房主那天恰好没有时间，表示第二天可以通过电话沟通。这给了我一个喘息的机会，让我可以全面地思考一下。之前...

借款人跳单,有电子合同、录音录像这些当证据,必胜(维权必看)

中介机构应善用电子证据,妥善保存并合理利用,以有效捍卫权益,遏制跳单、拒付服务费等,推动行业正向发展。助贷过程中,对跳单等行为,中介机构应依靠电子证据构建坚实维权基础,包括保存原数据、实施备份与公证、构建完整证据体系,并可用如“融e录”助贷工具强化证据固定,提升维权效率。

助贷中介被“跳单”后,怎么做才能追回应得服务费?

三、融e录APP:科技赋能防跳单面对贷款中介行业频发的跳单问题,融e录APP应运而生。作为一款集身份核验、AI意愿告知与核实、电子签约、固证出证、后端纠纷法律服务为一体的综合性平台。我们致力于通过先进的音视频+AI智能、数据保全、区块链等技术,打破传统贷款居间服务业务办理模式,让纠纷发生有据可查、有证可出、...

租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持

法官表示,对于“未签订”中介合同而实际进行了中介服务的,法院对于应当支付佣金金额的确定通常会考虑如下因素:一是根据中介方为中介活动付出的劳动量确定(www.e993.com)2024年11月19日。付出的劳务量越大,报酬自然也应越多。如中介方促成交易参与度较高,比如已经基本达成交易并签订合同时,委托人“跳单”,应支付较高费用,如中介方仅介绍双方认识,...

房产中介遭遇“跳单”后起诉客户,法院判决客户赔偿违约金7万元

所谓“跳单”又称“跳中介”,是在中介人向委托人提供中介服务后,委托人利用中介人提供的服务而甩开中介人私下与相对人订立合同,或者另行委托其他中介人与相对人订立合同的现象。《民法典》第九百六十五条明确禁止“跳单”行为。原告中介公司诉称,2021年8月,被告黄某欲承租位于石景山区某写字楼房屋,由原告中介公司...

法官说法 | 未签订书面协议“跳单”应支付中介报酬

认为其与原告之间不存在中介合同关系、其没有支付中介报酬的义务。法院认为委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。本案中,虽双方未签订书面的中介合同,但根据现已查明的事实和现有证据,结合相关工作人员之间的微信聊天记录,能够认定原告工...

买家看房后换中介成交是否属“跳单”?

法院认为,中介人收取报酬应当以促成合同成立为前提,而衡量委托人即被告吴某鸣是否“跳单”违约的关键,是看吴某鸣是否利用了该中介公司提供的信息、机会等条件。本案中,如果吴某鸣并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件,而是通过其他正当途径获得同一房源信息,则委托人有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖...

房产交易“跳单”案有了统一裁判尺度

委托人安某在享受A房产中介公司(以下简称A公司)提供的房源筛选、带看房、沟通磋商等服务,看中一处房屋后,却“跳单”选择了B房产中介公司(以下简称B公司)购买了该房屋。A房产中介公司将安某告上法庭,要求支付为委托人提供购房服务的报酬。近日,在辽宁省鞍山市中级人民法院组织召开的此案二审庭前会议上,合议庭关于...