家族财富管理师|同居发生财产争议,约定的管辖有效吗?
房屋由二人共有,登记在罗刚名下;若二人最终未结婚,取得房屋所有权的一方应根据苏菲30%、罗刚70%的首付出资比例向另一方支付房屋折价款,或出售房屋后由二人根据比例分担售房款;并约定若发生争议“向房屋所在地人民法院提起诉讼”。
古北悦公馆(官方网站2024年楼盘测评)古北悦公馆-户型配套曝光
通常由所有权人来行使,但有时也由别人来行使,这就是使用权与所有权分离的情况。40、房屋的使用权是对房屋的实际利用权利。通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。41、房屋的收益权是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。42、房屋的处分权是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权...
临沭法院:抵押预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,法院为何不...
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十二条规定,当事人办理抵押预告登记后,预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿,经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记等情形,导致不具备抵押登记条件的,人民法院不予支持。本案中,案涉房产虽办理了抵押预告登记,但未办理建筑物所有权...
【巾帼普法乡村行】最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条...
夫妻一方使用已故配偶工龄优惠购买的“房改房”,考虑到从承租权转化为所有权之间的承继性,应将此类“房改房”认定为夫妻共同财产。07、遗嘱人生前以赠与方式处理遗嘱所列部分财产的,应视为遗嘱被部分撤销(第37辑)最高人民法院民一庭意见:具有完全民事行为能力的自然人有权根据自己的意愿,通过遗嘱处分自己的...
一文读懂大华星曜-(2024年大华星曜官方网站)大华星曜值得买吗?
是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。42、房屋的处分权是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权由房主行使。有时房屋处分权也受到一定的限制。43、房地产交易形式房地产市场的房地产交易形式主要有两种:地产交易形式与房产交易形式。44、住宅的“全部产权”...
时明涛|作为新型财产权客体的数据及其法律保护
财产权也不再是一项绝对性质的权利,即对财产权的保护往往是有条件和受限制的(www.e993.com)2024年10月20日。与所有权内容的高度一致性有所不同,财产权的内容更为丰富,并且会随着客体保护需求的变化而发生变化。就此而言,将财产权的概念运用在数据权益保护之中更能体现出数据在权益构成上的特殊性。从与现行法体系相衔接的角度,我国民法典第113...
陇姐学法 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见
最高人民法院民一庭意见:在失踪人长期下落不明且符合宣告死亡法定条件时,配偶基于财产掌控等目的恶意长期不申请权,致使其他利害关系人合法权益受损害,《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第25条的规定,申请宣告死亡的第二顺序利害关系人,可以向法院申请宣告死亡。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...
第十九条以转让或者设定财产权利为目的订立的合同,当事人或者真正权利人仅以让与人在订立合同时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持;因未取得真正权利人事后同意或者让与人事后未取得处分权导致合同不能履行,受让人主张解除合同并请求让与人承担违反合同的赔偿责任的,人民法院依法予以...
...之诉的裁判规则构建——以案外人主张享有所有权及物权期待权为例
案外人以其对不动产享有所有权、物权期待权为由提起执行异议之诉的,需要着重审查不同当事人的权利性质,在法定的权利优先顺位基础上,充分平衡权利外观主义与个案实体公正,保障公民基本生存利益。共有人不能排除执行,但应保留其共有份额之利益;离婚协议约定权利人起诉的,应当结合两造权利的性质及内容、离婚协议的签订及...
张明楷|不法原因给付与侵占罪的成否
在德国、日本等国,侵占罪的对象仅限于有体物,不包括债权等财产性利益,所以,将财产所有权作为侵占罪的保护法益。但在我国,侵占罪的对象并不限于有体物等作为所有权对象的物,而是包括债权等财产性利益。因此,“侵占罪的法益就并不限于所有权,而是还包括其他物权和股权、债权等财产性权利”。而其中的债权,就包括...