家事法有约 | 什么是居住权?
居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。例如,某人在遗嘱中写明,其住宅由他的儿子继承,但应当让服务多年的保姆居住,直到保姆去世。设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。物权法上的居住权,不包...
以居住权对抗执行?依法拍卖!
居住权是《民法典》新增设的一种用益物权,也是近年来学界和司法实践的研究热点。在民事执行领域,处理涉居住权的不动产,应结合居住权在《民法典》中的特殊定位与民事执行立法的价值导向,妥善处理权利冲突,依法保障执行申请人的胜诉权益。一、人民法院有权在执行过程中强制涤除居住权民事执行权在本质上是一种强制权...
骆群:敲诈勒索罪认定中的被害人因素分析 | 政治与法律202410
敲诈勒索罪(既遂)的认定,需要被害人产生恐惧心理这一要素,因为只有具备恐惧的危险、无能、无助三个因素时,被害人受到的心理(或意志自由)强制(或压迫)最大,行为人对被害人的法益支配权施加的影响最强,从而打破被害人对财产的支配关系的可能性最大。敲诈勒索罪(既遂)的认定,需要被害人处分行为这一要素,通过被害人处...
中国法院2024年度案例——合同型居住权的成立标准及权利冲突处理
居住权是指以居住为目的,对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利。关于居住权的主体问题。基于历史与文义解释原则,居住权主体应当限定于自然人。从历史的发展来看,居住权制度起源于罗马法的人役权制度,是在家长制和概括继承制的基础上为解决生活困难、无独立财产的弱势群体的居住问题而创设的权利。从文义...
宅基地,首要的不是能不能退的问题,而是给它财产权利!
一、宅基地是农民立身之本农民与土地的关系,实际上就是农民基本权利问题的一部分。相对来说,农民与承包地的关系,现在比较清晰。目前,问题最大、矛盾最突出的应该是宅基地问题。是否承认宅基地是农民的基本权利,会导致完全不同的问题解决路径。长期历史传统形成了农民的权利观念。尽管宅基地不是私有土地,但在农民的...
房产权与永久居住权有何关联
在房产领域,房产权与永久居住权是两个核心概念,它们之间存在着紧密的联系(www.e993.com)2024年10月20日。房产权,即房产所有权,是指个人或机构对房产拥有的完全支配权,包括使用、收益和处分的权利。而永久居住权,通常是指个人在某一房产中享有长期或无限期居住的权利,这种权利可能独立于房产所有权存在。
遗嘱设居住权,让再婚老伴有保障
居住权:根据《民法典》规定,居住权是一种用益物权,房屋所有权人通过合同或遗嘱的方式设立居住权,居住权人即有权对他人的房屋享有占有、使用的权利。《民法典》新规以合理平衡房屋继承人所有权与居住权人利益为导向,实现居住权制度保障性功能,对老有所依、老有所居、居有所安具有积极意义。
民法典宣传月 |《民法典》连载之“一问一答”(物权编)
《民法典》规定预告登记的目的在于保障权利人将来能够顺利办理不动产过户登记,获得房屋等不动产的所有权。在房屋办理过户登记前,购房人可以通过预告登记限制卖家将房屋过户给其他人,保障自己未来能够获得房屋所有权。关联法条:《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障...
居住权在执行程序中的适用
居住权在执行程序中的实现及阻碍(一)居住权执行的制度基础所谓居住权,是大陆法系传统的物权形态,是指居住权人对他人所有房屋的全部或者部分及其附属设施,所享有的占有、使用之权利。居住权制度起源于罗马法,根植于罗马社会特殊的家长权家庭制度和概括继承制的遗产继承制度,为弱势群体解决居住问题而创设。法国、德国...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
13.民事主体从事民事活动应当遵循哪些原则?法律地位一律平等,自愿、公平、诚信,不得违反法律、违背公序良俗,应当有利于节约资源、保护生态环境。14.胎儿尚朱出生,父亲因车祸不幸身亡,胎儿是否有权继承父亲的遗产?有。涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是,胎儿娩出时为死体的,...