业主的权利与义务
1、尚未登记取得所有权,但是基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的行为已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人;2、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人;3、因继承取得建筑物专有部分所有权的个人;4、因合法建造取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人;5、其他符...
物权的基本概念是什么?它在金融法律上如何保障个人财产权益?
所有权是物权中最完整、最充分的权利,包括对物的占有、使用、收益和处分的权利。用益物权则是对他人所有的物在一定范围内使用、收益的权利,如土地承包经营权、建设用地使用权等。担保物权是为确保债权的实现而在债务人或第三人的物上设定的权利,如抵押权、质权、留置权等。物权在金融法律中的重要性在金融法律...
所有权人是什么意思
所有权人是指在法律上拥有某项财产或资产的完全权利的个人或实体。在房产领域,所有权人通常指的是房屋或土地的合法拥有者,他们拥有对该房产进行使用、转让、出租或抵押等权利。在房地产交易中,所有权人的身份至关重要。他们不仅享有房产的收益权,还承担相应的义务和责任,如缴纳税费、维护房产等。所有权人的身份通...
如何理解“持续占有问题”?“权利竞合”又是什么?4259个货权风险...
持续占有是货物所有权和质权确权的关键环节,在本次案例研究中,22.7%的案例中存在持续占有的问题,是本次梳理货权类型中排在前三的主要风险点,持续占有问题也往往与权利生效与否相关,研究组通过对这些标注“持续占有问题”风险的案例进行分类研究,持续占有问题在金融机构的货物质押业务中比较显著。1.代储业务需要对存...
地役权与相邻权的区别有什么
1、两者权利性质不同:(1)相邻权是根据法律直接规定而确定,是所有权的延伸;(2)地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生,属他物权范畴;2、两者适用的范围不同:(1)相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系,又包括建筑物毗邻,及建筑物内部区域的毗邻关系;...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
(一)共同财产的范围:如房产、存款、公司股份、股票、企业经营权、林林土地承包经营权、车辆、知识产权、债权、住房公积金、理财产品等(www.e993.com)2024年10月19日。(二)共同财产的证明:1.证明夫妻双方有财产约定的,应提交协议书等相关的证据;2.证明有银行存款并申请法院调查的,应提交银行帐号;...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
有的。但是,该决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求法院撤销。25、关于寻找遗失物的悬赏广告承诺有效吗?有效,权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。26、对于土地承包经营权,承包期内发包人能否收回承包地?不能。法律另有规定除外。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何...
【普法讲堂】50个法律常识,建议收藏!
有的。但是,该决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求法院撤销。25、关于寻找遗失物的悬赏广告承诺有效吗?有效,权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。26、对于土地承包经营权,承包期内发包人能否收回承包地?不能。法律另有规定除外。
张明楷|不法原因给付与侵占罪的成否
在德国、日本等国,侵占罪的对象仅限于有体物,不包括债权等财产性利益,所以,将财产所有权作为侵占罪的保护法益。但在我国,侵占罪的对象并不限于有体物等作为所有权对象的物,而是包括债权等财产性利益。因此,“侵占罪的法益就并不限于所有权,而是还包括其他物权和股权、债权等财产性权利”。而其中的债权,就包括...